Wallininkatu 7 C, Kallio, Helsinki●1h+k+alkovi

Avara 41m2 yksiö huippusijainnilla Kalliossa Wallininkadulla.

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja valoisaan yksiöön rauhallisella sijainnilla Kallion arvostetulla Wallininkadulla. Tämä 41 m² asunto sijaitsee vuonna 1939 rakennetussa talossa, joka seisoo omalla tontilla ja tarjoaa klassista kantakaupungin tunnelmaa.

Asunnossa on toimiva ja avara pohjaratkaisu, jossa olohuoneen yhteydessä oleva alkovi tuo selkeän tilan nukkumiselle. Suuret ikkunat Wallininkadun suuntaan tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja viidennen kerroksen sijainti lisää asumismukavuutta.

Keittiö on toimiva ja käytännöllinen, joskin sen päivittäminen voi ainakin osittain olla ajankohtaista. Kylpyhuone on siisti sekä tilava ja sinne mahtuu hyvin pyykinpesukone. Kokonaisuus on sellaisenaan täysin muuttovalmis, mutta tarjoaa myös mahdollisuuden päivittää pinnat ja nostaa asunnon arvoa entisestään.

Taloyhtiö on vakavarainen ja omistaa 7 liiketilaa, joista vuonna 2025 saatiin vuokratuloa n. 102.000 euroa. Yhtiötä on hoidettu aktiivisesti ja vuosien varrella on tehty useita merkittäviä kunnostuksia, kuten julkisivujen saneerauksia, hissien uusimisia ja piha-alueiden parannuksia. Tällä hetkellä on meneillään linjasaneerauksen hankesuunnittelun kilpailutus. Linjasaneeraus on arvioitu alkavaksi n. 2 vuoden sisään.

Sijainti on yksi tämän asunnon suurimmista valteista. Wallininkatu on rauhallinen sivukatu, mutta silti aivan Kallion ja Hakaniemen palveluiden ytimessä. Alue tarjoaa kattavan valikoiman ravintoloita, kahviloita ja päivittäispalveluita, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset joka suuntaan. Töölönlahdelle on lyhyt matka ja Linnanmäki on kiven heiton päässä.

*Tilava 41 m² yksiö alkovilla *Rauhallinen sijainti sivukadulla Kalliossa *Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla *5. kerros, valoisa asunto *Yhtiö omistaa 7 liiketilaa joista vuokratuottoja n.100,000 euroa / vuosi

Tervetuloa tutustumaan!

Varaa yksityinen esittelyaika (kopioi linkki selaimeen): https://www.tokko.fi/asunnon-yksityisesittely

Yhteydenotot ja tiedustelut:

Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM 044 336 7822 / tomi@tokko.fi Tokko LKV, Nordenskiöldinkatu 3a, 00250 Helsinki HELPOMMAN ASUMISEN PUOLESTA --> https://tokko.fi