524 000 €98 m²

Perhekuja 4, Pakila, Helsinki3h+k+s+kph+varasto

Velaton hinta
524 000 €
Hoitovastike
300 € / kk
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pakila
Kaupunki
Helsinki

Pakila 3h.k.s, kph, khh.98m2 ja poreamme isolla pihalla!

Avara päätyasunto luonnon rauhassa – oma iso piha ja poreallas!

Yksitasoinen, kolmen asunnon rivitalon päätyasunto tarjoaa toimivan ja viihtyisän kodin rauhallisella pientaloalueella. Tämä 98 m² kokonaisuus (3h+k+kph+s+kodinhoitotila) yhdistää arjen sujuvuuden ja luonnonläheisen asumisen. Avara ja valoisa olohuone luo kodikkaan oleskelutilan, josta avautuvat näkymät omalle suurelle pihalle.

Pihalla sijaitsee katettu ja lämmitettävä poreallas, joka mahdollistaa rentoutumisen ympäri vuoden – myös talvella. Iso piha rajoittuu suoraan metsäalueeseen, mikä tuo yksityisyyttä ja luonnonläheistä tunnelmaa. Lisäksi käytössä on sähköauton latausmahdollisuus.

Sijainti on poikkeuksellisen rauhallinen päättyvän asuntokadun päässä ilman läpiajoliikennettä. Kodin takana avautuva Patolan metsä on Helsingin kaupungin virallisesti tunnistama luonto- ja virkistysalue, jossa on varttunutta kuusi- ja sekametsää sekä kallioalueita. Alueella on tehty useita luontoselvityksiä, kuten liito-oravaselvityksiä, mikä kertoo metsän merkittävästä ekologisesta arvosta.

Patolan metsä ja sen ympäristö kuuluvat myös Helsingin pohjoisen puolustuslinjan historiallisiin alueisiin, joihin rakennettiin 1910–1940-luvuilla kivisiä ja maavallein tehtyjä kenttälinnoitteita. Näin yhdistyvät luonto, historia ja moderni asumismukavuus.

Koulut ja päivähoito sijaitsevat aivan lähellä, mikä tekee kodista erinomaisen valinnan myös lapsiperheelle.

Tervetuloa tutustumaan – tässä kodissa rauhallinen sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja upea luonto kohtaavat!

Lisätiedot ja näytöstä sopiminen Sakari Ikonen p. 0400465019 tai sakari.ikonen@roof.fi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Perhekuja 4, 00680 Helsinki
Kaupunginosa
Pakila
Kohdenumero
80495289
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
1 177 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-alaan on laskettu mukaan myös huoneistokohtaisen varaston pinta-ala 5m2, johon on kulku huoneistosta sekä ulkokautta.

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua suurempi tai pienempi. Myyntihinta ei ole neliöhintaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+kph+varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (integroitu), erillisuuni (komero integroitu), mikroaaltouuni (komero integroitu), keittiösaareke (keittotaso saarekkeessa) ja astianpesukone (integroitu). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Ulkokylpyallas, jossa lämmitys, kesä- ja talvitoiminen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Näkymät
pihalle
Tehdyt remontit
Yhteisten piha-alueiden asfaltointi kesällä 2024. Etuterassien maalaus 2024. Takapihan väliaitojen maalaus 2025. Asfaltin ja roskakatoksen putsaus, rännien+sadevesikaivojen putsaus, pensasaidan tasaus vuosittain 2025.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-34-1-1
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
524 000 €
Myyntihinta
524 000 €
Neliöhinta
5 346,94 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
300 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Korjausvastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
300 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 30,00/hlö/kk sisältyy hoitovastikkeeseen ja tasataan vuosittain kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Patolan Puisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Kukin osakas saa hallintaansa ja kunnossapitovastuulle oman asuntonsa edustalla olevat piha-alueet ja lisäksi eteläpäädyn osakas saa hallintaansa ja kunnossapitovastuulle talon eteläpäädyssä olevan kaistaleen. Muut alueet eli talousrakennuksen ympäristö ja parkkipaikat jäävät yhtiön hallintaan kuten myös pihasuunnitelmassa olevien kasvien ja puiden kunnossapito.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Konesaumattu pelti
Kattotyyppi
Harja/pulpetti
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.08.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen tuloilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 177 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Erkka Chönberg, Erkka Chönberg, 0400 424 377
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Espoon kaavoitus p. 09-816 21.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: yhtiön hallintaan jää yksi vieraspaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon osakesarja oikeuttaa yhden autopaikan hallintaan. Lisäksi yhtiön hallintaan jää yksi vieraspaikka.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Vaatehuone, ulkovarasto, erillinen yhteinen varasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Liukuovikaapistot molemmissa makuuhuoneissa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Lämitettävä (talvikäyttöön soveltuva, katettu) ulkopalju pumpulla ja valoilla.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.