170 000 €73 m²

Rukkilanrinne 4 A, Malminkartano, Helsinki3h, k

Velaton hinta
170 000 €
Hoitovastike
457,90 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malminkartano
Kaupunki
Helsinki

Viehättävä kolmio Malminkartanossa

Asunnon sijainti on ihanteellinen, sillä lähikoulu, päiväkoti ja Alepa ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn keskustaan, sillä rautatieasema ja bussipysäkki ovat lähellä.

Asunto sijaitsee pienkerrostalon toisessa kerroksessa ja tarjoaa mukavat puitteet perheelle. Tilava olohuone kutsuu rentoutumaan, ja parveke tuo lisätilaa sekä mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta.

Taloyhtiössä on suojaisa piha, jossa lapset voivat leikkiä turvallisesti. Asukkaiden käytössä ovat myös sauna ja pesutupa, jotka lisäävät asumismukavuutta. Yhtiössä on tehty useita remontteja, mikä takaa rakennuksen hyvän kunnon ja turvallisuuden.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri sinun perheesi uusi koti!

Perustiedot

Sijainti
Rukkilanrinne 4 A, 00410 Helsinki
Kaupunginosa
Malminkartano
Kohdenumero
80498697
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
2 646 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku ja pesuallas.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
2026 parvekekorjauksien suunnittelu, pihan paikoitusalueen kunnostus + pihavalot, suunnittelu, autosähkötolppien uusinta 2027 Parvekeremontti, pihan korjaus, lämmönjakokeskuksen uusiminen, huoltokorjauksia 2026-2031 aikavälillä ikkunoiden huoltokorjaus Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
1999 Pyöräsuojan rakentaminen 2000 Saunatilojen saneeraus 2005-2006 Lämmönvaihtimen uusinta ja patteriverkoston tasapainotus 2007 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2009 Elementtisaumojen uusiminen 2011 Viemäreiden huuhtelu 2012 Kuntokartoitus 2014 Vesikaton maalaus / kunnostus 2015 Ulkopuolisten puuosien maalaus 2016 Pesutuvan lattian kunnostus 2017 Saunan lauteiden ja jakkaran uusinta ja pohjaratkaisun parantaminen, porrashuoneiden ja yleisten tilojen maalauskunnostus 2018 Yhden huoneiston kosteusvahingon korjaus 2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous, tupakkapaikan rakennus, WC-istuimien uusiminen tarpeen mukaan keskitetysti (osittain), yhden kylpyhuoneen paikkakorjaus, kylpyhuoneen lattian korjaus ja kuivaus, patteriverkoston venttiilien korjaus, kiukaan vastuksien korjaus 2021-22 Saunan kello-ohjauskeskuksen korjaus, kylpyhuoneiden osakorjaukset (A3, A4, B9, B11, B13, B14, C15, C16, C17, C18, C19, C20, C22, C23), kiinteistön julkisivukorjaus osa 2022 Lukituksen uusiminen ja huoltokorjauksia 2023 Saunan remontti, huoneistoremontti,, sokkelikorjaukset 2024 Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus, ikkunoiden kunnon tarkastus, kattorakenteiden korjaus, kuivausrummun korjaus 2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, parvekeovien huoltoselvitys, tiivistykset
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa 850 m
Terveysasema 800 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-33-288-4-1
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
170 000 €
Myyntihinta
166 004,18 €
Neliöhinta
2 328,77 € / m²
Velkaosuus
3 995,82 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
457,90 € / kk
Pääomavastike
57,84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
515,74 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Rukkilanmäentie 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 168 547,92 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
23
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.05.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 646 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti TVH, Tiina Vehkakoski-Helén, isannointi@vehkakoski-helen.fi, 029 170 2021
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Rautatieasema 700 m Bussipysäkki 300 m
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio 24.6.2024 Raksystems Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 22.9.2024 Sustera
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
15 492,36 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Askarteluhuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja mankeli
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.