299 000 €73,1 m²

Gunillantie 18 B, Laajasalo, Helsinki3h+k+s

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
526,32 € / kk
Asuinpinta-ala
73,1 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laajasalo
Kaupunki
Helsinki

Tilava kolmio halutulta alueelta

Gunillantie 18:ssa, Gunillankallion rauhallisella alueella Laajasalossa, odottaa valoisa ja moderni Hitas-kolmio uusia asukkaita. Vuonna 2016 valmistunut asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa hissillisessä talossa ja sen 73,1 neliötä tarjoavat mukavasti tilaa elämiseen.

Asunnossa on avara tupakeittiö, jossa on runsaasti kaappitilaa ja modernit kodinkoneet kuten induktioliesi, integroidut mikroaaltouuni ja astianpesukone. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat riittävästi säilytystilaa kiinteiden kaapistojen ansiosta. Oma sauna ja kylpyhuone lattialämmityksellä tuovat arkeen ripauksen luksusta.

Sijainti on erinomainen perheille: lähellä on useita päiväkoteja ja kouluja kuten Tahvonlahden ala-aste ja päiväkoti. Liikenneyhteydet ovat loistavat – bussipysäkit ja tuleva raitiotie ovat kävelyetäisyydellä ja HSL:n lautta kulkee ympärivuotisesti. Kruunusillat yhdistävät alueen sujuvasti keskustaan.

Asunto-osakeyhtiö Helsingin Gunillankartano tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat kuten kerhohuoneen, urheiluvälinevaraston ja pesutuvan kuivaushuoneineen. Autopaikkoja on saatavilla viereisestä hallista. Tämä valoisa ja hyvin pidetty koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa. Tule tutustumaan!

Yksityisesittelyt: Kai Lange, kai.lange@kotivaihtoon.com, puh. 050 552 3002.

Perustiedot

Sijainti
Gunillantie 18 B, 00870 Helsinki
Kaupunginosa
Laajasalo
Kohdenumero
80500662
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
73,1 m²
Kokonaispinta-ala
73,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, jääkaappi, liesi, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tupakeittiö, tilaa isolle ruokapöydälle, paljon kaappitilaa, integroidut astianpesukone ja mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, suuri jääkaappi ja jääkaappi-pakastin.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinät, pesukone- ja kuivaajavalmius, peilikaappi, allaskaappi, bideesuihku, kaakeliseinät, laattalattiat ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot, seinäkaapit ja irtaimistovarasto
Tulevat remontit
2027: Tehostepaneelien pintakäsittely 2029: Elementtisaumojen uusinta
Tehdyt remontit
2022-2023: Selvitys maalämpöön siirtymisestä 2023: Parvekelasien kuntotarkastus 2023: Terassien huoltomaalaus 2023: Kevyt Kuntoarvio 2023: Parvekelasien huolto 2025: Aurinkosähköjärjestelmän sisältävä maalämpöurakka 2025: IV-kanavien nuohous
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppaan on matkaa n. 800 m ja kauppakeskus Saareen, terveyskeskukseen sekä kirjastoon n. 1,8 km.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: HITAS, yhtiöjärjestys § 7-11.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
09104900480003
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
299 000 €
Neliöhinta
4 090,29 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
526,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
526,32 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesiennakkomaksu 23 €/hlö/kk, joka tasataan vuosittain. Laajakaistavastike 1,10 €/kk.
Autopaikan kustannukset
65 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Gunillankartano
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiössä on: irtaimisto-, urheiluväline- ja lastenvaunuvarastot, pesutupa, kuivaushuoneet 2 kpl, kerhohuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, ulkoterassi ja grillipaikka. Taloyhtiön kiinnitykset: 10 337 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
67
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.09.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Eevert Holma, eevert.holma@kiinteistotahkola.fi, +358207488259
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Lähellä on useita bussipysäkkejä, metroasema 4 km päässä ja tulevalle raitiotielle on n. 5 min kävelymatka. Kruunusillat avattiin jalankulkijoille ja pyöräilijöille 18.4.2026 ja raitiovaunuliikenne alkaa vuoden 2027 alussa. HSL lautta toimii Kruunuvuorenrannasta Meritullintorille jo ympärivuotisesti.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiö omistaa 37 autopaikkaa viereisestä autopaikkahallista Kruunuvuorenrannan Palvelut Oy:n kautta. Yhtiö jälleen vuokraa autopaikkoja osakkailleen.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot runsaine säilytystiloineen.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.