698 000 €77 m²

Kivelänkatu 3 A, Taka-Töölö, Helsinki2h, k, kph, khh, vh, kattoterassi

Velaton hinta
698 000 €
Hoitovastike
454,30 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1935
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Ainutlaatuinen kattohuoneisto Taka-Töölössä, rauhallisella Kivelänkadulla.

Tämä ylimmässä kerroksessa sijaitseva 77 neliön läpitalon huoneisto on kauttaaltaan laadukkaasti remontoitu vuonna 2014. Huoneistoremontti on tehty tyylikkäästi, kokonaisuus ja yksityiskohdat huomioon ottaen.

Asunnon avara ja valoisa olohuone avautuu heti sisään saavuttaessa. Olohuoneen suurten ikkunoiden takana on 21 neliön kattoterassi, johon kulku myös sisäänkäynnin vieressä sijaitsevasta kodinhoitohuoneesta. Toisella puolella asuntoa sijaitsevat tilavat keittiö ja makuuhuone. Keittiö on kattavasti varusteltu ja siinä on reilusti kaappi- ja laskutilaa sekä hyvin tilaa suuremmallekin pöydälle. Makuuhuoneesta ja olohuoneesta on kulku läpikäveltävään walk-in vaatehuoneeseen. Kylpyhuone on myös tilava.

Asunnossa on koneellinen ilmanvaihto ja ilmastointilaite viilennyksellä.

Hyvin hoidettu taloyhtiö jossa suuret peruskorjaukset eivät ole näköpiirissä. Taloyhtiössä on hissi kuudenteen kerrokseen ja viimeinen kerros noustaan portaita. Helsingin keskustan läheisyyden ansiosta palvelutarjonta on todella kattava. Läheltä löytyvät hyvät päivittäispalvelut, ravintoloita, kahviloita, erikoisliikkeitä ja monipuoliset kultturipalvelut.

Tämä upea koti sijaitsee kaupungin sydämessä rauhallisessa sijainnissa, korkealla kadun meluista. Asumisessa arjen sujuvuus yhdistyy täydellisesti kaupungin sykkeeseen. Julkiset kulkuyhteydet - raitiovaunut ja bussit - löytyvät aivan vierestä.

Tule tutustumaan!

Asuntoa esitellään vain yksityisnäytöin. Varaa omasi:

Hannes Pasanen Kiinteistönvälittäjä, LKV RE/MAX Loiste - Mannerheimintie 44 hannes.pasanen@remax.fi 044-555 0684

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kivelänkatu 3 A, 00260 Helsinki
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
80499483
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
77 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, khh, vh, kattoterassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, viinikaappi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Betoni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Luode. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 21 m².
Terassin kuvaus
Kattoterassi 21m2. 6x3 metrin sähkötoiminen markiisi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero, vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Läpikuljettava walk-in vaatehuone.
Näkymät
Töölön kattojen yli Olympiastadionin ja Linnanmäen suuntaan ja taloyhtiön sisäpihalle.
Tulevat remontit
2026 Katon kuntotarkastus 2026 Kellarikomeroiden 22, 23 ja 26 pihan puoleisten seinien korjaus 2026 Hormiston nuohous 2027-2028 Viemäreiden kuvaus ja tarvittaessa puhdistus Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimet 2025 Lämmitysjärjestelmän korjaus 2025 Kellarin seinän kunnostus 2024 Taloyhtiön varastossa olevan laitteiston korjaustöitä 2024 Pihavalaistuksen uusiminen 2024 Pihaparvekkeiden rappausten kunnostus ja vedenpoistoaukkojen tiivistys 2024 Lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus, korjaus ja termostaattien uusinta 2023 Julkisivujen rappausten kuntotarkastus ja villiviinien huoltoleikkaus 2023 Viemäreiden kunnon ja korjaustarpeiden selvittäminen - korjattiin viemäriputkien kallistuksia 2022 Uusitun muoviviemärin kallistusten korjauksia varastoissa 3, 9, 10, 13 ja 18 , yksi 160 mm liitos uusittiin 2021 Ovikoodilaitteiston uusiminen 2020 Viemäriputken osuuden uusiminen 2020 Päätyseinien paikkarappausta ja peltitiivisteet 2020 Saunan lauteiden korjaus 2017 Piha-alueen ehostus 2017 Katon turvavarusteet 2017 Ilmastointihormien nuohous 2015 Pihan puoleisten parvekkeiden kunnostus 2013 FATMAN kuntoarvio 2013 Talosaunan perusteellinen kunnostus 2009 As 21 vesivahingon aiheuttama saneeraus. Myös alemman kerroksen asuntojen 5, 9, 13 ja 17 märkätiloissa ja kuivissa huoneistoissa 2004 Palovahinko asunnossa 26 - korjaus 2004 Vesikaton ja vesikattorakenteiden uusinta - palovaurioiden korjauksia 2004 Yläpohjan lämpöeristeen uusiminen - palovaurioiden korjauksia 2003 Vesikaton uusiminen 2003 Asuntoparvekkeiden ovien uusiminen 1999 Kaukolämpövaihtimen ja säätöautomaation uusiminen 1997 Ikkunoiden uusiminen 1997 Asuinparvekkeiden ovien uusiminen 1997 Pihajulkisivun kunnostus 1996 Ullakkohuoneistojen rakentaminen (2 kpl) 1996 Huoneistokohtaiset säilytyskomerot uusittu 1996 Hissin peruskunnostus 1996 LVI-teknisten järjestelmien peruskorjaus, sisältäen käyttövesijohdot ja viemärit 1996 Asuntojen kylpyhuoneiden kunnostaminen 1996 Julkisivu- ja ikkunasaneeraus 1990 Sähköteknisten järjestelmien kunnostus 1984 Sähköpääkeskus 1980 Ikkunat
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
698 000 €
Myyntihinta
698 000 €
Neliöhinta
9 064,94 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
454,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
456,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
180,00 € vuodessa
Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 1,90 € / kk Lisätietoja maksuista: Yhtiökokous 7.5.2025 päätti myöntää hallitukselle valtuutus kerätä tai jättää keräämättä maksimissaan kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivelänkatu 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 100 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1935
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja ilmastointilaite
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Töölön Isäntä Oy, Mikko Tähtinen, mikko@toolonisanta.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki - Kaupunkiympäristö +358 931022111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Mikrosementti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Mikrosementti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Mikrosementti
Olohuoneen seinät
Maali