119 000 €52 m²

Ryytikuja 5, Laajasalo, Helsinki2h, k, kph, las. p

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
353,60 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laajasalo
Kaupunki
Helsinki

2h, k, kph, las. p

Valoisa läpitalon ylimmän kerroksen koti rauhallisessa ja luonnonläheisessä Laajasalossa on nyt myynnissä. Asunnossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu. Keittiössä on hyvin säilytys- ja laskutilaa, ja tilavasta olohuoneesta avautuu käynti metsän suuntaan olevalle lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on käytännöllinen ja sinne mahtuu kaikki tarpeellinen – pesutorni sisältyy kauppaan.

Taloyhtiö sijaitsee omalla kauniilla, puistomaisella tontilla ja on siirtynyt maalämpöön vuonna 2025. Julkisivu- ja parvekeremontit on jo tehty, ja linjasaneerauksen sekä kattoremontin suunnittelu on käynnissä. Toteutuksen arvioidaan alkavan vuoden 2026 loppupuolella, ja asunnolle on tulossa hankesuunnitelmien mukaan noin 55 000€ yhtiölainaa.

Sijainti tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun, liikuntaan ja uimiseen meren läheisyydessä. Kauppakeskus Saaren monipuoliset palvelut ovat noin 600 metrin päässä, ja lähin bussipysäkki sijaitsee vain 300 metrin etäisyydellä. Vuonna 2027 valmistuvat Kruunusillat tuovat raitiotieyhteyden Helsingin keskustaan lyhyen kävelymatkan päähän. Soita ja sovi oma esittelyaikasi.

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Sijainti
Ryytikuja 5, 00840 Helsinki
Kaupunginosa
Laajasalo
Kohdenumero
974234
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
1,32 ha
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, las. p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kuukausi kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Kuivausrumpu, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Luonto
Julkisivuremontti
2021
Kattoremontti
1987
Tulevat remontit
2026 Linjasaneeraus - Perinteinen putkiremontti sis vesijohdot ja viemärit uusitaan, kylpyhuoneet peruskorjataan sekä sähkö- ja telejärjestelmät., 2026 Katto - Vesikaton saneeraus
Tehdyt remontit
2025 Korjaussuunnitelma - Yhtiölla on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029., 2025 Muu - Palovaroittimet, 2024 Vesivahinkokorjauksia taloyhtiössä, 2024 Lämmitys - -2025 Maalämpöhanke, 2023 Uusi lämmönjakokeskus, 2016 lämpöjohtoverkon vinoistukkaventtiilien uusinta, 2000 Lämpöverkon tasapainotus, 2024 Piha - Sisäpihan metsäalueiden raivaustyöt ja viheralueiden hoitotyöt, 2023 Asukaspihojen aidat ja ulkoalueiden kasvillisuus, 2014 paikka-asfaltoinnit ja piha-aitojen uusinta, 2004 pihavalaistuksen perusparannus, 2021 Parvekkeet - -2022 Parvekkeiden peruskorjaus, 1995 parvekkeiden vedeneristys, 2021 Julkisivu - -2022 Julkisivujen impregnointikäsittely, 2009 julkisivusaumojen uusinta, 2020 Lukot - Yhtiön kaikkien tilojen lukkojen uusinta, 2020 Viemärit - Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja pesu, 2016 kolmen sadevesiviemärin sujutus, 2019 Ilmanvaihto - Ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2017 Sokkeli - Sokkelikorjaukset, 2015 Muu - Ikkunoiden sekä parveke- ja terassiovien huoltomaalaus ja tiivistys, 2013 Yleiset tilat - Kylmiöiden kunnostus, 2011 saunaosastojen peruskorjaus, 2008 kellarikäytävien ja ulko-ovien kunnostusmaalaus, 2011 Teleliikenneyhteydet - Kiinteistökuituyhteyden kytkentäsopimus Elisa / Saunalahti, 1993 Muu - Vesikalusteet, 1987 Katto - Vesikattojen peruskorjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
2 288,46 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
353,60 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ryytikuja 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
105
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C, 2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1,32 ha
Kiinteistönhoito
Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy / Petteri Salminen
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. +35893101691. Kaavasuunnitelmat: 2015-001113, 2011-003216, 2023-006080, 2019-004377
Kaavatilanne
Asemakaava
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katupysäköinti
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kylmäkellari, Autotalli, Pesutupa
Pintamateriaalit
Parketti, Muovimatto