669 000 €124,5 m²

Kyöstinkuja 5, Kulosaari, Helsinki3h + k + 2wc + kph + s + takka/askarteluhuone + khh +2vh/var + las.p + terassi

Velaton hinta
669 000 €
Hoitovastike
647,40 € / kk
Asuinpinta-ala
124,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kulosaari
Kaupunki
Helsinki

Kulosaaressa, korkealla kalliolla sijaitsevan pienkerrostalon tyylikäs huoneisto tarjoaa upeat puitteet niin asumiseen kuin edustamiseenkin.

Asunnon yläkerran muodostaa läpitalon ulottuva yhtenäinen olohuone-ruokailutila, sisääntuloaula, kaksi makuuhuonetta ja keittiö. Kaikista huoneista kuten myös isolta, lasitetulta parvekkeelta on hienot, osittaiset merinäkymät pitkälle horisonttiin. Alakerrassa sijaitsee juuri remontoitu sauna-kylpyhuoneosasto ja takkahuone, josta pääsy ulos suojaiselle ulkoterassille, täältäkin ihanat näkymät kalliorinteisiin sekä merelle päin. Alakerrassa lisäksi myös kodinhoitohuone, wc sekä kaksi erillistä varastotilaa.

Huoneisto on kauttaaltaan siisti mutta pitkälti materiaaleiltaan ja varustukseltaan alkuperäisessä kunnossa, joten tässä on loistava tilaisuus päivittää kokonaisuus mieleiseksi.

Tervetuloa ihastumaan ja ideoimaan, vain yksityisesittelyitä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kulosaari
Kohdenumero
64540980
Asuinpinta-ala
124,5 m²
Tontin pinta-ala
3 549 m²
Kokonaispinta-ala
124,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h + k + 2wc + kph + s + takka/askarteluhuone + khh +2vh/var + las.p + terassi
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
n. 1 viikko kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Liesi: sähköliesi, liesituuletin suodattimella
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Uusittu 2025 taloyhtiön toimesta (vesivahingon korjaus)
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta (tarkemmat tiedot erillisellä KPTS-liitteellä): A2 saunan kosteusvaurion korjaus käynnissä 2025 Palovaroitinpalvelun käyttöönotto päätös tehty 2025 Julkisivun kuntotutkimus suositeltu 2025 Salaojien kuvaaminen suositeltu 2025 Julkisivuelementtien elastisten saumojen uusiminen suositeltu 2026 Julkisivujen elementtien betonirakenteiden kunnostaminen suositeltu 2026 Erkkereiden ja ulko-ovien bitumikermikatteiden uusiminen suositeltu 2026 Räystäskourujen pinnoittaminen ja syöksytorvien uusiminen suositeltu 2026 Sokkelipinnoitteiden paikkauskorjausta suositeltu 2026 Salaojien huoltokorjaus tarvittaessa suositeltu 2026 Sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen suositeltu 2026 Viemäreiden kuntotutkimus suositeltu 2027 Kuntoarvion päivitys suositeltu 2028
Tehdyt remontit
Kunnossapitohistoria (tarkemmat tiedot erillisellä KPTS-liitteellä): Rakennettu autokatos (sekä jätekatos ja pyörävarasto) 2005. Pihan kunnostustöitä 2007. Julkisivun saumauksia 2007. Kattojen maalaus 2008. Ikkunoiden, parveke- ja pihaovien uusinta 2009-2010. Lukituksen uusinta 2010. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon perussäätö 2011. Lämmönvaihtimenuusinta 2011. Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2011. Leikkialueen kunnostus 2012. Pihavalaistuksen parannus 2013. Parvekkeiden ja sokkelien korjaus2015. Hulevesien korjausurakka 2015. Ulkovalaisimien uusinta ja lisääminen 2015. Sokkelien maalaustyön tilaus Rasacon Oy:ltä 2016. Piha-asfaltoinninuusiminen 2016. Ulko-ovien metalliosien maalaus 2016. Jätevesipumppaamon kunnostus 2016. Varasto-ovien kunnostaminen 2017. Autotallin ovienuusiminen 2017. Pääovien kunnostus (Pääovien yläpuolisten ikkunoiden keysten ulkopintojen maalaus) 2017. A1, A6 vesivahinkokorjaukset 2017.Parkkipaikan sähköpistokkeiden tarkastus ja korjaus 2017. Alkuperäisten wc-istuimien uusinnat 2018. Viemärijärjestelmän pumput 2 kpl 2020.Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon perussäätö 2021. Viemäreiden pesu- ja kuvaus 2021. B 5 asunnon kosteusvaurioiden korjaus 2022. Tulisijojentarkastus ja osan nuohous 2022. Sähköautojen latausinfran selvitys 2022. Akuutit korjaukset katolla 2023. C-talon muurin maalaus ja parkkiruutujen maalaus2023.C 11 kph korjausremontti (lattialämmitys rikkoutunut, kosteusvaurioita) 2023. Autokatoksen maalaus 2023. C 11 asunnon kph korjausremontti(lattialämmitys rikkoutunut, kosteusvaurioita) 2023. Sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen autopaikoille 2024. Kattojen pesu ja paikkamaalaus 2024.
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Uusittu 2025 taloyhtiön toimesta (vesivahingon korjaus). Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Alepa Kulosaari n.400m
Koulu: Suomen ja ruotsinkieliset koulut n.300-800m
Päiväkoti: Useita lähistöllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Palveluntarjoaja: DNA kaapeli-tv ja laajakaista

Hinta

Velaton hinta
669 000 €
Neliöhinta
5 373,49 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
647,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
647,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 14 € / kk. Asunnot hoitovastike 5,20/m2/ kk; Autokatospaikkavuokra 34,00/ kpl/kk; Autopaikkavuokra kylmä 10,00/kpl/kk; Autotallipaikat hoitovastikkeet 5,20/kpl/kk; Lämminvesivastike 24,00/kpl/kk; Pääomavastike RL4 1,78/kpl/kk; Pääomavastike RL4 1,78/m2/kk; Pääomavastike RL4 1,78/ap.m2/kk; Pääomavastike RL5 0,74/m2/kk; Pääomavastike RL5 0,74/ap.m2/ kk; Terassivuokra 2,25/kpl/kk; Tietoliikennevastike 14,00 kpl/kk; Autopaikkavuokra 21,00/kpl/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Simonpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi
Aumakatto. Pelti/huopakate
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 549 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Saavalainen & Salesvuo Oy Svinhufvudintie 1, 00570 Helsinki
Isännöinti
Pauli Virtanen Retta Isännöinti Oy Valimotie 11, 00380 Helsinki Puh: 01022820004
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kulosaaren metroasema n.850m, bussipysäkki n.400m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesuallas, pesukone, pesukoneliitäntä
Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia, muovilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, muovilattia
Lainalaskuri