359 000 €81 m²

Veräjä 8 F 165, Oulunkylä, Helsinki4h + KT

Velaton hinta
359 000 €
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kaupunki
Helsinki

Modernia rivitaloasumista Oulunkylän sydämessä – Ogelin Varpu

Tervetuloa tutustumaan Ogelin Varpuun – ainutlaatuiseen, moderniin rivitalokohteeseen Helsingin Oulunkylässä. Tämä 15 huoneiston yhtiö tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden uuteen rivitalokotiin alueella, jossa vastaavaa rakentamista nähdään harvoin.

Tämä upea 81 m2 kaksikerroksinen koti on suunniteltu sujuvaa arkea ja viihtyisää asumista varten. Alakerran avara ja valoisa olohuone-keittiö yhdistelmä luo kodin sydämen, jossa on helppo viihtyä niin arjessa kuin juhlassakin. Lisäksi alakerrasta löytyy erillinen kylpyhuone.

Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, erillinen kylpyhuone/wc sekä käytännöllinen kodinhoitotila. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen ympäri vuoden.

Asuntojen suunnittelussa on panostettu ajattomaan estetiikkaan ja laadukkaisiin ratkaisuihin – ja mikä parasta, pääset vielä vaikuttamaan oman kotisi sisustusvalintoihin ja kiintokalusteisiin.

Sijainti on erinomainen: kaikki arjen palvelut ovat lähellä, ja liikenneyhteydet ovat huippuluokkaa. Raide-Jokeri ja Oulunkylän juna-asema sijaitsevat vain minuutin kävelymatkan päässä.

Rakentaminen on alkanut, ja uudet kodit valmistuvat loppusyksystä 2026!

Tutustu ja varaa omasi: https://www.ogelinvarpu.fi/

Ota yhteyttä kohdemyyjään:

Joonas Nuutinen +358 50 329 3200 joonas.nuutinen@toivo.fi

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Modern Townhouse Living in Oulunkylä – Ogelin Varpu

Ogelin Varpu offers a rare opportunity to own a newly built townhouse in Oulunkylä, Helsinki. This boutique development of just 15 homes is a unique find in an area where new townhouses are rarely available.

This beautiful 81 m2 two-storey home is designed for comfortable and functional living. The ground floor features a bright, open-plan living room and kitchen, forming the heart of the home, along with a separate bathroom.

Upstairs, there are three bedrooms, an additional bathroom/bathroom, and a practical utility room. The master bedroom opens onto a glazed balcony – a perfect space to relax throughout the year.

You still have the opportunity to personalize your home by selecting interior materials and built-in solutions to match your style.

The location is excellent, with all daily services nearby. Raide-Jokeri light rail and Oulunkylä train station are just a one-minute walk away.

Construction has started, secure your home today!

Learn more and reserve yours: https://www.ogelinvarpu.fi/

For more information, please contact:

Joonas Nuutinen +358 50 329 3200 joonas.nuutinen@toivo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Oulunkylä
Kohdenumero
57603259
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
1 187 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h + KT
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Loppusyksy 2026
Keittiön varusteet
Voit valita kolmesta eri sisustusvahtiehdosta mieleisen keittiön. Kodinkoneet integroidut, mikro, erillisuuni, laadukkaat materiaalit. Voit myös suunnitella keittiön keittiötoimittajan laajasta valikoimasta.

Ruokailutila: Ruokailutila jää keittiön viereen, mistä on näkymä olohuoneeseen. Ruokailutila: Ruokailutila jää keittiön viereen, josta näkymä olohuoneeseen
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Voit valita kylpyhuoneen materiaalit kolmesta eri sisustusvaihtoehdosta tai laajemmasta Toivon sisustusvalikoimasta. Alakerran kylpyhuoneessa kodinhoitotila, suihku ja wc-tilat. WC: Wc on molempien kylpyhuoneiden yhteydessä.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Saunan voi tilata lisätyönä alakerran kylpyhuoneen yhteyteen.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päivittäiset palvelut, päiväkodit ja koulut lähellä. Useita puistoja lähellä, urheilupaikkoja myös lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
359 000 €
Myyntihinta
143 434 €
Neliöhinta
4 432,10 € / m²
Velkaosuus
215 566 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
91 935 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
91 935 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Tonttiosuuden lunastushinta 91 935,00 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
243 € / kk
Pääomavastike
1 411,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 083,32 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 429,30 € / kk. Rahoitusvastikkeessa kaksi vuotta lyhennysvapaata. Lisätietoa velkaosuudesta: Lainaosuuden voi maksaa pois, kun asunto on valmis tai kerran vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Ogelin Varpu, Helsinki
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, puu
Kattomateriaali
Turvekate / viherkatto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Tontin koko
1 187 m²
Liikenneyhteydet
raitiovaunu
Pihan kuvaus
Taloyhtiöllä on piha-alue, jossa lasten leikkipaikka ja oleskelualue. Asunnolla ei omaa pihaa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
LähiTapiola Tontit Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.