178 000 €38 m²

Ulvilantie 19 c, Munkkivuori, Helsinki2h, kk, kph, ranskalainen parveke

Velaton hinta
178 000 €
Hoitovastike
293,27 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
2
Kerros
8 / 10
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkivuori
Kaupunki
Helsinki

Yhtiön C-talon 8. kerroksen kaksiosta on upeat ikkunanäkymät!

Tämä 8. kerroksen koti tuntuu neliöitään suuremmalta. Reilun kokoisessa olohuoneessa on mainiosti tilaa sekä ruokapöydälle että sohvaryhmälle. Aamupäivän auringon suuntaan avautuva ranskalainen parveke tuo huoneeseen ihan erityistä tunnelmaa! Makuuhuoneeseen mahtuu parisänky, ja liukuovikaapisto kätkee sisäänsä paljon tarpeellista säilytystilaa. Muista asunnon vahvuuksista mainittakoon kulmahuoneiston valoisuus, komeat ikkunanäkymät kahteen suuntaan, hyvin varusteltu pikkukeittiö sekä hämmästyttävän tilava v. 2008 uusittu kylpyhuone pesukoneineen.

As Oy Munkkivuori valmistui hienolle metsäiselle tontille v. 1957 ja alusta lähtien se on ollut sekä pidetty että hyvin hoidettu yhtiö, jonka isolla, vehreällä piha-alueella viihdytään. Yhtiöstä löytyy myös erinomainen pesutupa sekä hyvät säilytystilat niin pyörä- kuin irtaimistovarastoista. Saunavuorot päivittäin lämpiävässä saunassa ovat suosittuja.

Liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet Talin urheilupuiston kupeessa ovat vertaansa vailla. Alueelta löytyvät mainiot peruspalvelut, ja mikä parasta, Munkkivuoren ostarille kävelet muutamassa minuutissa! Liikenneyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla ovat nekin erinomaiset ja paranevat entisestään, kun Huopalahdentien pikaraitiolinja 14 otetaan käyttöön 2030-luvun alussa.

Perustiedot

Sijainti
Ulvilantie 19 c, 00350 Helsinki
Kaupunginosa
Munkkivuori
Kohdenumero
1413190
Kerros
8 / 10
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
3,74 ha
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, ranskalainen parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, astianpesukone (45 cm), induktiotaso (kaksi), kalusteuuni, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ranskalainen
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku/suihkuseinä, allas, peilikaappi, pyyhekuitain, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesukone (altaan alla)
Säilytystilat
Kaapistot, kaksi kellarikomeroa
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
2025 Parvekkeiden uusimisen ja julkisivukorjausten hankesuunnittelu (edelleen suunnitteluvaiheessa 2026) 2025 E talon sadevesien osittaiset korjaukset 2025 Puiden hoitosuunnitelman toteutus (joka vuosi) 2025 Viemärien puhdistus 2025 Matalien kerrostalojen sisäänkäyntiaulojen kunnostus 2025 Maalämpöhankkeen hankesuunnitelma ja urakkatarjouspyynnöt (ei toteuteta, katso yht.kokous 12.11.2025) 2025 Kalliosuojan sisäänkäynnin katon verkottaminen ja mahdolliset ovirakenteen korjaukset 2026 Ilmanvaihtokoneiden uusimisen suunnittelu 2026 Talotekniikkakuilujen korjaukset (palokatkot) 2027 Tornitalojen porrashuoneiden maalaus 2028 Julkisivujen korjaukset 2028 Parvekkeiden uusinta 2029 Pintavesien ohjaus
Tehdyt remontit
2025 EFG Viemäreiden puhdistus 2025 Kalliosuojan oven korjaukset ja pakit 2024-25 F ja G talojen sadevesien ohjaustyöt 2024 Aulojen kunnostukset BCD talot. 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2023-2024 Maisematyölausunnon mukaiset puustonhoitotyöt 2022 Energiaselvitys, päälämmitysjärjestelmä ja muut toimenpiteet (LTO/PILP, ilmanvaihtokoneiden uusinta) 2022 Lukituksen uusiminen iLoq S5 2022 Kattourakkaan kuuluneiden suoja-aitojen asentaminen 2021 Kiinteistön kattojen rakennekorjaukset ja huoltomaalaukset 2021 Pintavesien vedenohjauksen suunnittelun käynnistäminen 2021 Tornitalojen esteettömyyshanke, vastaanotettu 18.11.2021 2020 Kattojen kuntoarvion toteuttaminen 2019 Tuuletusparvekkeiden ja huoneistojen parvekkeiden kuntotutkimuksen 2018-2019 Kiinteistöjen kaikkien Ikkunoiden uusiminen ja porrashuoneiden ovien uusiminen 2017 Tornitalon hissien uusiminen - DNA:n taloyhtiölaajakaistaliittyma perusnopeudella, joka toimii Ethernet 2016 -F- ja G-talon vesikattojen uusiminen 2015 -Matalien kerrostalojen kattojen maalauskorjaus v.2010 -Rivi- ja tornitalojen kattojen uusiminen v.2010 -Putki- ja sähkösaneeraus v.2005-2008 -F-talon julkisivukorjaus +maalaus v.2004 -E-talon julkisivutyo v.2002 -LVI ja rakennusten kuntotutkimus v.2002-2003 -B-, C- ja D-talojen julkisivukorjaus +maalaus v.1998-2000 -Asuinhuoneistojen patteriventtiilit uusittu v.1994-1998 -Ikkunoiden huoltomaalaus v.1994-1995 -Peltikatteiden maalaus v.1993-1994 -Kaukolämpöliittymä v.1983 Katso yksityiskohtaisemmat tiedot korjauksista kunnossapitotarveselvityksestä 2025-2029
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Munkkivuoren ala-aste (etäisyys n. 0.55 km), Ranskalais-suomalainen koulu (etäisyys n. 0.4 km), Päiväkoti Munkkivuori (etäisyys n. 0.7 km), K-supermarket Munkkivuoren ostarilla (etäisyys n. 0.7 km)
Lisätiedot
Tontin vuokra on 1.1.2021 256.040 euroa ja nousee vuosittain 5 %-yksikköä vuoteen 2031 saakka. Vuokraa peritään näin ollen täysmääräisesti vuonna 2031, jolloin vuokran määrä on 512.079 euroa/vuosi..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Tiina Toivoranta kiinteistönvälittäjä, LKV
0505480573, tiina.toivoranta@km.fi

Hinta

Velaton hinta
178 000 €
Myyntihinta
165 088,25 €
Neliöhinta
4 684,21 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2075
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
293,27 € / kk
Pääomavastike
165,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
458,65 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Munkkivuori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Rakennusvuoden lisätiedot
1957
Huoneistojen lukumäärä
282
Liiketilojen pinta-ala
466 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
10
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Tontin koko
3,74 ha
Liikenneyhteydet
Bussit (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys, kaukolämpö.
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 428456 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 43, piha-autopaikkoja: 48, lisätietoa: Toteutetut autopaikat 91 kpl. Numeroimattomat paikat asukkaiden käytössä (pysäköintiluvat ja hallipaikat talonmieheltä).
Yhteiset tilat
Hissi, ulkoiluvälinevarastot, pesutupa, sauna, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista DNA 25M
Ominaisuudet
Sälekaihtimet (olohuoneen pienempi ikkuna ja makuuhuone), verhotanko (ranskalainen parveke), kiinteät valaisimet, pyykinpesukone
Lainalaskuri