579 000 €227 m²

Vilkenintie 18, Oulunkylä, Helsinki5h, k, 2kph, sauna, khh, tkh, uima-allas, kattoter. + autotalli

Velaton hinta
579 000 €
Hoitovastike
1 015 € / kk
Asuinpinta-ala
227 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kaupunki
Helsinki

Ajaton ja uniikki koti täystiilitalossa! Kuvittele saapuvasi kotiin, jossa tila, rauha ja arvokkuus tuntuvat heti ensi hetkestä. Vilkenintie 18 B tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden asua 1970-luvulla rakennetussa täystiilitalossa, joka suunniteltiin alun perin neljälle vauraalle perheelle. Tämä tausta näkyy yhä kodin mittasuhteissa, materiaaleissa ja ajattomassa tunnelmassa. Tämä ei ole vain asunto, vaan koti, jossa on tilaa elää ja viihtyä. Tyylikäs ja toimiva keittiö toimii kodin sydämenä. Selkeät linjat, käytännöllisyys ja viihtyisyys yhdistyvät kokonaisuudeksi, joka palvelee sekä arkea että juhlaa. Alakerran oleskelutiloissa takka, sauna ja 8 metrin uima-allas tuovat arkeen luksusta ja toimivat upeana yhdessäolon tilana. Uima-allas on helposti muunneltavissa esimerkiksi oleskelu-, harraste- tai liikuntatilaksi. Alakerran apukeittiö tekee illanvietoista vaivattomia ja viihtyisiä. Yläkerrassa arki saa oman rauhansa. Neljä tilavaa huonetta mukautuvat eri tarpeisiin. Kylpyhuoneen poreamme kutsuu rentoutumaan, ja jokaisessa kerroksessa oleva WC lisää arjen sujuvuutta. Runsaat säilytystilat ja toimiva kodinhoitohuone tekevät kokonaisuudesta käytännöllisen. Suuri takapiha ja toisen kerroksen terassi täydentävät kodin. Sijainti yhdistää rauhallisuuden ja arjen helppouden: – koulut ja urheilumaastot lähellä – hyvät yhteydet keskustaan – sujuva kulku lentokentälle Hyvin hoidettu taloyhtiö on päivitetty suunnitelmallisesti. Yhtiövastike sisältää kaukolämmön ja veden. Auton säilytys on poikkeuksellisen vaivatonta: – autotalli – lisäksi 2–3 pihapaikkaa – kaikki sisältyvät yhtiövastikkeeseen Myyntiin se on tullut omistajan muutettua ulkomaille.

