Myytävät asunnot Helsinki Toukola Damaskuksentie 4 A, 00560 Helsinki

249 000 €51 m²

Damaskuksentie 4 A, Toukola, Helsinki

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
300,90 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Toukola
Kaupunki
Helsinki

Toukolassa tilava ja valoisa läpitalon kaksio (51 m²) hyvin hoidetussa taloyhtiössä!

Koti sijaitsee 3/4 kerroksessa Asunto-Oy Arabianmäessä. Pohjaratkaisu on erinomainen: isot huoneet, runsaasti luonnonvaloa ja toimiva kokonaisuus, joka tarjoaa viihtyisää asumista.

Taloyhtiö on huolella ylläpidetty: linjasaneeraus on toteutettu vuosina 2016–2017, julkisivujen ja parvekkeiden kattojen peruskorjaus tehty 2012 sekä ikkunat uusittu 2006. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiö sijaitsee vuokratontilla, jonka sopimus Helsingin kaupungin kanssa on juuri uusittu.

Rauhallinen sijainti Toukolassa, mutta hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kuin sijoitukseenkin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Damaskuksentie 4 A, 00560 Helsinki
Kaupunginosa
Toukola
Kohdenumero
80495547
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
1,29 ha
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Tulevat remontit
Taloyhtiön korjaustarpeet (suunnitellut toimenpiteet) Taloyhtiössä on laadittu suunnitelma tulevista korjauksista vuosille 2025–2029. Vuodelle 2025 on suunnitteilla useita pihan ja kiinteistön kehittämiseen liittyviä toimenpiteitä, kuten: -pihan peruskorjaus ja sadevesien hallinta -jätekatoksen ja leikkialueen uudistaminen -pysäköintialueen uudelleensuunnittelu ja maalaus -varautuminen sähköautojen latausmahdollisuuteen -autopaikkojen sähköistämisen suunnittelu Edellä mainitut hankkeet liittyvät mahdolliseen tulevaan täydennysrakentamiseen. Lisäksi vuosille 2025–2026 on arvioitu seuraavia kunnossapitotöitä: kattoturvatuotteet (arvio n. 6 000 €) kattojen kuntoarvio (arvio n. 3 000 €) palovaroittimien asentaminen (arvio n. 5 000 €) Vuodelle 2028 on suunniteltu: -ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus (arvio n. 4 000 €) Kustannusarviot ovat suuntaa-antavia ja perustuvat tämänhetkiseen arvioon.
Tehdyt remontit
2019 E- ja F-portaan saunaosastojen sisustaminen 2018 Rivitalon piha-aitojen uusinta, lipputanko uusittu 2017–2018 Lukituksen uusiminen 2017 Rivitalon julkisivun paikkakorjaus ja maalaus Rivitalon asuntojen sisäänkäyntiovien uusiminen Rivitalon vesikatteen uusiminen 2016–2017 Linjasaneeraus Porrashuoneet kunnostettu Asuntojen märkätilat uusittu Vesi- ja viemäriputkistot uusittu Rivitalon pohjaviemäri sukitettu Rakennusten väliset runkoputket/-johdot uusittu (vesi-, viemäri-, lämmitys-, kaasuputkistot sekä sähkökaapelointi) Rivitalon lämmönsiirrin ja lämmitysverkosto uusittu Lämmitysverkoston perussäätö Sähköverkko uusittu Asuntojen ryhmäkeskukset uusittu Yleiskaapelointi Saattolämmitys asennettu (sadevesikourut ja syöksytorvet) Yleisiin tiloihin palovaroitinjärjestelmä Pihavalaistusta uusittu Kerrostalojen kellarikerrosten modernisointi Talouskellarit purettu Rakennettu lämmintä varastotilaa, kaikissa varastoissa pistorasiat Rakennettu 2 uutta saunaosastoa EF-taloon Pesulatilat rakennettu uudelleen AB-taloon Ulkoiluvälinevarastoja laajennettu Pihan leikkipaikka kunnostettu 01/2015–11/2015 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2013–2014 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 10/2012 Putkiston kuntotutkimus Suomen Vuototekniikka Oy Suositeltu putkiremontin hankesuunnittelun aloittamista ja toteutusta 2–3 vuoden sisällä 2010–2012 Parvekkeiden, kattojen ja julkisivujen peruskorjaus 2008 Ikkunoiden uusiminen 2006 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus Talosaunoja kunnostettu (3 kpl) 2005 Huopakatteiden uusinta (kerrostalot AB ja EF) Kerrostalojen kaukolämpölaitteiden uusinta Antenniverkkoa kunnostettu 2004 Peruskuntoarvio Kattoja paikattu 2003 Jäähdytyslaitekorjauksia Ulkoseinien korjauksia 2002 Runkovesiputken korjaus Vuoto maan alla, korjattu 1990 Kattojen uusinta Rivitalojen ja liikerakennuksen katot uusittu, profiili muutettu harjakatoksi (peltikate)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0023-0905-0003
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
212 973,36 €
Neliöhinta
4 882,35 € / m²
Velkaosuus
36 026,64 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
300,90 € / kk
Pääomavastike
229,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
530,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Arabianmäki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Väestönsuojat Askarteluhuone Kuivaushuone Ulkoiluvälinevarasto Ullakko Pesutupa. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 088 710 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
271 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.12.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1,29 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aavatalo Oy, Mikko Saukko, mikko@aavatalo.fi, 0103113320
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
2 080 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat: 30 kpl Autotalli/-hallipaikat: 23 kpl
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Toukola, Helsinki

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Helsinki Vantaa Espoo Kauniainen Kerava Tuusula Sipoo Järvenpää Porvoo Nurmijärvi Kirkkonummi Vihti Askola Pornainen

Muita suosittuja kaupunginosia

Toukola Arabianranta Vallila Kalasatama Hermanni Alppiharju Harju Alppila Metsälä Käpylä Sompasaari Vanhakaupunki Koskela Kumpula
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja