Myytävät asunnot Helsinki Kallio Wallininkuja 4, 00530 Helsinki

209 000 €46 m²

Wallininkuja 4, Kallio, Helsinki1h, avokeittiö, alkovi, kph

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
285,20 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Tämä tilava huoneisto hurmaa avaruudella ja valoisuudella hetkessä. Avoin yhtenäinen tila ikkunarivistöineen inspiroi erilaisiin sisustusratkaisuihin. Alkovi on omassa rauhassaan askeleen arjen yläpuolella. Kodin keittiö on sopivasti omaa tilaa ja kuitenkin avoimesti yhteydessä oleskelutilaan. Siellä on kaikki tarpeellinen tai halutessasi voit remontoida koko keittiön aivan uuteen uskoon. Kylpyhuone on saneerattu pari vuotta sitten ja miellyttää uuden uutukaisella ilmeellään. Keskeinen sijainti Wallininkadulla, vieressä Alepa ja lyhyen matkan päässä Brahen kenttä ja Kallion Urheilutalo. Töölönlahdelle ja Hakaniemen torille on myös vain kävelymatka.

Varaa aika yksityisesittelyyn välittäjältä.

Perustiedot

Sijainti
Wallininkuja 4, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
37613924
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
862 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, avokeittiö, alkovi, kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, irralliset kaapistot, astianpesukoneliitäntä. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi. avokeittiö
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Pihalle, lounas
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2030: 2025 Patteriverkoston tasapainotus 2028 Kylpyhuoneiden kunnostus, kuntoluokka IV (A10, B31, B42, B48 ja B51) 2028 Kunto-arvion päivitys ( sis. hissin kuntoarvio) Huoneistojen sähköasennusten uusiminen
Tehdyt remontit
Hissit -88, sähkönousut -90, piha -91, vesi ja viemärit -94, julkisivu -97, porrashuoneiden maalauskorjaus -00, vesikaton uusinta -10, sisäpihan ikkunoiden huoltokorjaus, lämmönsiirrin -13, b31 viemäritukoksen aiheuttaman vahingon korjaus, pääviemäreiden huuhtelu, saunan peruskunnostus ja pesuhuoneen kalusteet -14, pihavalaistuksen uudistus yhdessä As Oy Aurinkolan kanssa, katon maalaus, sisäpihan uudistus yhdessä As Oy Aurinkolan kanssa -15, porttikongin julkisivujen korjaukset ja maalaukset -17, ikkunoiden kunnostus -19, Jäteaseman uusiminen yhdessä As Oy Auronkolan kanssa, kylpyhuoneiden kunnostus kuntoluokka I osa 1 -20, kylpyhuoneiden kunnostus kuntoluokka I osa 2, Pysty- ja pohjaviemärien painehuuhtelu -21, kylpyhuoneiden kunnostus, osa 3 -22, sokkelien sorastus, tonttivesijohdon uusiminen vesikaton maalaus -23, kylpyhuoneiden kunnostus, osa 4 ja talosauna -24.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa Alepa Wallininkuja 0,100 km, kantakaupungin päiväkodit, Kallion kirjasto 0,650 km. Useita puistoja lähellä, Kallion Urheiluhalli (uinti, palloilu, keilailu) 0,750 km, Brahen kenttä (luistelu, jalkapallo, koripallo) 0,600 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
202 186,31 €
Neliöhinta
4 543,48 € / m²
Velkaosuus
6 813,69 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
285,20 € / kk
Pääomavastike
91,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
