- Kohdenumero
- 80499207
- Kerros
- 3 / 4
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 592,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3 h + k + kph + wc + lasitettu parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Asunnon kaunis, vaalea ja valoisa keittiö on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2018. Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappipakastin (Siemens), kiertoilmauuni (Siemens), induktioliesitaso (Siemens), liesituuletin sekä astianpesukone (Bosch). Keittiön lattia on parkettia, työtasot laminaattia ja kaapistojen välitila kaakelia. Mikrolle on kaapistossa oma paikka, johon saa halutessaan myös integroidun mikroaaltouunin.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2018 ja sen varustukseen kuuluu wc-istuin, bideesuihku, suihku, kääntyvät suihkuseinät, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, pyyhekuivain ja pyykinpesukoneliitäntä. Lattia on laattaa, seinät kaakelia. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä wc:ssä on wc-istuin, bideesuihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Lattia on laattaa, seinät on tapetoitu.
- Säilytystilat
- Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Näkymät
- Avarat ja esteettömät maisemat lounaaseen ja koilliseen.
- Tulevat remontit
- Hallituksen esityksen mukaan tulossa olevia remontteja seuraavan viiden vuoden aikana:
2026: Porrashuonekunnostukset ja maalaukset, A ja B, huoltokäytävän ja varaston maalaus.
2026-2027: Parkkipaikan aidan uusiminen.
2026-2030: Kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia ja vesikalusteiden uusimisia tarpeen mukaan, ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostaminen tarpeen mukaan.
2027-2029: Lukostojen uusiminen.
2028-2029: Kiinteistön kuntotutkimus sis. julkisivut, ikkunat ja ovet.
2029: Julkisivu-parvekeovien kunnostukset
2030: Hissien kunnostukset, lämmönvaihtimen uusiminen.
Kunnossapitotarveselvitys ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
- Tehdyt remontit
- 1996: Ylimmän kerroksen ikkunoiden uusiminen, porttikäytävien kattojen lisälämmön eristäminen.
1997: Parvekkeiden kaidelaudoitus ja vedenpoistoputkien uusiminen.
1998: Abloy Exec lukituksen käyttöönotto, kadunpuolen ikkunoiden huoltomaalaus, saunaosastojen kunnostus, porraskäytävien maalaukset, parvekekattojen ja seinien maalaus.
1999: Katon räystäspeltien uusiminen, porraskäytävien maalauksia.
2002: Julkisivun elementtisaumausten uusiminen, yhtiön asunnon kylpyhuoneen peruskorjaus, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, A- ja B-portaiden kattoikkunan uusiminen.
2005: Talopesulan pesukoneen uusiminen, IV-hormien nuohous.
2006: Ulkovalaistuksen ja lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen.
2007-2008: Piha-alueiden laatoitusten ja asfaltoinnin korjaukset.
2008: Ikkunoiden ulkopuolisten puuosien korjaukset.
2009: Rakennuksen matalan osan vesikaton pinnoitteen uusiminen.
2010_ Patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen.
2012: Parvekkeiden kunnostus (lattioiden ja seinien pinnoituksen - uusiminen, seinäpaneelien ja kaidelaudoituksen uusiminen).
2013: Saunaosaston kunnostus. Uusittu saunan puurunko, paneelit patterien putket, ilmastointiputket ja käyttövesiputket.
2014: A-portaan edustan asfaltointikorjaus.
2016: Parvekelasitusten tarkastus ja parvekekorjauksista johtuvien lasitusvikojen korjaus.
2016: Vesikattopinnoitteen uusinta, porttikonkien alakattojen lisälämmöneristäminen, roskakatosten uudelleen rakentaminen.
2017: Parvekkeiden betonirakenteiden kunnostus ja maalaustyöt, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
2018: Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus.
2019: Yhtiön huoneisto B 10 kunnostus, hajulukkojen, lattiakaivojen, palovaroittimien, raittiin tuloilman ja liesituulettimien tarkastus, porraskäytävien ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen.
2020 Etelän puolen julkisivun elementtisaumausten uusiminen, etelän puolen julkisivun ikkunoiden huoltomaalaus.
2021: Itäisen puolen julkisivun elementtisaumausten uusiminen, itäisen puolen julkisivun ikkunoiden huoltomaalaus, sokkeliosien elementtisaumausten uusiminen.
2022: Saunan lauteiden ja penkkien ja jakkaroiden uusinta, ulko-ovien koodilukkojen uusinta.
2023: Ulkopilareiden maalaus, kellarikerroksen peltiosien maalaus, pyykinkuivausaitauksen rungon ja lautojen korjaus, leikkitelineiden hionta ja maalaus, saunojen ohjauskeskusten uusiminen.
2024: A- ja B portaiden ilmanvaihtokoneiden uusinta, lämpö- ja käyttövesiputkien kuntotarkastus.
2025: Asuntojen palovaroittimien asennus ja toiminnan tarkastus, parkkipaikan sähköliittymä ja sähköautojen latauspaikat (2 kpl), linjasäätöventtiilien uusiminen (vesi- ja lämmityspuoli), autokatoksen ja talon sokkelin maalaus.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Palvelut: Lähikauppa ja apteekki kävelymatkan päässä. Kattavammat palvelut Konalan Ristikossa, Kannelmäen puolella sijaitsevassa kauppakeskus Kaaressa ja Myyrmäen kauppakeskus Myyrmannissa.
Paikallistiedot: Malminkartanossa asuu reilut 8 000 henkeä. Alueella on erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Alueella sijaitsee myös suosittu Malminkartanonhuippu ja sen kuntoportaat, joihin saavutaan kuntoilemaan kauempaakin.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiökokous on 7.5.2025 valtuuttanut hallituksen nostamaan enintään 100 000 euron laina, jolla rahoitetaan parkkipaikan sähköremontti, kahden sähköauton latauspaikan rakentaminen, uuden sähkökeskuksen hankkiminen parkkipaikalle, parkkipaikan aidan uusiminen sekä lämpöpuolen ja vesipuolen linjasäätöventtiilien uusiminen. Korjauksia varten on tilikaudella 2025 avattu 100 000 euron remonttitili, josta oli tilikauden 2025 päättyessä käytetty 73 981,32 euroa. Mikäli 100 000 euroa käytetään kokonaisuudessaan ja konvertoidaan remonttitili rahoituslainaksi, tulee nyt myytävälle huoneistolle jyvitettävä kustannus olemaan noin 3 500 euroa. Yhtiön luotollinen shekkitili (20 000 euroa) ei ole käytössä ilmoituksen tekohetkellä.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Helsinki
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/781/318/source/228813187)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/881/318/source/228813188)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/981/318/source/228813189)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/091/318/source/228813190)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/191/318/source/228813191)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/291/318/source/228813192)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/391/318/source/228813193)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/491/318/source/228813194)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/591/318/source/228813195)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/691/318/source/228813196)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/791/318/source/228813197)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/891/318/source/228813198)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/991/318/source/228813199)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/002/318/source/228813200)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/376/858/source/228858673)
