498 000 €57 m²

Säästöpankinranta 8 B, Siltasaari, Helsinki2h, avok, 2kph/wc

Velaton hinta
498 000 €
Hoitovastike
266,40 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1910
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Siltasaari
Kaupunki
Helsinki

Hurmaava koti Säästöpankinrannassa, alueen arvostetuimmassa taloyhtiössä

Tervetuloa tutustumaan tähän pieteetillä remontoituun kaksioon, joka yhdistää kauniisti vanhan ajan charmin ja modernin asumismukavuuden. Hulppea huonekorkeus, alkuperäiset yksityiskohdat ja laadukkaat materiaalivalinnat luovat kauniin pohjan, josta jalostaa helposti omaan tyyliin sopivan.

Noblessan avokeittiö tuo arkeen toivottua luksusta, jossa tarkoin harkitut toiminnot aamiaiskaappeineen ja korkealaatuisine kodinkoneineen soveltuvat vaativaankin makuun. Olohuone tarjoaa erinomaiset puitteet niin oleskeluun kuin ruokailuun ja suuret ikkunat tuovat merimaiseman upeasti osaksi arkea. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa sekä hyvin tilaa työpisteelle. Käytännöllisyyttä lisäävät kaksi kylpyhuonetta, joka on harvinainen ja arvostettu lisä tämän kokoluokan asunnoissa. Asunnolle kuuluvat lisäksi vintti- ja kellarikomerot.

Vuonna 1910 valmistunut kivitalo erottuu korttelimiljöössä edukseen. Taloyhtiötä on ylläpidetty järjestelmällisesti ja perinteinen putkiremontti suoritettiin 2023. Vakavaraiselle yhtiölle vuokratuottoja kertyy n. 140 000€/vuosi ja osakkaiden käytössä ovat viihtyisät yhteistilat, mm. talosauna ja -pesula. Merenläheinen sijainti Säästöpankinrannassa on loistava - olet keskellä suosittua asuinaluetta, jonka palvelut vastaavat vaativankin asujan tarpeisiin. Läheltä löytyvät monipuoliset ruokakaupat, korkeatasoiset ravintolat sekä erinomaiset liikenneyhteydet, jotka takaavat vaivattoman pääsyn keskustaan ja muihin kaupunginosiin.

Ainutlaatuinen mahdollisuus, sovi aikasi esittelyyn!

MYYNTI | SALES: Ronny Roslöf, LKV 040 661 0011 ronny@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Siltasaari
Kohdenumero
20798749
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
2 345,7 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
tarkistusmitattu Mitta Oy 20.4.2020.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, 2kph/wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Noblessa-keittiö. Integroidut kodinkoneet: jääkaappi-pakastin, astianpesukone, uuni, induktioliesi, liesituuletin, pesuallas, kiinteät kaapistot ja valaisimet. Työtasot kvartsia. Lautalattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2 kylpyhuonetta. Suuremmassa suihku, wc-istuin, pesuallas, peili, kiinteä kaapisto, optio pesutornille, lattialämmitys.

Pienemmässä suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, rättipatteri (vesikiertoinen), lattialämmitys.
Tulevat remontit
Etupihan pihakannen tiivistys, ml. suunnittelu 2027-2029, sisäpihan ikkunoiden huoltomaalaus 2027-2028, etupihan paikkarappaus ja maalaus 2027-2028, vesikaton uusinta 2030, katujulkisivun paikkarappaus ja maalaus 2031-2032, lisäksi vuosittaiset huoltotyöt, maalaukset ja kunnostukset. Ks. liite.
Tehdyt remontit
Asunnon täysi remontointi 2024, jolloin keittiö siirretty ja remontoitu, rakennettu suurempi kylpyhuone, remontoitu kaikki seinä- ja kattopinnat ja uusittu kaikki asunnon sähköt. TALOYHTIÖSSÄ: 1969 Katto 1970 Ikkunat 1987 Sähkönousut vahvistettu 1988-1989 Katujulkisivut 1993 Pihapuolen seinien maalaus 2006 Kaukolämpölaitteet 2008 F-portaan kunnostus ja maalaus 2009-2010 Julkisivun tammiovet 2011 D- ja E-portaiden kunnostus 2011 Ikkunoiden maalaus 2012 Porraskäytävien A, B ja C kunnostus- ja maalaustyöt 2012 Katon huoltokorjaukset 2012 Liiketilan C90 kunnostus 2012 Putkiston kuntokartoitus 2015-2016 Talosaunat 2016 Talopesulan uusi kone 2017 Pihakansi B 2018 Huoneiston A1 saneeraus 2020 Putkiston kuntoselvitys. Suunnittelu aloitettava 1-3 vuoden kuluessa. 2020 Pohjajohdot ja nousut suunniteltu 2021 Toteutus pohjajohtojen osalta 2021 Kellaritilojen kunnostus 2022-2023 Koko saneeraus ja nousujohdot ja sähköt sekä IV-kunnostukset 2022 Saariniemenkadun puoleisten ikkunoiden maalaus 2021-2023 Taloyhtiön liiketilojen kunnostus ja viiden tilan varustaminen ilmanvaihtokoneilla 2022 Kattoturvalaitteiden uusiminen 2022-2023 Taloyhtiön liiketilojen kunnostus ja viiden tilan varustaminen ilmanvaihtokoneilla, koko saneeraus nousujohdot ja sähköt, sekä IV-kunnostukset 2023 Linjasaneeraus 2024 Porrashuoneen paikkakorjaukset viimeistelty 2024 Vesikaton paikkamaalaukset, osittain tehty 2024 Säästöpankinrannan puoleisten ikkunoiden maalaus 2024 Piippuhattujen asennus hormeihin 2024 Katusivujen julkisivujen rappauskorjauksia ja paikkamaalaus 2024 Uusi jäteasema asennettu 2025 Linjasaneerauksen 2-vaiheen takuukorjauksia 2025 Kuntotutkimus - huoneistoikkunat, julkisivut, parvekkeet, pihakansi, vesikatto
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
498 000 €
Myyntihinta
438 267,28 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 736,84 € / m²
Velkaosuus
59 732,72 €

Vastikkeet

Hoitovastike
266,40 € / kk
Pääomavastike
409,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
675,44 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Saaristo.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1910
Huoneistojen lukumäärä
88
Liiketilojen pinta-ala
226,9 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
5
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 345,7 m²
Kiinteistönhoito
talonmies
Isännöinti
Aarre Isännöinti, Janette Norvio, asiakaspalvelu@aarre.com
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, askarteluhuone. Taloyhtiössä muuta: ulkoiluvälinevarastot, ullakkokomero.
Muut tilat
Eteisessä vaatekaappi.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kiinteät kaapistot ja alkuperäiskomerot. Lautalattia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lautalattia, seinät maalattu.