377 000 €67,5 m²

Kauppalantie 33, Etelä-Haaga, Helsinki3h, avokeittiö, kph ja lasitettu parveke

Velaton hinta
377 000 €
Hoitovastike
389,20 € / kk
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Kaunis kolmio erinomaisella paikalla Etelä-Haagassa!

Tämän kodin vahvuuksia ovat laadukkaasti toteutettu huoneistoremontti, valoisuus, parveke, kulkuyhteydet sekä huippu sijainti!

Kulmahuoneiston vaaleat sävyt ja laadukkaat materiaalit luovat harmonisen kokonaisuuden. Laadukas keittiö Boschin kodinkoneineen on avattu ruokailutilan yhteyteen. Olohuone sekä molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoiset. Lasitettu parveke lounaaseen, josta avautuu vapaa puistomainen näkymä kadun yli. Kylpyhuone uusittiin v.2017 yhtiön Lvis-saneerauksen yhteydessä. Säilytystilaa löytyy kiinteistä kaapistoista, vintiltä sekä kellarista. Sijainti päättyvän tien päässä on rauhallinen, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä juna-asemalta. Keskustaan pääset junalla n.10 minuutissa, Raidejokeri tarjoaa hyvät kulkuyhteydet itä-länsi suunnassa. Etelä-Haagan palvelut, päiväkodit sekä suomen- ja ruotsinkieliset koulut sijaitsevat myös kävelyetäisyydellä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, suurimmat remontit ovat jo takana päin. Yhtiöllä on viihtyisä saunaosasto sekä hyvät säilytystilat. Tervetuloa ihastumaan!
AVAINSANAT

Palvelut lähellä, Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Sijainti
Kauppalantie 33, 00320 Helsinki
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kohdenumero
1413241
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Tontin pinta-ala
1 600 m²
Kokonaispinta-ala
67,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, avokeittiö, kph ja lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu kokonaisuudessaan 2020. Kaapiston ovet A.S. Helsingön kotimaiset puuovet, työtasot kvartsikiveä. Keittiön hana Tapwell. Varustus: Kodinkoneet Bosch, uuni/mikro yhdistelmä, induktio liesitaso, integroitu astianpesukone Silence Plus 45cm, liesituuletin ja jääkaappi/pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Wc, allaskaappi/peilikaappi, suihku ja kääntyvä suihkuseinä, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, mukavuuslattiälämmitys ja pyyhekuivain. Kylpyhuone on remontoitu v. 2017 LVIS-remontin yhteydessä.
Säilytystilat
Kiinteät kaapistot, kellarikomero, vinttikomero.
Ikkunoiden suunta
luode, lounas
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Kiinteistön korjausohjelma 2025-2033: 2026 Kaukolämpökeskuksen tarkastus ja porraskäytävätilan lattiapintojen saneeraus suunnitelua, 2027 Jäte- ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, 2031 Paloilmaisimien uusinta kaikkiin asuntoihin, 2033 Energiatodistuksen uusiminen.
Tehdyt remontit
1994 Porraskäytävän maalaus. 1995 PTS-kuntoarvio, pihakiveys osittain. 1996 Jätekatos rakennettu. 1998 Vesikaton kunnostus ja maalaus. 2000 Saunatilojen kunnostus. 2002 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2005 Lämmönvaihtimen uusinta. 2008 Parvekkeiden peruskorjaus. 2010 Vesikaton huoltomaalaus, pysty- ja tonttiviemäreiden kuvaus. 2011 Kunnostushistorian ja PTS:n päivitys. 2011-2012 Talonmiehen asunnon A1 kunnostus. 2012 Vesikaton kunnostus; tervaus. 2012-2014 Märkätilojen tarkastuksia ja linjasaneeraushankkeen valmistelua. 2013 Autotallien edustan maapohjan kunnostustyö. 2014 Jätekatoksen huoltomaalaus. 2015 Lukituksen uusinta. 2017 Pihanpuoleisen rännin sekä katon yhden lappeen korjaus, linjasaneeraus. 2018 Porraskäytävän huoltomaalaus ja kuivaushuoneen ja saunaosaston ilmanvaihdon parantaminen. 2018 Painovoimaisen ilmanvaihdon parantaminen (kokoojakammiot, mekaaniset imurit). 2019 Linjasaneerauksen asuinhuoneistojen takuutyöt. 2020 Kadunpuoleisten rännien vedenohjauksen parantaminen. 2021 Kuntoarvio ja PTS:n päivitys, takkahormien kuvaus ja kunnostus: Asunnoissa A5, A10 ja A16 on takkahormit/tulisijat. 2022 Vesikaton uusiminen (toteutussuunnittelu). 2023 Vesikaton uusiminen (toteutus), 2023 Paloilmaisimien asennus kaikkiin huoneistoihin, 2024-2025 Pääovien kunnostaminen, -edustojen korjaustyöt, 2025 Vesikaton maalaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Haagan peruskoulu (etäisyys n. 0.5 km), Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu (etäisyys n. 0.6 km), Gymnasiet Lärkan Haga lågstadieskola (etäisyys n. 0.5 km), The Little English Kindergarden (etäisyys n. 0.1 km), Päiväkoti Haaga (etäisyys n. 0.5 km), Alepa (etäisyys n. 0.25 km), K-Supermarket Haaga (etäisyys n. 0.5 km), Kaikki Haagan palvelut (etäisyys n. 0.25 km)
Lisätiedot
Tammiparketti (Meister pd 400 natural plain oak). Eteinen ja keittiö on maalattu kulutusta ja kosteutta kestävällä Tikkurilan Luja 7 maalilla. Huoneistoremontissa (aikaisempi osakas) seinät ja katot ylitasoitettiin ja maalattiin..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Marko Koivulehto, myyntijohtaja, LKV, marko.koivulehto@km.fi, 040 725 2600

Hinta

Velaton hinta
377 000 €
Myyntihinta
363 345,44 €
Neliöhinta
5 585,19 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
389,20 € / kk
Pääomavastike
180,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
569,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Saunamaksut 12 eur/kk, autotalli 80 eur/kk ja työtilan vuokra 410 eur/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauppalantie 33
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Rakennusvuoden lisätiedot
1958
Huoneistojen lukumäärä
19
Liiketilojen pinta-ala
23 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
DNA WELHO
Tontin koko
1 600 m²
Liikenneyhteydet
Juna (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 4
Yhteiset tilat
Sauna, väestönsuoja (pyörävarasto), kuivaushuone, kellari- ja vinttikomerot, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA Welho 25M/10M.
Lainalaskuri