339 000 €98 m²

Raidepolku, Puistola, Helsinki4h, k, kph, s, wc, khh, las.p, las.ter, var, piha

Velaton hinta
339 000 €
Hoitovastike
49 € / kk
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Puistola
Kaupunki
Helsinki

Kodikas asunto Helsingin Puistolasta odottaa uusia asukkaita! Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin suunniteltuun erillistalohuoneistoon! Tämä neljän huoneen koti tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvalle arjelle – yhdistäen väljät oleskelutilat, nykyaikaisen varustelun ja rauhallisen sijainnin vehreässä Puistolassa. Alakerrassa keittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen muodostaen yhtenäisen, valoisan kokonaisuuden, jossa on helppo viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja lasitettu terassi jatkaa asumista ulos pitkälle syksyyn. Yläkerrasta löytyvät makuuhuoneet, kylpyhuone sekä lasitettu parveke, joka tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen. Pohjaratkaisu on tarkoin mietitty ja toimiva. Virallisesti kohde on paritalohuoneisto, mutta yhteistä seinää ei naapurin kanssa ole. Huoneistoja yhdistää ulkovarastot ja yhteinen tekninen tila. Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat helppoa asumista rauhallisessa pientaloympäristössä, mutta haluat pysyä lähellä hyviä kulkuyhteyksiä ja palveluita. Viereiseltä Puistolan juna-asemalta pääset reilussa vartissa keskustaan sekä 10 minuutissa lentokentälle. Myös omalla autolla kulkeminen on alueella sujuvaa. Puistolan alue tarjoaa erinomaista arjen mukavuutta, viihtyisät ulkoilumahdollisuudet ja ystävällisen asuinympäristön.

Perustiedot

Kaupunginosa
Puistola
Kohdenumero
43988514
Asuinpinta-ala
98 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Isännöitsijäntodistus+yhtiöjärjestys
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, wc, khh, las.p, las.ter, var, piha
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, astianpesukone. Työtaso: kivitaso. Liesi: induktioliesi, liesikupu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Lasitettu parveke
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Lasitettu terassi. Lasitettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, WC, kaksi suihkua, lattialämmitys. Yläkerrassa kylpyhuone, jossa suihku.
Alakerrassa saunan yhteydessä toinen kylpyhuone, jossa kaksi suihkua. WC: Toinen wc on yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä. Alakerran WC:ssä ei ole lattiakaivoa. Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, allaskaappi
Säilytystilat
Ulkovarasto. Varastotilat ovat talojen välissä.
Näkymät
etelä, pohjoinen, suojaiset näkymät omalle pihalle molemmin puolin taloa.
Tulevat remontit
Asuntojen B ja C kivijalan rouhepinnoitteen uusiminen 2026-2027 Asuntojen B ja C kaukolämpöjärjelmän lämmönvaihtimen uusiminen (digitaaliseen versioon) 2026-2027
Tehdyt remontit
2014 Asunto C:n kattoa paikkamaalattu 4/2016 Asuntojen B ilmanvaihtokanavien puhdistustyö. Asunnon B huippuimurin vaihto ja liesikuvun vaihto 8/2016 Asuntojen B julkisivun puuosien ulkomaalaus, parvekkeiden metallikaiteiden maalaus 8/2016 Asunto C yläkerran makuuhuoneen pintaremontti (vanhojen kaappien purku, seinien maalaus ja tapetointi, katon maalaus, pyökkiparketin uusinta) 2/2017 Asuntojen C paritalon terassien ja parvekkeiden lasitus liukuovilla 10/2017 Asunto C saunan seinien käsittely, lauteiden vaihto ja kiukaan uusinta 2017 Asunnon C kivijalan rouhepinnoitteen uusiminen 6/2020 Asunto C katon huoltoluukun kauluksen ja läpivientien tiivistys Enkopur-massalla (25-v tekninen käyttöikä) 9/2020 Asunto C alkuperäisen lumiesteen vaihto ja sen vanhojen läpivientien tiivistäminen Enkopur-massalla 02/2022 Vesimittarin vaihto paritaloon B/C 3/2022 Asunto C yläkerran wc:n viemärin vaihto/oikaisu, wc-kalusteiden vaihto, alakerran olohuoneen/ruokailutilan pintaremontti 11/2023 Asunto C kodinhoitohuoneen hanan vaihto . 2012 Pihavalaistus vaihdettu, jätekatos uusittu ja maalattu (yhteiset hankinnat) 2012 Asunto A uusinut räystäslaudoituksen ja uudet sadevesikourut 2013 Viiden kuusen kaato parkkipaikkojen edestä (yhteiset) 2014 Asunto C:n kattoa paikkamaalattu 2014 Asunto B pintaremonttia (mm. keittiön mikrosementtilattia, keittiön kaapiston ovien maalauttaminen, eteisen peilikaapit, asunnon kattopaneelien maalaus, wc-tilojen kaapiston ovien vaihto, portaikon maalauttaminen, alakerran parketin hionta ja valkolakkaus, seinien maalaus, yläkerran makuuhuoneiden muovimaton vaihto) 4/2016 Asuntojen B ja C ilmanvaihtokanavien puhdistustyö. Asunnon B huippuimurin vaihto ja liesikuvun vaihto 8/2016 Asuntojen B ja C paritalon julkisivun puuosien ulkomaalaus, parvekkeiden metallikaiteiden maalaus 8/2016 Asunto C yläkerran makuuhuoneen pintaremontti (vanhojen kaappien purku, seinien maalaus ja tapetointi, katon maalaus, pyökkiparketin uusinta) 12/2016 Asunto B alakerran kylpyhuoneen suihkusetin vaihto (2kpl, Oras) +keittiöhanan vaihto (Oras) ja viemäriputken vaihto 2/2017 Asuntojen B ja C paritalon terassien ja parvekkeiden lasitus liukuovilla 10/2017 Asunto C saunan seinien käsittely, lauteiden vaihto ja kiukaan uusinta 2017 Asunnon C kivijalan rouhepinnoitteen uusiminen 2019/kesä Yhteisen piha-alueen kunnostus, kivimurskeen levitys koko piha-alueelle 3/2020 Asunto B alakerran wc-istuimen vesisäiliön vuodon korjaus (venttiilin ja uimurin vaihto) 3/2020 Asunto B kodinhoitohuoneen lattiakaivon ritilikön ja kauluksen uusiminen+laasti (tiivisteet jäävät osittain uupumaan, ei tarvetta, koska ei kostea tila) 6/2020 Asunto C katon huoltoluukun kauluksen ja läpivientien tiivistys Enkopur-massalla (25-v tekninen käyttöikä) 07/2020 Asunto B takapihan remontti: terassin rakennus, aita, rantakivet, nurmi ja kasvien laitto 9/2020 Asunto C alkuperäisen lumiesteen vaihto ja sen vanhojen läpivientien tiivistäminen Enkopur-massalla 9/2021 Parkkipaikan pihlajan kaato, As A omenapuun karsinta 11/2021 Asunto B, uusittu jääviileäkaappi Grundig 02/2022 Vesimittarin vaihto paritaloon B/C 3/2022 Asunto C yläkerran wc:n viemärin vaihto/oikaisu, wc-kalusteiden vaihto, alakerran olohuoneen/ruokailutilan pintaremontti 03/2022 Asunto B uudet saunan lauteet 06/2022 Asunto B katon läpivientien tiivistäminen Enkopur-massalla (25-v tekninen käyttöikä) 12/2022 Asunto B yläkerran aulaan rakennettu väliseinä + lasiovet työtilaa varten, kalusteet: pöytä ja kaappi 05/2023 Asunto B alakerran kylpyhuoneen suihkusekoittajan ja suihkuletkun vaihto (Oras) 11/2023 Asunto C kodinhoitohuoneen hanan vaihto 06/2024 Asunto B katon korjausta, sauman tiivistys 08/2024 Asunto B alakerran kylpyhuoneen suihkuletkun vaihto, silikonisaumojen uusiminen 08/2024 Asunto B uusittu saunan ovi + karmit, kylpyhuoneen haitariovi 08/2024 Asunto B uusittu alakerran vessan -& kodinhoitohuoneen väliovet ja ovilistat
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, lattialämmitys, lattiakaivo. saunan lauteet, saunapaneeli. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Market 210 m, Alepa 1,1 km, S-Market 1,5 km, Lidl 1,6 km.
Koulu: Suuntimopuiston koulu 150 m
Puistolanraitin ala-aste 1,1 km
Medialukio 1 km
Päiväkoti: Aluella useita, lähin Vihtori ja Klaara n. 400 m.
Posti / palvelupiste: K-Market 100 m
Terveysasema: Puistolan terveysasema 100 m. Kirjasto: Tapulikaupungin kirjasto 150 m
Lisätiedot
Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin kaupunki Alueella asemakaavamuutoksia, jotka vaikuttavat taloyhtiön läheisyydessä: https://paatokset.hel.fi/fi/kuulutukset-ja-ilmoitukset/puistolan-asemanseutu-2025-asemakaava-muutetaan
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Palveluntarjoaja: Valokuitu Valoo Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Kyllä

Hinta

Velaton hinta
339 000 €
Neliöhinta
3 459,18 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
49 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
49 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut lämmityskulut: 2 143 € / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Kaikki huoneistot maksavat pääosin omat kustannuksesta. Tämän huoneiston osalta kustannukset ovat yhteensä 307€/kk. Tähän laskettu mukaan huoneiston kaukolämmön osuus (2143 €/v.), yhtiön sähköt 256 €/v., jätemaksu 234 €/v., vastike 147 €/v. (vastike peritty kolme kertaa viime vuoden aikana), kiinteistövero 526 €, kiinteistövakuutus 377 €/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Roinilantalo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1997
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu, tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Pekka Kujala
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki Alueella asemakaavamuutoksia, jotka vaikuttavat taloyhtiön läheisyydessä: https://paatokset.hel.fi/fi/kuulutukset-ja-ilmoitukset/puistolan-asemanseutu-2025-asemakaava-muutetaan
Liikenneyhteydet
Puistolan asema 100 m, bussiasema 100 m
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. kivetys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Tuulikaappi, sauna, suihkutila, khh, molemmat wc:t ja keittiö vesikiertoinen lattialämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Muut tilat
Kodinhoitohuone: uloskäynti, pyykkikaapit, pesuallas, pöytätaso, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Kodinhoitohuoneessa on täyskorkea pakastin.
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
lasikuitutapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuone yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Olohuoneessa varaava takka.
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
lasikuitutapettiseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Takka, varaava Terassilasitus.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: kaakeliseinä, laattalattia
Lainalaskuri