285 000 €54,5 m²

Aurinkoranta 8, Aurinkolahti, Helsinki2h+avok.+kph+s+ranskalainen parv.

Velaton hinta
285 000 €
Hoitovastike
294,30 € / kk
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Unelmoitko kodista Aurinkolahdessa, meren tuoksusta, uimisesta, hiekasta varpaiden alla ja kävelystä rantabulevardeilla? Sinulla on mahdollisuus tähän kaikkeen juuri nyt. Koti korkealla upein näkymin. Ylellisyytenä valtavat ikkunat ranskalaisine parvekkeineen unelmiesi näkymillä. Viihtyisässä ja valoisassa olohuoneessa nautit oleskelusta ja mikä parasta oman saunan löylyissä pääset rentoutumaan arjen kiireistä. Lähellä Uutelan metsän luonto, Vuosaaren Golfkenttä ja Kolumbuksen ostoskeskus sekä metroasema. Veneilijälle ja luonnosta nauttijalle ihana paikka asua.

Perustiedot

Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
1408974
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
2 015 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+avok.+kph+s+ranskalainen parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesituuletin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitila laattaa
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, wc-istuin, bidé-suihku, pyykkikaappi, sauna, sähkökiuas. Allaskaapin seinissä pientä kulumaa. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Makuuhuoneen komerot, eteisen vaatekaappi, siivouskomero
Näkymät
Kadulle, merelle, Avarat näköalat merelle eteläänpäin, aukiolle ja ympäristöön. Ikkunasuunnat: itä
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien uusinta ja lisähankinta, 3,5 t€ 2025–2026 Huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen (jatkuu kaikkiin huoneistoihin) 2025–2026 Porrashuoneiden ovisummerijärjestelmien päivitys, 2 t€. 2025–2027 Suoritetaan huoneistovikakyselyn mukaisia korjauksia 2027 Laaditaan uusi PTS korjaussuunnitelma erikseen teetettävän kuntoarvion perusteella.
Tehdyt remontit
2026 asunto maalattu, parketit uusittu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätöurakka, kiertovesipumpun uusiminen 2013 Kalvopaisunta-astia suurennus ja uusiminen sekä ilmanvaihtokanavien nuohous 2014 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus 2014 - Autohallin vesivuotojen korjauksia, Skanskan tekeminä 10-vuotistakuukorjauksina 2015 Palovaroittimien uusiminen huoneistoissa 2018 Erkkeriovien ja lasien korjauksia 2016 Ikkunamekanismien korjaus, parvekelasien korjaus, Lumon 2017 Yhtiössä tehty RS 15 kuntoarvio ja lukitusten uudistus iLOQ-lukitusjärjestelmäksi 2018 Viemärikuvaus 2019 Erkkeriovien lasien korjauksia/tarkistuksia, vesimittareiden lukujärjestelmän osittainen uusiminen, lämmönjakohuoneessa kalvopaisunta-astian uusiminen 2020 Erkkeriovien lasien korjauksia/tarkistuksia, B-portaan tekniseen tilaan hankittiin erillinen vesimittarilukemien keruulaite ja 7-8 kerroksen välisen etelänpuoleisen puuseinän kunnostus maalaus 2021 Hisseille tehtiin hälytysjärjestelmän päivitys, Vercon Oy:ltä hankittiin selainpohjainen ohjelma, joka lukee päivittäin huoneistokohtaisesti molempien vesimittareiden keruuyksiköiden mittarilukemat. Erään huoneiston parvekkeelle tehtiin kattorakenteiden korjaustöitä. Lisäksi erkkeriikkunoiden ilma- ja vesivuotoja korjattiin tiivistämällä. 2022 Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen. Autohallin liukuoven moottorin uusiminen. Vuotavien parvekekattojen korjaus A-portaassa. Pihan autopaikka-alueen maankaivuu ja pinnoitteen uudelleen asennus sähköjärjestelmän uusimisen johdosta. 2023 Sähkö- ja hybridiautojen latausvalmiushanke. Sähkölatausvalmius (11 kW:n teho) asennettiin kaikille osakashallinnassa oleville autopaikoille (33 kpl) ja kolmelle yhtiön hallinnassa olevalle autopaikalle. Urakan toteutuksen yhteydessä asennettiin sähkölatauslaitteet viidelletoista osakashallinnassa olevalle autopaikoille. 2024 IV-kanavien puhdistus ja tasapainottaminen sekä 5 huoneiston huoneistokohtaisen vesimittarin uusiminen (v. 2025–2026 uusitaan loput). 2025 Kiinteistöautomaatiojärjestelmän (VAK) uusiminen. Älykkään lämmitys- ja säätöjärjestelmän käyttöönotto (toimittaja Valvea Oy).
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Alueella n. 0,2 km; Päiväkodit: Alueella n. 0,2 km; Ruokakaupat: Columbus n. 0,6 km, Alepa n. 0,2 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Columbus n. 0,6 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
285 000 €
Myyntihinta
285 000 €
Neliöhinta
5 229,36 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
294,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
294,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu on ennakko, tasataan kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Laulujoutsen
Lisätietoa taloyhtiöstä
Varsinainen yhtiökokous 7.5.2025: Hallitukselle myönnettiin valtuus periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka, yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Yhtiöllä on limiittitili 20 000€ / limiitistä käytetty 0€ 26.1.2026 Huoneistokohtaiset vesimittarit. Tasauslaskutus kerran vuodessa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto. Pulpetti, tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 015 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolto MAK
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy Vantaa, Taivaltie 5 01610 Vantaa, isännöitsijä Eliisa Häkli, p. 0505933446
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,05 km, Metro n. 0,6 km
Pihan kuvaus
Suunta: itä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapisto, seinäpeili. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-tv (DVB-C). Tietoliikenneyhteydet: Telia laajakaista. Perusnopeus 10/10 Mb.
Lainalaskuri