Myytävät asunnot Helsinki Katajanokka Merisotilaantori 1 C, 00160 Helsinki

225 000 €46,5 m²

Merisotilaantori 1 C, Katajanokka, Helsinki2h+k+kph+parveke

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 225 000 €

Hoitovastike: 465 € / kk

Asuinpinta-ala: 46,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3 / 3

Rakennusvuosi: 1982

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Katajanokka

Kaupunki: Helsinki

Katajanokan kaksio palveluiden ja meren äärellä

Katajanokalla, raitiovaunu 4:n päätepysäkin vieressä, tarjolla hissitalon 3. kerroksen kaksio!

Asunnon suurin valtti on sen ikkunoiden ja parvekkeen suuntautuminen suoraan merelle (katso kuvat). Pintojen osalta asunto on muuttovalmis, mutta kylpyhuone on iältään vanhempi. Asunnossa on myös iso lasitettu parveke. Sijainti on erinomainen – meri ja keskustan palvelut ovat aivan välittömässä läheisyydessä.

Huom: Kyseessä on senioritalo. Yhtiöjärjestyksessä on sääntö, että asukkaan tulee olla vähintään 60-vuotias. Asunnon voi omistaa alle 60- vuotias henkilö, mikäli vuokralainen on yli 60- vuotta.

Mikäli haaveilet edellä kuvatusta asumismuodosta ja etsit tämän kokoluokan asuntoa, tässä on loistava mahdollisuus. Vastaavaa yhdistelmää sijainnin ja asumismuodon osalta on vaikea löytää.

Tiedustelut ja esittelyt: Rasmus Parkkila LKV, LVV rasmus.parkkila@remax.fi tai 0400910301

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Merisotilaantori 1 C, 00160 Helsinki
Kaupunginosa: Katajanokka
Kohdenumero: 80496463
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 46,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 100 m²
Kokonaispinta-ala: 46,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+kph+parveke
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: - Liesi (keraaminen)
- Kaapistot
- Jääkaappi / pakastin
- Astianpesukone
- Liesituuletin

Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: - WC
- Peilikaappi
- Allaskaappi
- Suihku
- Suihkukaappi
- Pesukoneliitäntä

Lattia: laatta
Seinät: laatta / maalattu

Huom:
Kylpyhuone on alkuperäinen ja siten ylittänyt teknisen käyttöikänsä.
Näkymät: Merinäkymä
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys: 2026: Linjasaneerauksen suunnittelu ja hankesuunnittelun toteutus 2026: Elastisten saumojen kuntokartoitus ja saumamassojen paikkakorjaus tai uusinta kokonaan 2026: Tiilijulkisivun saumojen korjaus 2027: Salaojahankkeen suunnittelu ja hankesuunnittelun toteutus 2027: Energiatodistuksen uusiminen 2028: Salaojahankkeen toteutus 2028: Linjasaneeraushankkeen toteutus 2030: Kaukolämmön lämmönsiirtimen uusiminen
Tehdyt remontit: 2025: A-portaan Alepan yläpuolella olevan vaakaviemärin sukitus sekä kosteusvahingon korjaus 2025: B-portaan hissin uusimisen suunnittelu ja suunnittelun toteutus 2024: Pihakannen vuotokorjaukset 2024: A portaan alasokkelin korjaus 2024: Parvekkeiden kunnostaminen B porras 2023: Uima-altaan katselmus, Mestariasentajat.com 2023: Pelastussuunnitelman päivitys, yhtiön hallitus 2023: LVV kuntotutkimus märkätilat ja käyttövesijärjestelmä, Suomen Talokeskus 2023: Terassilaattojen kiinnittäminen 2023: Hissien hälytyspuhelimien päivitys 4G verkkoon 2023: Kiinteistön ylläpitokorjauksia ja vesivahinkokorjauksia 2022: Kuntoarvio, Kuntotutkimus.com 2022: Ikkunoiden ja ovien kunnostusta sekä kiinteistön ylläpitokorjauksia 2021: Julkisivun vuotokorjauksia 2020: Kattamattoman terassin osan korjaus 2019: C-portaan hissin uusiminen 2018: Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö 2018: Alepan viemärin korjaus 2017: Parvekkeiden vesieristyspinnoitukset ja metallikaiteiden maalaustyöt 2017: Parvekkeiden ulkoreunojen rappauskorjauksia sekä liikuntasaumojen korjauksia 2017: Sisäpihan puoleisten seinien paikkakorjauksia 2017: C-portaan vesivuotokorjauksia neljässä huoneistossa 2016: Vesikattojen bitumikermiosuuksien ja räystäiden uusinta 2016: Kiinteistön huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien sekä vesipeltien uusinta 2016: Radon poistoputkiston asennus väestönsuoja- sekä kellaritilat 2016: Ruokalan terassin ja tuuletusparvekkeiden vesieristyspinnoitukset 2016: Liiketilojen (Alepan) sekä (Vapa Sataman) ikkunapuitteiden maalaukset sekä sokkelin laat. korj. 2016: Kiinteistön tuulikaappien lämmityspuhaltimien korjaukset 2016: Kameravalvontajärjestelmän päivityskorjaukset 2016: DNA taloyhtiölaajakaista kaikkiin huoneistoihin ja liiketiloihin 10 M 2015: Sisäpiha-alueen tiilipinnoitteiden ja portaiden uudelleen muurausta 2015: Yleisten tilojen ja kukkastuvan sekä 2. krs. Kabinetin parkettien maalaus 2015: Pesulan pesukoneen uusinta 2014: Ilmanvaihdin hätäkytkin 2013: Toimenpidehuoneiden maalaus 2013: Etelän ja lännen puoleisten julkisivujen korjaussuunnittelu, kuntotutkimus tehty 2013 2012: A-ala-aulan valaistuksen ohjauksen muutos, uudet valaisimet 2012: Ruokasalin valaisimien uusiminen 2012: Automaattinen palosammutuslaitteisto palvelukodin puolelle 2012: B- ja C-portaan palovaroittimien uusiminen 2012: Sisäpihan metalli- ja puuaitojen kunnostus ja huoltomaalaus 2011: Pesulaan uusi kuivausrumpu Electrolux T4190 2011: Keittiön jäähdytyslaite uusittu 2011: Viemäriverkoston pesu 2011: B- ja C- ovien (sisäpiha) huoltomaalaus ulkopuolelta 2011: Rahaston huoneistot: sprinkleri ja paloilmoitinjärjestelmä 2011: Paloilmoitinjärjestelmä kellarikerroksen yleisiin tiloihin sekä ruokasaliin ja keittiöön 2011: Kaupan varaston katon ja pihakannen (osittainen) vesieristyksen uusiminen 2010: Kylpyhuoneiden kiertovesipatterit vaihdettu sähköpattereihin muutamaa asuntoa lukuunottamatta 2010: Lukoston sarjoituksen uusiminen 2010: Patteriverkoston perussäätö, sekä patteri- ja käyttövesiverkoston linjasulkujen uusiminen 2010: Sähköjärjestelmässä havaittujen puutteiden korjaus 2010: Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2009: Merikasarmin (B-porras) puoleisen julkisivun ja terassin peruskunnostus 2009: Hälytyskeskuksen uusinta 2009: Kuntoarvio 2009: A-portaan käytävän kattovalaisimet uusittu 2006: A-portaan hissin modernisointi
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: HITAS-yhtiö. Yhtiöjärjestys 7 §: Asukasrajoitus, alaikäraja 60 v. tai työkyvyttömyys. Yhtiöjärjestys 8 § Osakkeenomistajalla ja yhtiöllä on oikeus lunastaa uudelle omistajalle siirtyvä osake siten kuin tässä pykälässä määrätään: Lunastusoikeus on ensisijaisesti Helsingin kaupungilla niin kauan kuin se on yhtiön osakkaana, toissijaisesti vanhusten asumispalvelukodin huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla ja kolmassijaisesti yhtiöllä. Yhtiö voi lunastaa omia osakkeitaan vapaalla omalla pääomalla osakepääomaa alentamatta. Osakkeiden lunastamisesta tekee yhtiön hallitus esityksen yhtiökokoukselle, joka ratkaisee omien osakkeiden lunastamisen. Lunastusoikeus ei koske saantoja, joissa huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät kyseisen huoneiston osakkeenomistajan aviopuolisolle, rintaperilliselle, ottolapselle, vanhemmille tai sisaruksille. Lunastusoikeus ei koske perinnön tai osituksen perusteella siirtyviä osakkeita, mutta testamenttisaannot ovat lunastuksenalaisia, ellei saajana ole osakkeenomistajan em. sukulainen. Lunastusoikeus ei koske myöskään liikehuoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden siirtymistä uudelle omistajalle.
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 0091-0008-0004-0001
Postitoimipaikka: Helsinki
Tietoliikennepalvelut: DNA, 25M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta: 225 000 €
Myyntihinta: 220 045,09 €
Neliöhinta: 4 838,71 € / m²
Velkaosuus: 4 954,91 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike: 465 € / kk
Pääomavastike: 56,58 € / kk
Tontin vuokravastike: 75,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 602,03 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset: 25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot: Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 4,65 € / kk
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Merisotilaantori 1
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiöön kuuluu: Kerhotila, kattoterassi, ruokasali ja keittiö (asukaspalvelutilat), 2 toimenpidehuonetta, tekniset tilat. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 422 950 €.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1982
Huoneistojen lukumäärä: 36
Liiketilojen pinta-ala: 287 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 2
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1982
Kerroksia: 3
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Viistokatto
Energialuokka: Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.09.2027
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 100 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Emännöintitoimisto Aamu, Susanna Reichmuth, palvelumestari@aamu.io, +358304108615
Kaavoitustiedot: Lisärakentaminen alueelle: Helsingin kaupunki valmistelee Eteläsataman ja Katajanokankärjen lisärakentamisen kaavoitusta. Lisätietoja Helsingin kaupungin karttapiste (verkkosivut).
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio tehty 2022 (Kuntotutkimus.com). LVV kuntotutkimus märkätilat ja käyttövesijärjestelmä 2023 (Suomen Talokeskus). Uima-altaan katselmus 2023 (Mestariasentajat.com). Märkätilojen tarkastukset ja kosteusmittaukset suihkun alueelta 2023 (Talokeskus Yhtiöt Oy). Lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäreiden kuntotutkimus 2024 (Talokeskus Yhtiöt Oy). Salaoja- ja sadevesiviemäreiden kuvaus 2024 (Drainman Oy).
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2040
Tontin vuokra: 30 023,35 € / vuosi
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin kuvaus: Vuokra-aika päättyy 2040. Vuokrankorotus: Indeksi. Lunastusoikeus osakkailla. Muu lunastusoikeus: Yhtiöllä, Suomen Kukkasrahasto Ry.
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Katajanokalla on isoja parkkipaikka-alueita joita isännöi Katajanokan Huolto Oy.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, väestönsuoja, uima-allas, pesutupa ja kellarikomero
Muut tilat: Eteinen Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
Olohuoneen varusteet: Lattia: laminaatti Seinät: maalattu

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Katajanokka, Helsinki

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

225 000 €46,5 m²

Merisotilaantori 1 C, Katajanokka, Helsinki2h+k+kph+parveke

Katajanokan kaksio palveluiden ja meren äärellä

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Katajanokka, Helsinki

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

225 000 €●46,5 m²

Merisotilaantori 1 C, Katajanokka, Helsinki●2h+k+kph+parveke

Katajanokan kaksio palveluiden ja meren äärellä

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Katajanokka, Helsinki

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

225 000 €46,5 m²

Merisotilaantori 1 C, Katajanokka, Helsinki2h+k+kph+parveke