645 000 €80,5 m²

Iso Roobertinkatu 41 C, Punavuori, Helsinki3h+k

Velaton hinta
645 000 €
Hoitovastike
499,10 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Upea ja valoisa kulmahuoneisto, josta avautuvat kauniit näkymät kaupungin ylle

Upea ja edustava kulmahuoneisto Punavuoren sydämessä, Iso Roobertinkadun ja Albertinkadun kulmassa.

Viidennen kerroksen sijainti ja suuret ikkunat tulvivat huoneistoon poikkeuksellisen runsaasti luonnonvaloa, luoden avaran ja elegantin tunnelman. Ajattomat lautalattiat, korkeatasoinen moderni keittiö mm. kaasuliedellä sekä ylellisen tilava kylpyhuone viimeistelevät kokonaisuuden. Tämä huoneisto on harkitun tyylikäs, laadukas ja huokuu urbaania luksusta vaativalle asukkaalle. Huom! Sisäänkäynti Albertinkadun puolelta.

Kiinnostuitko, ota yhteyttä ! Vi betjänar även på svenska. We offer our services also in english

Perustiedot

Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
80503318
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
1 214,1 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Liesi: Kaasuliesi
Tulevat remontit
Arvio mahdollisista lähiaikoina (2025–2030) tulevista korjauksista, perusparannuksista sekä hankkeista, mitkä saattavat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin: • Asuinhuoneistojen palovaroittimien asentaminen • Asuinhuoneistojen ikkunoiden aukipitolaitteiden uusinen / korjaus tarvittavassa laajuudessa • Ullakkorakentamishankkeen loppuunsaattaminen • Ilmanvaihtohormien kartoituksia; autohallin ilmanvaihdon kunnostusta • Katujulkisivun sekä sisäpihojen julkisivujen rappauksen saneeraus • Tuuletusparvekkeiden saneeraus tai uusiminen • Katujulkisivun puoleisten asuinhuoneistojen puuikkunoiden huoltomaalaus, käyntisovitukset, ja huolto • Sisäpihojen puoleisten asuinhuoneistojen ikkunoiden käyntisovitukset ja huolto • Huoneistojen kerrostaso-ovien käynti ja tiivistys • Pihaovien uusiminen/kunnostus • Porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustyöt • Lämpöverkoston perussäätö • Liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen • Ajoneuvojen latausinfra Korjausten teettämisestä päätetään vuosittain varsinaisissa yhtiökokouksissa ja tarvittaessa ylimääräisissä yhtiökokouksissa.
Tehdyt remontit
2024 Asuinhuoneistojen ikkunoiden rikkinäisten pokaliukujen vaihdot ja rikkinäisten tiivisteiden vaihto sekä puuttuvien tiivisteiden lisäys ulkopokaan 2024 Sisäpihalle johtavien ulko-ovien pintakäsittely 2024 Katujulkisivun sekä sisäpihojen julkisivujen kuntotutkimus 2024 Asuinhuoneistojen ikkunoiden kuntokartoitus 2023-2024 Kiinteistön yleisten tilojen, teknisten tilojen, liiketilojen sekä asuinhuoneistojen lukitus saneerattu 2023 Parvekkeiden kuntotutkimus 2021–2022 B- ja C-porrashuoneiden hissien uusiminen ja jatkaminen ullakko- ja kellarikerrokseen 2021 Parvekekorjaukset 2021 Esteettömyyskartoitus 2021- Ullakkorakentaminen; vesikatto saneerattu ullakkorakentamisen yhteydessä 2018–2019 Talotekninen peruskorjausurakka; Viemärit ja käyttövedet uusittu, kylpyhuoneet uusittu, sähköt tuotu huoneistokeskuksille ja liedelle. Talosauna uusittu TaTe-urakan yhteydessä 2017 Autotallin ovi uusittu ja asennettu kauko-ohjaus. 2017 Toteutussuunnitelmat taloteknisen peruskorjauksen osalta valmistunut 2016 Automatiikka ajoporttiin 2016 Hankesuunnitelma valmistunut ja hyväksytetty yhtiökokouksessa 2015 Hankesuunnitelman teon jatkaminen 2015 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2015 Haettu ja saatu lupa jätehuoneen rakentamiselle 2014 Hissin uusiminen ja vanhan purkaminen 2014 Parvekelattioiden paikkakorjaustyö Ullakkorakennusoikeus lupa myönnetty 2014 Taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnittelu aloitettu 2014 A-portaaseen porraskaiteiden lisääminen 2013 A-portaan hissin peruskorjauksen suunnittelu 2013 Ullakkorakennusoikeuden selvitys- ja suunnittelutyöt valmiit ja rakennuslupa jätetty sisään 2013 Lämmitysjärjestelmän patteriventtiilien, venttiilien uusimistyö ja perussäätö 2012 Lämmitysjärjestelmän patteriventtiilien, venttiilien uusimisen ja lämmitysjärjestelmän perussäätötyösuunnitelmat ja urakka-asiakirjat 2012 Ullakkorakennusoikeuden selvitys- ja suunnittelutyöt, tarvittavine suunnitelmineen ja mittauksineen 2008 Porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien maalauskunnostus 2008 Ilmanvaihtohormien kunnostus- ja putkitustyöt 2009 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien uusiminen 2007 Korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin huoneistoihin 2006 Lukituksen muuttaminen Exec-sarjaan 2006 Pääviemäriliitosjohto kaupungin viemäriin uusittu 2006 Lämpö-, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus ja asbestikartoitus 2006 llmanvaihtohormien kuntotutkimus ja nuohous sekä seinäventtiilien kartoitus 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus 2005 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2003 Sisäpihan puoleisen C-portaan peltikaton lappeiden uusiminen 2000 Viemäreiden peruspesu 2000 Sisäpihan puoleisen A- ja B- portaan peltikaton lappeiden uusiminen 2000 Pihakansien vesieristeiden uusiminen 2000 Porrashuoneiden ylimpien kerrosten ”puliportit” 1998 Tonttikaasujohto uusittu 1998 Sisäpuhelinverkko uusittu 1998 Iso Roobertinkadun puoleisen räystäskourun kunnostaminen 1997 B-porrashuoneen parvekkeiden korjaus 1996 Parvekkeiden kunnostus vesieristäminen ja pinnoitus korjattu / uusittu 1995–1996 B- ja C- portaan hissien uusiminen 1991–1993 A-, B- ja C-portaiden maalaus 1988 Ikkunapellit julkisivu 1987 Sauna 1980–1983 Sähkönousut ja pääkeskus 1969–1985 Katto 1965 Ikkunat 1959–1971 Putkistot
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-5-91-1
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
645 000 €
Myyntihinta
633 999,80 €
Neliöhinta
8 012,42 € / m²
Velkaosuus
11 000,20 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 7 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 7 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
499,10 € / kk
Pääomavastike
48,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
587,68 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 40,28 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Iso-Robertinkatu 41
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 581 116,97 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Huoneistojen lukumäärä
1
Liiketilojen pinta-ala
416,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 214,1 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pks Oy/REIM Helsinki Iso Roobertinkatu 21, 00120 Helsinki Isännöitsijä Teemu Paussu, 0105437240
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikkoja vuokrataan jonotusperusteisesti.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei