285 000 €50 m²

Fleminginkatu 21b B, Kallio, Helsinki2h + avok + kph

Velaton hinta
285 000 €
Hoitovastike
250 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

vuokrattu kaksio Kalliosta

Keskellä kaupungin sykettä on myynnissä kaksio Kalliosta pitkäaikaisella vuokralaisella. Asunto on hyvässä kunnossa eikä vaadi juurikaan huolenpitoa. Loistava sijoituskohde tai oma koti kaupungissa. Taloyhtiö omalla tontilla.

Asunnossa on erillinen makuuhuone, tilava olohuone ja avokeittiö. Pohjaratkaisu on erittäin toimiva, ja asunnossa on riittävästi tilaa niin vaatteille kuin tavaroille. Keittiö sijaitsee omassa tilassa, ja sen yhteydessä on luonteva paikka ruokailuryhmälle. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä käytännölliseksi kokonaisuudeksi, jossa on hyvin tilaa myös pyykinpesukoneelle. Kesäisin asunto on miellyttävän viileä ja talvella sopivan lämmin – asumismukavuus on kohdallaan ympäri vuoden. Asunnon yleisilme on siisti ja muuttovalmis. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat tilantuntua, valoisuutta, tehtyjä remontteja ja elävää kaupunkimiljöötä.

Sijainti on erinomainen: asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Kallion ruoka- ja kahvilapalveluiden äärellä. Läheltä löytyvät useat ruokakaupat sekä monipuoliset erikoisliikkeet. Liikenneyhteydet toimivat erinomaisesti joka suuntaan raitiovaunulla, bussilla, metrolla, pyörällä tai omalla autolla.

Tiedustelut: Viljo Laitinen / viljo.laitinen@lalkv.fi 0407221822

La! LKV - Jokaisella on oikeus hyvään kiinteistövälitykseen!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
24451229
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
994 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukaisesti, pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu standardin SFS 5139 mukaisesti
Huoneiston kokoonpano
2h + avok + kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
6kk vuokrasopimuksen irtisanomisesta
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Jääkaappi, Liesituuletin, Sähköliesi, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Rättipatteri, Laattaseinä
Säilytystilat
Ullakkokomero, kellarikomero
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat, Leveät ikkunalaudat, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen
Julkisivuremontti
2008
Putkiremontti
2020
Tulevat remontit
2025-2026 hissien peruskorjaus (kustannusarvio 300 000€) Tarkemmat tiedot isänöitsijätodistuksessa
Tehdyt remontit
2024 tuuletusparvekkeiden ovikokonaisuuksien kunnostusurakka 2024 taloyhtiön ulko-ovien ja liiketilojen ikkunoiden kunnostusurakka 2024 palovaroitinten asennus huoneistoihin 2024 rättipattereiden tiivisteiden vaihto kylpyhuoneissa 2023 portin huoltomaalaus 2023 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen, 2022 lämmönsäädin uusittu 2022 tehty huoltokorjauksia vesikatolla ja asennettu sadekatokset poistohormeihin 2019–2020 perinteinen putkisaneeraus 2020 talopesulan pesukoneen uusiminen 2014 vesikaton pinnoitus 2008 julkisivuremontti Tarkemmat tiedot isänöitsijätodistuksessa
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Kiinteistötunnus
091-012-0349-0004
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu)
Tietoliikennepalvelut
DNA taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
285 000 €
Myyntihinta
235 217,19 €
Neliöhinta
5 700 € / m²
Velkaosuus
49 782,81 €
Lunastuspykälä
Ei
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Taloyhtiöllä on 4 liiketila, 4 asuntoa ja 2 varastoa. Vuokra tuotoilla katetaan liki kolmasosa yhtiön hoitokustannuksista.

Vastikkeet

Hoitovastike
250 € / kk
Pääomavastike
350 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
600 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Pesutupa 5€/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Fleminginkatu 21 b
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1936
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Liikehuoneistojen pinta-ala
313,5 m²
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
994 m²
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Westerstråhle & Co Oy
Harrastusmahdollisuudet
Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Jäähalli lähellä, Uimahalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Raitiovaunupysäkki lähellä, Metroasema lähellä, Taksitolppa lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pyöräparkki
Yhteiset tilat
Pesutupa, suojaisa sisäpiha
Pintamateriaalit
Laminaatti