275 000 €78 m²

Punahilkantie 8 C, Roihuvuori, Helsinki3-4h+k

Velaton hinta
275 000 €
Hoitovastike
429 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Roihuvuori
Kaupunki
Helsinki

Upea perheasunto Roihuvuoresta!

Tämä tyylikäs koti sopii loistavasti perheasunnoksi, sillä kahden makuuhuoneen lisäksi asunnosta löytyy kirjasto, joka on tarvittaessa muutettavissa myös makuuhuoneeksi. Asunnossa on ikkunat talon molemmille puolille, ja huoneet onkin valoisat ja tilavat. Erillisessä keittiössä on tyylikäs laattalattia joka helpottaa puhtaana pitoa, sekä kotikokin unelma eli kaasuliesi. Kokonaisuuden kruunaa viihtyisä parveke.

Roihuvuori on tunnettu rauhallisesta ja yhteisöllisestä ilmapiiristään sekä kauniista kirsikkapuistostaan. Alue tarjoaa luontoa ja kulttuuria, ja lähistöltä löytyy kaikki tarpeelliset palvelut, kaupat, koulut ja päiväkodit. Siilitien metroasema on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja omalla autolla hurauttaa itäväylälle parissa minuutissa.

Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä, esittelen asuntoa mielelläni!

Asunnon myy: Sakari Still 050 550 7249 sakari.still@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Punahilkantie 8 C, 00820 Helsinki
Kaupunginosa
Roihuvuori
Kohdenumero
80498417
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
78 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni (sähköuuni), liesi ja liesituuletin. Liesi: Kaasuliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Viehättävä erillinen keittiö, jonne mahtuu pieni ruokapöytä. Laattalattia on helppo pitää puhtaana ja kestää kosteutta, ja kaasuliesi on loistava väline kotikokille.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Putkiremontin yhteydessä remontoitu siisti kylpyhuone, jonne mahtuu myös pyykinpesukone.
Säilytystilat
Kellarikomero ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Asunnolle kuuluu kaksi huoneistokohtaista varastoa.
Tulevat remontit
2026 Palovaroittimet huoneistoihin ja yleisiin tiloihin, IV-nuohous, piha-alueiden kunnostamisen kartoitus, uuden peltikaton maalaaminen 2027 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus
Tehdyt remontit
2022 Julkisivu remontoitu ja autotallien ovet sekä peltikate uusittu 2021 Rakennuksen katto uusittu 2021 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2020 Lämmönjakokeskus uusittu 2019-2020 Julkisivuremontin suunnittelu 2018 Julkisivun valkoisten nauhojen lisätutkimus 2017 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntoarvio 2016 Patteritermostaattien uusinta ja verkoston säätö 2016 Lukituksen uusinta 2016 Putkiremontti: toteutus (perinteinen linjasaneeraus, putket, kylpyhuoneet, sähkönousut ja -keskukset uusittu) 2014 Putkiremontin hankesuunnittelu ja asbestikartoitus 2012 Katon maalaus 2012 Sisäänkäyntisivun paikka-asfaltointi 2011 Katon paikkamaalaus ja reikien tinaus 2010 Porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalaus 2009 Ulko-ovien kynnysten tekninen kunnostus 2009 Porrashuoneiden ikkunoiden tekninen kunnostus 2009 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2007 Pohjaviemäreiden uusiminen 2004 Ikkunat uusittu sisäänkäynnin puoleiset ja pohjoispääty 2004 Puhallusvilla yläpohjaan 1998 Lämmönjakolaitteiden uusinta 1998 Kuivaushuoneen kunnostus 1998 Autopaikkojen sähköistys 1998 Jätekatoksen rakentaminen 1995 Lukkojen vaihto 1994 Ikkunat uusittu: pihan puoleiset ja eteläpääty 1993 Parvekeremontti
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Alepa n. 350 m.
K-Market n. 400 m.
Kauppakeskus Itis n. 1,7 km
Paikallistiedot: Roihuvuori on Helsingin itäosassa sijaitseva vehreä ja rauhallinen asuinalue, joka tunnetaan erityisesti kirsikkapuistostaan. Se kuuluu Herttoniemen kaupunginosaan. Alueella on hyvät peruspalvelut, kuten päiväkodit, koulut ja kirjasto. Alueella on vahva yhteisöllinen ilmapiiri, ja siellä toimii useita yhdistyksiä ja seuroja, kuten Roihuvuori-seura. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet muualle Helsinkiin sekä metrolla että busseilla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA taloyhtiönetti

Hinta

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
275 000 €
Neliöhinta
3 525,64 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
429 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
430,52 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 1,52 € / kk Lisätietoja maksuista: Autotalli 50 €/kk Pesutupamaksu 10 €/kpl/kk Avainpantti pesula 50 €/kpl Kylmä ja kuuma käyttövesi tasauslaskutetaan osakkailta vuosittain huoneistokohtaisten vesimittarilukemien mukaan.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Punahilkantie 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 833 983,22 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
42
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.07.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy, Jonna Kärnä, 010 207 5300
Kaavoitustiedot
Roihuvuoren kirkon ympäristö: Roihuvuoren kirkon kortteliin suunnitellaan uusia asuinkerrostaloja ja uutta päiväkotirakennusta. Lisätietoja antaa Laura Viljakainen, p: (09) 310 37243 Lisätietoja kaavoista: www.kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset liikenneyhteydet. Linja-autopysäkki n. 300 m. Siilitien metroasema n. 1,4 km Omalla autolla nopea yhteys itäväylälle sekä Kehä I:lle.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
29 628,06 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuonna 2021 uusitusta tonttivuokrasopimuksesta johtuen tontin vuokra nousee merkittävästi vuoteen 2031 mennessä. Vuonna 2025 tontin vuosivuokra tulee olemaan 42.325,80 € x 70 % = 29.628,06 €. Seuraavien vuosien aikana vuokra nousee 5 %-yksiköllä vuosittain siten, että vuonna 2031 ja siitä eteenpäin vuokra peritään täysimääräisenä. Tämän hetken hintatasolla täysimääräisen vuokran suuruus on 42.325,80 € vuodessa.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Muut tilat
Kahden tilavan makuuhuoneen lisäksi asunnossa on kirjasto/työhuone, joka on muutettavissa makuuhuoneeksi. Nykyisellään kirjasto yhdistyy olohuoneeseen ilman väliovea,
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, minkä lisäksi yksi makuuhuone muutettu kirjastohuoneeksi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja avara olohuone
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti