159 000 €35,5 m²

Antti Korpin Tie 7 B, Koskela, Helsinki2h+kk (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk)

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
211,50 € / kk
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koskela
Kaupunki
Helsinki

Avara ja käytännöllinen kaksio erinomaisella pohjalla

Tervetuloa tutustumaan viehättävään 35,5 m kaksioon, jonka suunnittelussa on otettu erityisesti huomioon tilan tuntu ja käytännöllisyys. Loistava pohjaratkaisu tekee asunnosta tilavan tuntuisen, ja sen toimivuus on huomattavissa heti sisään astuttaessa.

Huoneiston keittiö, lattia ja pinnat ovat saaneet uuden ilmeen vuonna 2021, tarjoten modernia ja raikasta tunnelmaa. Kylpyhuone puolestaan on uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä vuosina 2019-2021, mikä takaa laadukkaat ja ajankohtaiset tilat.

Yhtiö on hyvin varusteltu, mikä tuo asumiseen lisämukavuutta. Yhteisinä tiloina löytyvät muun muassa sauna, pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone, ulkovälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomerot. Tämä tarjoaa asukkaille monipuolisia mahdollisuuksia rentoutumiseen, arjen sujuvuuteen ja yhteisöllisyyteen.

Sijainti Koskelassa tekee tästä asunnosta erityisen houkuttelevan. Alueelta löytyvät toimivat julkiset kulkuvälineet ja nopeat yhteydet omalla autolla. Vihreät ulkoilumaastot ovat lähellä, tarjoten mahdollisuuden nauttia luonnosta ja ulkoilusta. Ruokakauppa on vain 200 metrin päässä, ja koulut sekä päiväkodit sijaitsevat kätevän lähellä. Keskustaan ja muihin suuntiin pääsee liikkumaan vaivattomasti.

Tämä huolella suunniteltu ja päivitetty yksiö tarjoaa viihtyisän kodin, jossa yhdistyvät käytännöllisyys, mukavuus ja hyvä sijainti. Tule ihastumaan ja tee tästä kodista omasi!

Ole yhteydessä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika

Tommi Kujala Puh 0405353556 tommi.kujala@roof.fi Instagram: @tommikujala.kv Facebook: @tommikujala.kv

Roof LKV

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Koskela
Kohdenumero
80502748
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Tontin pinta-ala
2 735 m²
Kokonaispinta-ala
35,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Tulevat remontit
2026 Elementtisaumojen uusinta tarpeen mukaan 2026 Taloyhtiön energiaremontin selvitys ja suunnittelu, Ikkunapellitysten korjaukset, Paikkarappauskorjaukset, eteläjulkisivun korjaustyöt, vedenpoiston hallinnan parantaminen julkisivun kunnostuksen yhteydessä 2027 Piha-alueen kunnostus 2029 Julkisivun pesu ja huoltomaalaus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 1992 Julkisivujen saumaus ja parvekkeiden maalaus 1996 Patteritermostaattien uusinta 2001 Ikkunat ja parvekeovet 2005 Lämmönvaihtimet 2007 Katon kunnostus 2010 Parvekkeiden ja julkisivun kunnostus,asuntojen parvekelasitus 2012 Lämmityksen tasapainotussuunnitelmien laadinta 2012 - 2013 A- ja B- portaan ilmanvaihtokoneiden uusinta 2012 Jäteaseman rakentaminen 2012 Kylmiön lauhdutin uusittu 2015 Porraskäytävien maalaus 2016 Kylmiön lauhdutin uusittu 2017-2018 LVIS remontin hankesuunnittelu 2019-2021 LVIS remontin toteutus 2019 Lukituksen uusiminen 2020 Etelänpuoleinen, itä-ja länsisivu salaojitus puoliväliin uusittu 2020 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2020 Lämpöpatteriverkoston tasapainotus 2021 A-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta 2021 B-Portaan ilmanvaihtokoneen korjaus 2021 Katon kuntoarvio ja kunnostus 2021 A-liiketilan oven uusiminen 2021 Ulkovalojen korjaus (seinävalot) 2021 Lämpöpatteriverkoston säätö pakkaskaudella 2022 Puiden kuntotarkastus ja huoltotoimenpiteitä 2022-2023 Kiinteistön ilmanvaihdon korjaus 2024 Elementtisaumojen kuntotarkastus 2025 Julkisivujen kuntotutkimus 2025 Vesikaton kuntoarvio
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
116 351,89 €
Neliöhinta
4 478,87 € / m²
Velkaosuus
42 648,11 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
211,50 € / kk
Pääomavastike
258,50 € / kk
Korjausvastike
23,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
496,05 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
26 Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 2,55 € / kk Lisätietoja maksuista: Autopaikka/lämmin 16,00 €/kpl/kk Autopaikka/kylmä 12,00€/kpl/kk Autotallivuokra 175€/kk Autopaikka, sähkölataus 37€/kk Varastovuokra 6€/kpl Vesiennakkomaksu peritään kuukausittain ja tasataan kulutuksen mukaiseksi kerran vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Antti Korpintie 7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja, kuivaushuone.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
206 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 735 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Holmqvist Peter, 0103276446
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
11 485,12 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Lisätiedot: Tontin vuokranantaja on Helsingin kaupunki ja tontin vuokrasuhde päättyy 31.12.2035 vuosivuokran ollessa 11485,12 €, Ei sisällä alv. Vuokrantarkistusperusteena indeksi.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei