319 000 €90,7 m²

Kehtotie 11, Puistola, Helsinki4h,keittiö,kph/sauna,erill.wc,päätypiha

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
480,71 € / kk
Asuinpinta-ala
90,7 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Puistola
Kaupunki
Helsinki

Neliö Puistolan rauhassa: kodikas päätyasunto omalla pihalla

Tämä valoisa neliö tarjoaa täydelliset puitteet perheen arkeen Puistolan vehreässä ympäristössä. Yhdessä tasossa sijaitseva päätyhuoneisto on koti, jossa arki sujuu vaivatta ja tilaa riittää jokaiselle perheenjäsenelle kolmen makuuhuoneen ansiosta.

Kodikkaan asunnon sydän on olohuone, joka yhdistyy käytännölliseen keittiöön. Omalla etelänpuoleisella pihalla nautit rauhallisista hetkistä ja puistomaisesta näkymästä. Arjen luksusta lisäävät oma sauna sekä erillinen wc, jotka tuovat asumiseen sujuvuutta kiireisinä aamuina.

Koti on pidetty hyvässä kunnossa ja sitä on päivitetty kattavasti vuosien varrella. Viimeisimpänä olohuoneen ja keittiön lattiat on uusittu vuonna 2023, ja ilmalämpöpumppu tuo miellyttävää asumismukavuutta ympäri vuoden. Kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi ja varusteltu lattialämmityksellä.

Sijainti on mitä parhain lapsiperheelle: päiväkodit ja ala-aste löytyvät aivan läheltä. Sujuvat kulkuyhteydet, kuten lähellä kulkevat bussit ja Puistolan juna-asema, tekevät liikkumisesta vaivatonta. Taloyhtiö pitää huolta rakennuksistaan aktiivisesti, ja puitteet viihtyisään asumiseen ovat kunnossa.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän monien mahdollisuuksien päätyasuntoon!

Perustiedot

Sijainti
Kehtotie 11, 00760 Helsinki
Kaupunginosa
Puistola
Kohdenumero
44333003
Asuinpinta-ala
90,7 m²
Tontin pinta-ala
2 534 m²
Kokonaispinta-ala
90,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,keittiö,kph/sauna,erill.wc,päätypiha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku(lasiovi), peilit, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Ulkovarasto, Muu erillinen varasto. Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimet 10 v:n paristolla 2025 yhtiön kustannuksella, joiden asennus osakkaan/hallituksen toimesta, tarvittaessa lämminvesivaraajien uusiminen ko. laitteiden käyttöiän mukaan/vikaantuessa – tarkkailu, uusitaan A-talon vanhat vesivaraajat yht. 3 kpl, selvitys valokuituyhteydestä, lisälumiestetankojen asentaminen katolle C-talon 8-9 huoneistojen väliin, selvitys autolatausinfrasta ja sähköpääkeskuksen + liityntätehon päivitys, toteutus aikaisintaan 2026, 2026 Salaojien kunnon tutkimus/tarkistus ja puhdistus (tehty viimeksi 10 vuotta sitten, salaojat puuttuu takapihoilta (patosuojalevyt puuttuu, seinän vieressä eloperäistä materiaalia, ei sepeliä) 2028 Ikkunaremontti (uudet alumiinikehysteiset ikkunat kehyksineen)
Tehdyt remontit
2014 kylpyhuone laatat ja kalusteet uusittu sekä suihkun paikka vaihdettu. Makuuhuoneet (lattia uusittu ja maalattu)ja 2015 wc ( remontoitu kokonaan), 2007 eteinen ( kaakeloitu ja lisätty lattialämmitys), 2023 Olohuone uusittu lattia ja maalattu) 2023 keittiö lattia uusittu. 2022 Ilmanlämpöpumppu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2025 Lisälumiestetankojen asentaminen katolle C-talon 8-9 huoneistojen väliin, B6 vaihdettu ilmanvaihtokoneen moottori 2024 Piha-alueen asfaltointia korjattu + kattorakenteiden korjauksia, varastojen ovet ja lukot uusittu, ikkunoiden ja ovien korjauksia 2023 Etelänpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus, C 9 rapun korotus ja maan vajoamisen tutkiminen sekä tuuletusviemäreiden hatut A ja B taloissa, B-talon huoneistojen makuuhuoneiden korvausilmaventtiilien asentaminen (ikkunaan/seinään), tuuletusviemäreiden hatut uusittu A ja B-taloissa (alhaalla seinän vieressä), uusittu etutalon kattopäällyste ränneineen ja kattoturvatuotteineen, lisäksi varastojen kattoja, ikkunanpokien maalaaminen + puulautaosat varasto 2022 Roskiskatoksen kiinteä/munalukko lukkoasennus HSY avaimella 2021 Lämminvesivaraajien uusiminen huoneisto B5, ulkovalaistuksen parannus lisäämällä uusia valopisteitä yleiselle alueelle ja valotolpat uudet, ulko-ovien uusinta, lukitusremontti, roskiskatoksen uusiminen jätemääräykset täyttäväksi (täyskierrätysjärjestelmä), autokatoksen lautojen uusiminen, teräsosien ruostesuojaus sekä maalaus + valaistuksen päivitys, piha-aluetta siistitty 2020 IV-huoltopuhdistus keittiöiden liesituuletinhormien rasvoituksen poistamiseksi, 8-huoneiston makuuhuoneen seinän kylmävuoto 2019 B 4 kylpyhuoneen kosteusselvitys (ei kosteutta), C 9 varaston katon uusiminen (reikä katossa ja katto notkolla korjattu), lämpöpattereiden kunnon selvitys ja huonokuntoisten uusiminen, uudet postilaatikot, piha-aitojen uusintaurakka 2 etutalon takapihat 2018 Kuntoselvitys 2016 C-rakennuksen aidan kunnostus 2015 Takapihojen ovien karmien kiinnitys talon runkoon, sadevesikaivojen puhdistus 2014 Autokatoksen pophjan valu, pinnoitteen asennus, teräsosien puhdistus-ja maalaus 2013 A -ja B-rakennusten IV-kanavien nuohous -ja säätö 2012 Takaovien vaihto 2010 Salaoja-ja sadevesiviemäreiden asennus, C-rakennuksen IV-kanavien nuohous-ja säätö 2009 C-rakennuksen katon uusinta 2005-2006 Lämminvesivaraajien uusinta 2001 C-rakennuksen piha-aitojen uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Puistolanraitin ala-aste n. 0,3 km, Päiväkoti Nurkka n. 0,29 km, Alepa n. 0,5 km, Puistolan peruskoulu n. 1,3 km, Päiväkoti Savotta n. 0,75 km, K-Market n. 0,75 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
319 000 €
Neliöhinta
3 517,09 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
480,71 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
480,71 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / kk
Muut kustannukset
Autopaikat:katospaikka 20€/kk, avopaikka 10€/kk. Tietoliikenne oma sopimus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kehtotie 11
Lisätietoa taloyhtiöstä
Energiatodistus vanhettunut 21.12.2022
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili, puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Pelti, mineriitti
Energialuokka
B2007
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 534 m²
Kiinteistönhoito
Ulkoistettu talonmiespalvelu Asuma Palvelut Oy
Isännöinti
Isännöinti-ja Kiinteistöpalvelu Koskinen Isännöitsijä Timo Koskinen, p. 0456511262, timo.koskinen@isannointikoskinen.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, Kaupunkisuunnitteluvirasto, puh. 09-3101673
Liikenneyhteydet
Bussit n. 0,5 km, Juna Puistola n. 1,3 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Suunta: etelä
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Sähköpistoke
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
MH 1 ja 2 kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Verhotangot, sälekaihtimet(osa tarvitsee huoltoa), kiinteät valaisimet. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: oma sopimus.
Lainalaskuri