376,28 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesi- ja jätevesimaksu: 25 € / kk. /henkilö. Lisätietoa velkaosuudesta: Lainaosuuden suorituksen tulee tapahtua hallituksen määrääminä aikoina..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Wallininkuja 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Ylimääräinen yhtiökokous 15.9.2025: Kokouksessa päätettiin, että saneerataan kylpyhuoneet; A10, B31, B42, B48 ja B51. Hankkeen rahoittamiseksi nostetaan 100 000€:n laina. -YK 10.4.2025 päätti: Hallitukselle myönnetään valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden hoitovastikkeen ja /tai pääomavastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti Kartutetaan lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa enintään tilikauden aikana tehtyjen osakassuoritusten määrällä ja rakennusrahastoa hankeosuuksien määrällä. Tasapainotetaan yhtiön lämmitysjärjestelmä ja uusitaan järjestelmän venttiilit. Urakan rahoittamiseksi nostetaan enintään 70 000 euron laina. Laina nostetaan 10 vuoden maksuajalla ja pääomavastike lainan hoitamiseksi on 0,34e/m2/kk. Lainan vakuudeksi haetaan tarvittava määrä panttikirjoja ja pantataan niitä tarvittava määrä lainan vakuudeksi. Valtuutettiin hallitus hoitamaan kaikki lainan nostamiseksi vaadittavat käytännön asiat. Osakkaiden A10, B31, B42, B48, B51 esitys kylpyhuoneiden saneeraamisesta esityksen C-mukaan: ” Jos kylpyhuone on remontoitu riittävän laadukkaasti osakkaan toimesta siten, että sen käyttöiän arvellaan riittävän seuraavaan putkiremonttiin asti, on yhtiön etu antaa hyvitystä kyseisille osakkaille. Jos taas kylpyhuone on riski taloyhtiön rakenteille, ja se täytyy remontoida seuraavan kymmenen vuoden sisällä, se on parempi tehdä pian. ” Hallitus valmistelee hankkeen ja tuo esityksen yhtiökokouksen päätettäväksi. -Asbesti: Yhtiössä ei ole tehty kattavaa asbestikartoitusta. Asbestia voi esiintyä mm. lattia- katto- ja seinäpinnoitteissa sekä tasoitteissa, kiinnitysliimoissa ja -laasteissa ja putkieristeissä eli käytännössä kaikissa kiinteistön rakenteissa. Kun osakas ryhtyy tekemään muutos- tai korjaustyötä huoneistossaan, hänen on lain mukaan aina varmistettava, onko rakenteissa asbestia vai ei. -Pitkän tähtäimen korjaussuunnitelmaa: Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää pitkän tähtäimen korjaussuunnitelmaa. -Taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaista vedenmittausta: Taloyhtiön vesi laskutetaan huoneistossa virallisesti kirjoilla olevan asukasmäärän mukaisesti. -Taloyhtiön uudet vastikkeet ja maksut: vahvistetaan varsinaisessa yhtiökokouksessa ja ne astuvat voimaan 1.7. alkaen. Vahvistetusta talousarviosta on mahdollista varmistaa, onko vastikkeisiin tai maksuihin tulossa muutoksia. -Lämmitysverkoston tasapainotus: Lämmitysverkoston tasapainotus on tehty ja urakan kustannukset on jyvitetty osakkaille.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1939
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
862 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöpalvelut Jokinen Oy
Isännöinti
Emännöintitoimisto Aamu, isännöitsijä Eero Vesterinen, PL 18, 01301 Vantaa. Puh.+3583 0410 8615, palvelumestari@aamu.io.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava. Lisätietoja kaavoituksesta Helsingin kaupunki p. (09) 3101691.
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, metroasema, raitiovaunu
Pihan kuvaus
jätepiste, polkupyörätelineet, oleskelualueet, kasvillisuus, keinu
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet, verhotangot.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kallio, Helsinki
Lainalaskuri

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Helsinki Vantaa Espoo Kauniainen Kerava Tuusula Sipoo Järvenpää Porvoo Nurmijärvi Kirkkonummi Vihti Karkkila Siuntio Askola Pornainen

Muita suosittuja kaupunginosia

Pohjoinen Sörnäinen Kallio Hakaniemi Vilhonvuori Siltasaari Alppiharju Harju Alppila Torkkelinmäki Linjat Etelä-Helsinki Eteläinen Töölö Keskusta Kamppi Vallila Kalasatama Kluuvi Pasila Kaisaniemi Länsi-Pasila Etu-Töölö Taka-Töölö Hermanni
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja