373 000 €87 m²

Aurinkotuulenkatu 17 A, Aurinkolahti, Helsinki3-4h, kt, s, kph, wc, parv.

Velaton hinta
373 000 €
Hoitovastike
478,50 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Etsitkö kotia Aurinkolahdesta? Pariskuntana, perheenä kenties?

Merellisellä Aurinkolahden alueella, sijaitsee valoisa ja tilava 87 neliömetrin huoneisto, joka tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden mukavaan asumiseen. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto on pohjaltaan toimiva, olohuoneen ja keittiötilan avoin ratkaisu tuo väljyyttä yhteiseloon ja tarvittaessa olohuoneesta saa erotettua tilaa vielä vaikka yhdeksi makuu- tai työhuoneeksi. Asunto tarjoaakin mahdollisuuden muokata tilaa omien tarpeiden mukaan,

Asunnon keittiötilan kaikki kodinkoneet on uusittu helmikuussa 2026 ja samalla kaapistojen ovet uusittiin raikkaan valkeiksi. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi wc:tä tuovat lisämukavuutta, ja oma saunan lämmität aina halutessasi. Parveke kutsuu nauttimaan auringonpaisteesta ja merituulikin tuo sinne silloin tällöin raikkaan lisänsä.

Aurinkolahden uimaranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä, samoin kuin Uutelan ulkoilualue, joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet luonnossa liikkumiseen. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät tästä kodista sopivan perheille. Lähikauppa ja monipuoliset palvelut ovat kätevästi lähellä, ja Kauppakeskus Columbus tarjoaa laajan valikoiman erikoisliikkeitä ja ravintoloita.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan kotiin, joka yhdistää tämän päivän mukavan asumisen ja loistavan sijainnin.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
80499416
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
902 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3-4h, kt, s, kph, wc, parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (uusi, täysimittainen, rosteri, LG), erillinen pakastin (uusi, täysimittainen, rosteri, LG), astianpesukone (uusi, rosteri) ja liesituuletin (uusi). Liesi: Keraaminen liesi. Keittiökaappien ovet on uusittu 16.2.2026 Elega Oy ja kaikki kodinkoneet on uusittu helmikuussa 2026, joten kaikissa on runsaasti takuuaikaa. Kiinteitä valaisimia kaapistojen alla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä ja etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä (kapea), peili, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja kiinteä valaistus. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Makuuhuoneista kaupunkimainen näkymä pohjoiseen päiväkodin suuntaan, olohuoneesta kaupunkinäkymä etelään.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 - 2025 Osittainen viemärisaneeraus, autotallien lattioiden huoltotyöt, huoneistokohtaisten vesimittareiden asentaminen, vesikaton kuntotarkastus, palovaroittimien uusiminen, autotallien palovaroitinjärjestelmän asennus -2026 Katon maalaus, LJH kuntotarkastus, märkätilojen kuntokartoitus -2027 Lukituksen uusinta
Tehdyt remontit
- 2006 Vastaanottotarkastukset. Sisäpuoliset työt 31.5. ja ulkopuoliset työt 15.6. Hallinnon luovutus 3.10. Viheralueiden kasvuun lähtötarkastus, Asuntojen valmistuminen ja muuttopäivä 31.5. - 2007 11.6.Asuntokauppalain mukainen vuositarkastus - 2012 Julkisivun maalaus autotallien yläpuolelta, hissin taajuusmuuttaja hajonnut, uusittu - 2013 LTO jälkilämmityspatterin vaihto, ulko-oven huoltolakkaus, aulavalojen uusinta - 2014 Viemärihuuhtelu, huuhdeltu pohja- ja tonttiviemäristö kaupungin liitoskaivoon saakka sekä pystylinja R3. - 2015 Ilmastointikanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö - 2016 Puupaneeliverhottujen julkisivujen ja autotalliovien sekä jätehuoneen oven maalaus, jätehuoneen lattian maalauskunnostus, kylpyhuoneiden kunto- ja kosteuskartoitus, pystyviemäreiden huuhtelu (huuhtelemattomat pystyviemärit) - 2017 Autotallin vesipellin korjaus, hissin taajuusmuuttajan uusinta - 2018 Tarkastettu leikkivälineiden kunto talkoissa sekä kunnostettu pihan ulkokalusteet - 2019 Parvekelasien huolto - 2020 Talotekniikan valvontakeskus (VAK) rikkoutunut, uusittu -2021 Ulkovalaisimien uusinta, katon kuntotarkastus ja katon maalauksen ajankohdan tarkennus, pumppaamoiden huoltotarkastus -2022 Elementtisaumojen uusinta - 2023 Energiatehokkuuden parannuksia: yhteisten tilojen termostaattien sekä led valojen asennus - 2024 Energiatodistuksen uusiminen, keskitetyt vesikalustekorjaukset, ilmanvaihtokanavien puhdistus-, tarkastus-, mittaus ja säätötyöt, viemärilinjaston kuntotutkimus, viemärien ja salaojien huuhtelu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa K-Market Aurinkolahti 280m, Solvikinkadulla kivijalkaliikkeitä, Kauppakeskus Columbus kattavine palveluineen mm. K-Citymarket, S-Market, Lidl, Apteekki, Alko, 24h Pesula, Kotipizza, Lindex, Musti ja Mirri, Normal, kukkakauppoja, erikoisliikkeitä, useita kahviloita ja ruokapaikkoja (1,2 km, n.13 min kävellen), Terveysasema (1,2 km), Urheiluhallit (1,5 km), Kulttuurikeskus Vuotalo (1,7 km). Aurinkolahden uimarannalle vain n. 200m, Uutelan ulkoilualueelle alle 400m, Vuosaari Golfkentälle vain n. kilometri. Lillkalvikinpuisto ja Villa Lill Kallvik n. 500m.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: YJ 8§ mukaan lunastus koskee autotallin osakkeita 3175-3310. Yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijainen ja yhtiöllä voitonjakokelpoisilla varoilla toissijainen oikeus lunastukseen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-054-54288-0003
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
373 000 €
Myyntihinta
291 861,40 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 287,36 € / m²
Velkaosuus
81 138,60 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
478,50 € / kk
Pääomavastike
1 131 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 614,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vars. yk 20.5.25 Hallitukselle myönnettiin valtuutus periä tai jättää perimättä 1-2 ylim. hoitovastiketta ja/tai pääomavastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan vars. yhtiökokoukseen. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
31 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 4,90 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksu huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan (ennakko). Autopaikan vuokra 26€/kk, sähköauton lataus 0,070113 kWh.
Autopaikan kustannukset
28 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Aurinkolintu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yk. 6.5.24 Valtuutettiin hallitus tarvittaessa nostamaan taloyhtiön maksuvalmiuden varmistamiseksi enintään 20000 euron hoitolaina 5 vuodeksi. Hoitolainaa ei ole nostettu, eikä yhtiöllä ei ole luottolimiittiä. Yhtiöllä on 18.1.2022 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Helsingin Coronan ja Asunto Oy Helsingin Solaruksen kanssa LPA-tontin nro 4 osalta. Sopimuksen kohteena on Helsingin kaupungin 54. kaupunginosan korttelin 54288 LPA-tontti nro 4. Sopijapuolilla tarkoitetaan Solarusta, Coronaa ja Aurinkolintua. Helsingin kaupungille ei tule velvollisuuksia eikä kustannuksia tämän sopimuksen perusteella. Yhteistoimintaelin. Yhtiössä kaikki alkuperäiset parvekelasitukset ovat yhtiön kunnossapitovastuulla. Yhtiökokous 2022 päätti yksimielisesti hyväksyä huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen asennuksen esitettyjen ehtojen mukaisesti siten, että asennuksen tekee Tukesin hyväksymä asentaja. Muutostyöstä tulee aina tehdä muutostyöilmoitus isännöintitoimistoon ja odottaa käsittelyä. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 332 976 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
23
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen tulo/poisto LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
902 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Kadi Veske, kadi.veske@hsi.fi, 0407730434
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki, hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Bussi Aurinkotuulenkatua , Metrolle 1,6km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 13. Autotallit: 6.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, kerhohuone (vuokrattu, joten ei ole yleisessä käytössä), väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen vasemmassa laidassa on alun perin (piirustuksissa) ollut vielä yksi huone ja halutessaan siihen voi rakentaa huoneen takaisin, vaikka työhuoneeksi.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei