Kasemattikuja 4 B, Maununneva, Helsinki●4-5h+k+wc+kph+s+kellari

Kodikas 50-luvun omakotitalo sijaitsee rauhallisella Maununnevan alueella keskuspuiston laidalla omalla 916 m2:n tontilla ja rakennusoikeutta on jäljellä arviolta n. 120 m2. Omalta takapihalta pääsee suoraan metsään patikoimaan. Talo on ollut saman perheen omistuksessa sen valmistumisesta lähtien, joten historia on hyvin tiedossa.

Asuintiloja on uudistettu vuonna 2012, jolloin on uusittu mm. keittiö, yläkerran keittiö ja saunaosasto kellarissa. Remonttitarpeisiin on hyvä kuitenkin varautua.

Pohjaratkaisu on mainio: ensimmäisessä asuinkerroksessa viihtyisä veranta toivottaa tulijan tervetulleeksi. Tästä kerroksesta löytyy keittiön ja olohuoneen lisäksi yksi makuu-/ruokailuhuone ja erillinen wc. Yläkerrassa on tällä hetkellä keittiön lisäksi iso makuuhuone, joka on mahdollista jakaa kahdeksi huoneeksi, joihin molempiin saa oman sisäänkäynnin. Keittiön voi myös helposti muuttaa makuuhuoneeksi. Yläkertaan voi suunnitella ja toteuttaa myös wc:n.

Keittiössä on ollut aikanaan puuhella ja hormi on edelleen käytettävissä ja olohuoneeseen on mahdollisuus asentaa takka. Talossa on vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä ja iso varaaja lämpiää tällä hetkellä sähköllä. Lämmityksen voi halutessaan muuttaa vaikka ilmavesilämpöpumpulla toimivaksi.

Kellarissa kylpyhuone, sauna ja pukuhuone ovat myös saaneet uuden ilmeen vuonna 2012 ja saunassa voi nauttia sekä puu- että sähkökiukaan löylyistä. Sähköinen lattialämmitys tuo mukavuutta kylpyhuoneeseen, saunaan ja pukuhuoneeseen. Lisäksi paljon säilytys- ja nikkarointitilaa. Katettu sisäänkäynti myös ulkokautta talon päädystä.

Aurinkoisella pihalla on terassi. Kalliopohjainen tontti on suurimmaksi osaksi luonnontilaista ja voit poimia mustikat omalta pihamaalta tai lähimetsästä.

Sijainti on ihanteellinen myös perheelle, sillä läheltä löytyvät mm. päiväkoti, koulu ja iso liikuntakeskus. Monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Kaari lähellä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja se on tunnettu rauhallisuudestaan ja vehreydestään.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen taloon, joka tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia tai jos haluat rakentaa tilalle vaikka kaksikin uutta taloa niin sekin on mahdollista sillä tämän kohteen arvokkain osa on tietenkin tontti.

Tiedustelut, esittelyt ja myynti: Kai Saarinen, LKV, KTM kai.saarinen@omakotilkv.fi puh. 050 5001544

Mikäli nykyisen asunnon myynti on vielä edessä niin tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta ja saatte samalla parhaat vinkit kodinvaihtoon yli 15 vuoden kokemuksella välitysalalta ja 10 vuoden kokemuksella rahoitusalalta.