412 075 €63,5 m²

Tukkutorinkuja 2, Kalasatama, Helsinki3h + kk + s + p

Velaton hinta
412 075 €
Hoitovastike
234,95 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
3
Kerros
10 / 13
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kulmahuoneisto v. 2023 käyttöönotetussa HITAS‑kohteessa Kalasatamassa – 10. kerros, upeat näkymät suurelta lasitetulta parvekkeelta ilta-aurinkoon.

Tässä asunnossa on kaikki kohdallaan. Poikkeuksellisen toimiva pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit ja huippusijainti tuovat asumismukavuutta. Toimiva koti arkeen ja vapaa-aikaan maltillisella vastikkeella. Tilaratkaisut palvelevat arkea sujuvasti ja oma sauna tuo ripauksen arjen luksusta. Valoisuus ja avarat näkymät tekevät kodista viihtyisän ympäri vuoden.

Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna ja kaksi kerhohuonetta.

Kalasatama – kaupunkiasumisen parhaimmillaan Kalasatama on alueena tunnettu erinomaisista liikenneyhteyksistä: metro, linja-autot ja raitiovaunut takaavat nopean liikkumisen, ja myös autolla yhteydet ovat sujuvat kaikkiin suuntiin. Palvelut ovat poikkeuksellisen monipuoliset. Alueelta löytyy runsaasti kivijalkaravintoloita, kauppakeskus Redi sekä Teurastamo, joka tunnetaan monipuolisesta ravintola- ja tapahtumatarjonnasta. Lounas- ja päivällisvaihtoehtoja on runsaasti - myös tämän talon kivijalassa toimii ravintola. Ulkoilusta nauttiville alue tarjoaa loistavat puitteet: Mustikkamaa ja reitit Arabian suuntaan ovat kävely‑ ja pyöräilymatkan päässä. Korkeasaari ja meren läheisyys täydentävät kokonaisuuden.

Vahvistettu HITAS-enimmäishinta 412075,12 EUR

Yksityisnäytöt joustavasti. Toimi nopeasti, niin tämä unelmien asunto voi olla sinun!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
24450537
Kerros
10 / 13
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
3 179 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h + kk + s + p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
1-vuotistarkastus alkamassa
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittokomero
Keittiön varusteet
Astianpesukone, Induktioliesi, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke, Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Lattialämmitys
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat ikkunat, Hyvä äänieristys, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Parveke ilta-aurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon, Makuuhuone aamuaurinkoon, Ikkunoita länteen, Ikkunoita pohjoiseen
Tulevat remontit
2025-2029 Sähköauton latauslaitteiden asentaminen, 2026 Rakennusluvan vaatimat toimenpiteet mm. aurinkopaneeleiden asennus ja käyttöönotto, yleisten tilojen 1-vuotisessa ennakkotarkastuksessa esitettyjen puutteiden korjaus. Asuntojen 1-vuotistarkastus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Esteetön
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Kiinteistötunnus
091-010-0592-0002
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu)

Hinta

Velaton hinta
412 075 €
Myyntihinta
412 075 €
Neliöhinta
6 489,37 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus kaupungilla, HITAS

Vastikkeet

Hoitovastike
234,95 € / kk
Tontin vuokravastike
279,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
514,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 eur/kk/hlö. Tasataan kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Mediavastike 0,10 eur/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Geowatti
Lisätietoa taloyhtiöstä
1) Hitas-asunto voidaan myydä vain luonnolliselle henkilölle (ei yritykselle). 2) Yhtiö on hakenut tupakointikiellon huoneistojen parvekkeille, ranskalaisille parvekkeille ja terasseille, kts. Helsingin kaupungin päätös 31.10.2024. 3) Taloyhtiön rakennuttaja Basso Building Oy asetettiin konkurssiin 2024. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 20.11.2025 päätettiin rakennusluvan mukaisten toimenpiteiden, kuten aurinkopaneeleiden asentamisen ja 1-vuotisennakkotarkastuksen mukaisten toimenpiteiden loppuunsaattamisesta. Hanke on käynnissä ja alustava aikataulu koko hankkeelle on tammi-marraskuu 2026. Yhtiöllä on rakentamisavaiheen vakuus n.2,4 MEUR ja suorituskyvyttömyysvakuus 7,25 MEUR, jolla on tarkoitus kattaa toteutuneet kustannukset. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin järjestää hankkeen rahoitus väliaikaisesti enintään 1 MEUR yhtiölainalla.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
92
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
57 m²
Muut tilat
Ravintola 198m2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
13
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
8 eur/kpl
Rakennusmateriaali
Betoni
Energialuokka
A2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA kiinteistölaajakaista
Tontin koko
3 179 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva-isännöinti Oy Sami Petteri Keijonen p.020-7862162
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. 093101691 ja kartta.hel.fi
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Raitiovaunupysäkki lähellä, Metroasema lähellä
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkihalli ja paikat jaetaan jonotusperiaatteella. Alueella myös muita pysäköintivaihtoehtoja.
Yhteiset tilat
taloyhtiön sauna, kerhotila 2kpl, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Parketti