158 000 €39 m²

Kivalterintie 17-19 BA, Oulunkylä, Helsinki2h, avok, kph, vh, p (YJ:2h+kk)

Velaton hinta
158 000 €
Hoitovastike
271,05 € / kk
Asuinpinta-ala
39 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kaupunki
Helsinki

Upea ylimmän kerroksen kaksio loistavalla paikalla Oulunkylässä. Pohjaratkaisu toimii todella hyvin: Avokeittiöratkaisu saa keittiön ja olohuoneen yhdistelmän tuntumaan tilavalta. Keittiöstä löytyy paikka myös pyykinpesukoneelle. Makuuhuone on myös hyvän kokoinen ja sieltä löytyy säilytystilaa. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2012. Parveke ja vaatehuone kruunaavat täydellisyyttä hipovan paketin. Taloyhtiöllä on kattavat ja erittäin hyvässä kunnossa olevat yleiset tilat. Täältä löytyy varastotilojen lisäksi mm. sauna, kuntosali, kerhohuone ja ilman käyttömaksua toimiva pesutupa. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty todella kattavasti remontteja (mm. putket ja sähköt, katto, salaojat, ikkunat ja parvekkeet, julkivivut). Oulunkylästä löytyy kattavasti palveluita ja harvassa paikassa liikenneyhteydetkään ovat näin hyvät. Kun vielä ulkoilumahdollisuudetkin ovat loistavat, tähän ihastut varmasti! Heti vapaa.

Tiedustelut ja esittelynvaraukset: LKV Tommi Paaja p. 050-525 7401

Perustiedot

Sijainti
Kivalterintie 17-19 BA, 00620 Helsinki
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kohdenumero
21732684
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
39 m²
Tontin pinta-ala
1,28 ha
Kokonaispinta-ala
39 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, vh, p (YJ:2h+kk)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Keittiö uusittu kodinkoneineen 2012. Keittiössä paikka myös pyykinpesukoneelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Uusittu putkiremontin yhteydessä 2012. . Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita.
Tulevat remontit
2025 Parvekkeiden kuntotutkimus 2025 Pesulalaitteiden uusiminen 2025 Yleisten tilojen palovaroittimien uusinta 2025 Huoneistojen palovaroittimien hankinta 2026 Salaojien tarkastus 2026 Pihakäytävien paikka-asfaltointi 2027 Kuntoarvio 2028 Parvekkeiden kunnostus 2028 Huoneistojen kerrostaso-ovien uusinta ja lukituksen uusinta 2028 Porrashuoneiden lattiapiinnoitteiden uusiminen 2028 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen osittain 2028 Porrashuoneiden osittainen maalaus 2028 Kellaritilojen lattioiden maalaus 2028 IV kanavien puhdistus ja säätö 2029 Salaojien tarkastus 2029 Kiviainesrakenteisten muurien paikkakorjaukset 2029 Julkisivun huoltomaalaus 2029 Märkätilojen tarkastus 2030 Porraskäytävien edustojen sadevesikaivojen lisääminen 2031 Parvekkeiden tarkastus 2032 Lämmönsiirtimien ja patteriventtiilien uusiminen 2033 Salaojien tarkastukset
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1999-2000 Salaojat 2004 Antenniverkoston kunnostaminen ja HTV:n kaapeliverkkoon liittyminen 2005-2006 Vanhojen parvekkeiden purku ja uusien rakentaminen 2005-2006 Julkisivupintojen eristerappaustöiden suorittaminen 2005-2006 Julkisivujen pystysyöksyjen uusiminen sekä sokkeleiden maalaus 2005-2006 Julkisivujen korjaustyöt 2005-2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006 Putkiston kuntotutkimus 2009 Lukoston uusinta 2011-2012 Linjasaneerausremontti: vesi- ja viemärijohtojen uusinnan, kylpyhuoneiden peruskorjauksen, sähkönousujen ja -keskusten uusinnan, lämmönsiirtimen ja lämpöverkon venttiilien uusinnan sekä peltikaton uusinta 2016 Peltikaton maalaus 2018 Porraskäytävien ulko-ovien uusinta 2019 Ilmanvaihtoverkon puhdistus- ja säätötyöt 2020 Saunaosastojen löylyhuoneiden peruskorjaus sekä kiinteistön rakennusten sokkeleiden kunnostus ja maalaus 2020 Ulko-ovien takuutarkastus 2021 Pihasuunnitelman laatiminen 2021 Salaojien huuhtelu, kuvaus ja tarkastus 2021 Palokatkokartoitus ja palokatkokorjaukset 2021 Pihaviljelyslaatikoiden hankinta 2022 Pihasuunnitelman laatiminen 2022 Kellarikäytävän palo-ovien uusinta 2023 Porraskäytävien edustojen sadeveden poiston suunnittelu 2023 3 huoneiston ulko-oven uusinta 2023 Kuntoarvion laadinta 2024 Parvekkeiden kuntokartoitus 2024 Huippuimureiden uusiminen 2024 Porraskäytävien lämmönsäätö 2024 Tuloilmaventtiilien suodatinvaihto ja puhdistus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Oulunkylän kattavat palvelut lähellä. Koulut: Lähellä. Päiväkoti: Useita lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
158 000 €
Myyntihinta
157 713,32 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 051,28 € / m²
Velkaosuus
286,68 €

Vastikkeet

Hoitovastike
271,05 € / kk
Pääomavastike
11,35 € / kk
Erityisvastike
4,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
286,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

laajakaistavastike 4,2 €/kk. Sisältää valokuidun perusnopeuden (10Mt).

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Saunan kustannukset
22,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
150.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotallivuokrat 150/200 €/kk. Yhtiöllä ei muita autopaikkoja. Varastovuokra 35 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivalterintie 17 ja 19
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
120
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,28 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oulunkylä
Isännöinti
Juha Karjula Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy p. 0207481015
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema alle kilometrin päässä. Raide-Jokerin pysäkki vieressä. Useiden bussilinjojen pysäkit vieressä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
162698.98 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa yksi tehosteseinä tapetoitu.