Perustiedot

Sijainti
Vilkenintie 18, 00640 Helsinki
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kohdenumero
1413405
Asuinpinta-ala
227 m²
Tontin pinta-ala
1 643,6 m²
Kokonaispinta-ala
245 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Yht. järj. 145 + 82 m2 + 18 m2 (autotalli). Lämmin autotalli, lisäksi kattoterassi ja piha-alue
Huoneiston kokoonpano
5h, k, 2kph, sauna, khh, tkh, uima-allas, kattoter. + autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu. Noin 3kk, tai sop.mukaan lyhyempi (asunto tilapäisesti vuokrattu)
Keittiön varusteet
Upea moderni keittiö, induktiotaso, erillisuuni, jää/viileäkaappiyhdistelmä, liesituuletin, kalustemikroaaltouuni, astianpesukone, välitila lasia, saareke/uloke. Keittiö uusittu 2010. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu, välitila lasia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke, Avoin aurinkoinen kattoterassi/parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Pihalla iso terassialue, lisäksi terassiparveke ylimmässä kerroksessa. Myös sisäänkäynnin yhteydessä terassi/oleskelualue.
Kylpyhuoneen varusteet
Tilava sauna-uima-allasosasto kylpyhuoneella yhdistyen oleskelu/takkatilaan, 2kph/3 wc:tä, kodinhoitohuone, kph-kalusteet, peilit, amme yms. Uusittu 2010-2016 pääosin (ei saunaos laatoitusta, kts liite.). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kaapistot, autotalli.
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Lämmitysvaihtoehtojen arviointi 2026, rakennuksen julkisivun kunnostaminen ja etupihan kiveys 2027, alkuperäisessä kunnossa olevien käyttövesiputkien uusiminen 2029 (osa jo uusittu huoneistoremonttien yms yhteydessä).
Tehdyt remontit
kts liite ja taloyhtiön paperit. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Perusteellinen remonttihistoria liitteenä taloyhtiön dokumenteissa (saatavilla erikseen), esim parvekeremontti, kaukolämpölaitteet 2000, uima-altaat joka asunnossa 2004, lukitus 2011, kattovalokuvut 2017, C-huoneiston käyttövesijohdot + muu iso remontti 2018, D-asunnon iso huoneistoremontti 2021, Kattoremontti, Salaojaremontti (D-pääty) 2022, Viemäriremontti (sukitus/osauusiminen), Ikkuna- ja oviremontti 2022, Patteriventtiilit ja termostaatit, Perusvesipumppaamo, allaspeitteet 2023, valokuitu ja kaapeli-TV 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Oulunkylän koulut alk. n. 0,1 km; Päiväkodit: Useita päiväkoteja lähellä Pakilan lastenpaikka, Tammi, Etupelto ym alk. n. 0,4 km; Ruokakaupat: K-supermarket Pikku Pekka, Neste, K-market Pikkusisko, S-market yms alk. n. 0,2 km; Muut lähipalvelut: Oulunkylän liikunapuisto ja areenat, Ogelin palvelut, Vantaanjoen ulkoilualueet yms alk. n. 0,3 km
Lisätiedot
Uima-altaassa peite ja koneistot pääosin uusittuna. Lämpenee kaukolämmöllä (asoy). Asunto vuokrattu tilapäisesti, irtisanomisaika 3kk, tai tarvittaessa lyhyempi. Vuokra 2500eur/kk. . Altaan kiertojärjestelmä uusittu ja jumppakaide asennettu -24, P-STR-053 La Sta-Rite pumppu 8m3 asennettu 2/2024, Suodatinhiekat ja tiivisteet uusittu -24, Pumpun käynnistysyksikkö uusittu -24, Altaan laattojen saumaus uusittu -23, Altaan silikonisaumat tarkastettu ja uusittu -25, Pintakaivo pinnoitettu -25, Lämmitin ja termostaatti uusittu -25, Allashuoneen putket täysin uudistettu -25
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
579 000 €
Myyntihinta
557 062,06 €
Neliöhinta
2 550,66 € / m²
Velkaosuus
21 937,94 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
1 015 € / kk
Pääomavastike
381,67 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 396,67 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kuuluu vastikkeeseen
Muut kustannukset
TV-maksu: 12,13 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vilkenintie 18
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu, tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto. Koneellinen poisto, 4 erillistä konetta.
Tontin koko
1 643,6 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Jussi Autio as D, 040 1678 691
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava, tied. Hgin kaupunki p. 09 310 1691, www.hel.fi / www.kartta.hel.fi / www.kartta.hel.fi/suunnitelmat
Liikenneyhteydet
Useita bussilinjoja 61, 553, 69, 64, ja raidejokeri 15 alk n. 0,1 km
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, patterit (myös uima-allas kaukolämmössä)
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli. Tallipaikka, lisäksi asunnon eteen mahtuu 1-2 autoa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa 4 makuuhuonetta, kahdesta käynti kattoterassille. . Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Iso avara olohuone, isot ikkunat. . Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Vaatekaapistot, sälekaihtimet, (bio)takka, pihavarusteet/terassi, pyykinpesukone, kuivausrumpu, tkh:n projektori, eteisen peili. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu.
Lainalaskuri