560 000 €97 m²

Humalistonkatu 1, Helsinki4h, k, kph

Velaton hinta
560 000 €
Hoitovastike
465,60 € / kk
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
0
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunki
Helsinki

Koti Taka-Töölön sydämessä.

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja monipuoliseen asuntoon arvostetulla Taka-Töölön alueella, osoitteessa Humalistonkatu 1. Vuonna 1937 valmistunut yhtiö edustaa laadukasta aikakautensa rakentamista.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja joustava, kolme makuuhuonetta mahdollistaa sujuvan arjen niin perheelle, etätyötä tekevälle kuin tilaa arvostavalle. Kaksi erillistä sisäänkäyntiä tuovat harvinaista käytännöllisyyttä ja sopivat moneen käyttötarkoitukseen, esimerkiksi kotitoimistolle. Tilava eteinen tekee ensivaikutelmasta avaran ja toivottaa tervetulleeksi kotiin, jossa on vanhan talon henkeä ja potentiaalia. Keittiö kaipaa päivitystä, mikä tarjoaa oivallisen mahdollisuuden toteuttaa omat visiot ja nostaa asunnon arvoa entisestään.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat klassista taloympäristöä, avaria huoneita ja mahdollisuutta muokata asunnosta omannäköinen kokonaisuus.

Yhtiöllä on vuokratuottoja sekä asunnoista että liiketiloista.

Taka-Töölö on yksi Helsingin halutuimmista ja arvostetuimmista kaupunginosista. Alue tunnetaan rauhallisesta tunnelmastaan, kauniista kivitaloista ja vehreistä puistoista. Lähettyvillä sijaitsevat muun muassa Sibeliuksen puisto, Töölönlahti sekä Keskuspuiston ulkoilureitit, jotka tarjoavat loistavat mahdollisuudet vapaa-aikaan ja liikuntaan. Kivenheiton päässä ovat Kirjasto, Olympiastadion, Pallokenttä, Kisahalli, Uimastadion ja Jäähalli. Kulttuuritarjontaa on runsaasti alueella, Temppeliaukion kirkko, Kansallismuseo, Finlandia-talo, Kansallisooppera ja -baletti, Sibelius-monumentti sekä Talvipuutarha. Kattavat palvelut, kahvilat ja ravintolat löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin keskustaan kuin muualle kaupunkiin. Taka-Töölö yhdistää harvinaisella tavalla luonnonläheisyyden, arvokkuuden ja urbaanin elämänlaadun.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset nina@vuoksenturja.fi

Perustiedot

Kohdenumero
38210497
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
1 157 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph
Huoneita
0
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: metalli/rosteritaso. Liesi: sähköliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesukone
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero
Näkymät
itä, etelä
Tulevat remontit
Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset: Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2024 6.krs:n tuuletusparvekkeiden (A ja B) lattioiden eristys/kunnostus 2024 Sähköpääkeskuksen kuvaus lämpökameralla löysien liitosten varalta 2024 Sisäpihan kunnostus asukaskäyttöön 2025 Vesikaton kattoturvatuotteiden kunnon tarkastus 2025 Katu- ja julkisivujen rakenteen kopo/kuntokartoitus 2025/2026 Asuin- ja liikehuoneistojen ikkunoiden kunnon tarkastus 2025/2026 Pihan puoleisten tuuletusparvekkeiden lattioiden ja kaiteiden kunnon tarkastus 2025-2026 Pihakannen kunnon tarkastus, sadevesikaivon kunnostus 2026-2027 Toteutusta edellä esitettyjen tarkastusten tulosten pohjalta 2028-2029
Tehdyt remontit
1984 Etuikkunat,1985 Sähköpääkeskus, 1987 Sähkönousut, 1988-1989 Putkistot 1991-1992 lj-huone, 1992 Sähköliedet, 1993-1994 Parvekeovet/ikkunat, 1995 Porrashuon. maalaus, 1998 Pihajulkisivu, 2001 Kellaritilat, 2002 Myym.huon.ikkunat, 2004 Humalistonk. ullakon palo-osastointi, 2008 Hissien peruskorjaus, 2010 Huoneistokohtaisten ikkunoiden uusiminen 2011 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, 2012-2013 Peltikaton uusiminen, 2017 Katonmaalaus ja neljän syöksytorven uusiminen 2017 Huoneistojen patterien röntgenkuvauksia, 2018 Viemäreiden puhdistus 2018 Asfaltin paikkakorjauksia, 2021 Lukitus, 2021 Porrashuoneiden ulko-ovet 2022 Porrashuoneiden peruskorjaus, 2023 Ulkovälinevaraston kunnostus, pyörätelineiden hankinta ja asennus, 2024 Antenniverkoston kunnostus / parantaminen, 2024 6.krs:n tuuletusparvekkeiden (A ja B) lattioiden eristys/kunnostus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
DNA Taloyhtiönetti 25M

Hinta

Velaton hinta
560 000 €
Myyntihinta
555 796,47 €
Neliöhinta
5 773,20 € / m²
Velkaosuus
4 203,53 €

Vastikkeet

Hoitovastike
465,60 € / kk
Pääomavastike
72,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
538,35 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Humalisto 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili/betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 157 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Töölön Kiinteistöpalvelu Oy Humalistonkatu 1 00250 Helsinki
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 3 B, 6. kerros 00120 Helsinki Isännöitsijä Juuso Kokkonen 0107556529
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
maalattu seinä. WC: maalattu seinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Naulakko.