Myytävät asunnot Helsinki Lauttasaari Melkonkatu 8 A, 00210 Helsinki

197 000 €35,5 m²

Melkonkatu 8 A, Lauttasaari, Helsinki1h+kk+kph/wc+lasitettu parveke (yj:n mukaan 1h+kk)

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 197 000 €

Hoitovastike: 209,45 € / kk

Asuinpinta-ala: 35,5 m²

Huoneita: 1

Kerros: 4 / 5

Rakennusvuosi: 1989

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Lauttasaari

Kaupunki: Helsinki

Tyylikäs yksiö Vattuniemessä, erinomaisella sijainnilla Lauttasaaren eteläkärjessä. Järkevä pohjaratkaisu. Kylpyhuone ja keittiö remontoitu vuonna 2022. Tilava lasitettu parveke etelän suuntaan.

Asunto sijaitsee arvostetulla alueella Helsingin Lauttasaaressa, jossa meri, luonto ja sujuvat kulkuyhteydet ovat kaikki lähelläsi.

Huoneiston pohjaratkaisu on poikkeuksellisen järkevä: tilat on suunniteltu tehokkaasti niin, että arki sujuu vaivattomasti ja neliöt tuntuvat kokoaan suuremmilta. Vuonna 2022 remontoitu keittiö tuo modernia ilmettä ja käytännöllisyyttä. Samana vuonna uusittu kylpyhuone viimeistelee huolitellun kokonaisuuden.

Asunnon kruunaa tilava, lasitettu etelänsuuntainen parveke, joka toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn - täydellinen paikka aamukahville, etätöihin tai rentoutumiseen auringonpaisteessa.

Tämä koti on täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin kaupunkiasumisesta nauttivalle.

Eero Ahtola Asuntomyyjä 040 553 9976 eero.ahtola@nordlkv.fi https://www.nordlkv.fi/eero-ahtola

IG: @eeronkodit TikTok: @eeronkodit Facebook: @eeronkodit

Haluatko maksuttoman arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!

Perustiedot

Sijainti: Melkonkatu 8 A, 00210 Helsinki
Kaupunginosa: Lauttasaari
Kohdenumero: 21486824
Kerros: 4 / 5
Asuinpinta-ala: 35,5 m²
Tontin pinta-ala: 3 233 m²
Kokonaispinta-ala: 35,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Huoneistojen pinta-aloja ei ole mitattu standardissa SFS 5139 määriteltyä menetelmää käyttäen. Huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano: 1h+kk+kph/wc+lasitettu parveke (yj:n mukaan 1h+kk)
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Vapautuu: 01.06.2026
Lisätietoa vapautumisesta: 01.06.2026 mennessä
Keittiön varusteet: Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita.
Tulevat remontit: 2025 Toteutussuunnittelu, julkisivut, ikkunat ja parvekkeet 2025 Autojen latausinfraa ja yhtiön energiankulutuksen optimointia selvitetään 2025 Pihat: pihakannen liittymäkohtien ja läpivientien tiivistyskorjaukset 2026 Alapohjatilojen salaojien toteutus (tilannekatsaus 2025) 2026 Julkisivusaneeraus 2027 Hissit, peruskorjaus 2028 Yleisten tilojen ja autohallin maalauskorjaus
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 2005 Pyöräkatoksen rakentaminen 2007 Julkisivujen lasilistojen uusiminen ja saumaus 2007 B-portaan IV-koneen moottori ja taajuusmuuntaja vaihdettu 2008 Porrashuoneiden maalaus 2008 Soneran valokuituliittymä 2008 Jätekatoksen maalaus 2008 Huoneistojen IV-tarkastus, korjaus ja mittaus 2008 B-portaan palo-oven uusiminen 2009 Talon lukitus uudistettu Abloy Exec-avaimille 2009 Poistoilmaventtiilin äänenvaimennin 2009 Autohallin paloilmoitinjärjestelmä ja alkusammutuskalusto 2009 Parvekkeiden sadevesikourut ja syöksytorvet 2009 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2010 Leikkipihan kunnostus sisäpihalla 2010 Julkisivun parveke-elementtien klinkkeripinnat 2013 Rakennuksen lähellä olevien puiden kaato/harvennus 2013 Asfalttialueen kunnostus ja kaatojen korjaus 2013 Sokkelipeltien kunnostus 2013 Nurmialueen erottaminen sokkelista ja kattovesien poisjohtaminen seinustoilta 2013 Porrashuoneiden maalaus kellarissa ja 1. kerroksessa 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen huoltomaalaus 2014 Huoneistoparvekkeiden lasitukset 2015 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2015 Rikkinäisen elementin korjaus 2015 IV-hormien puhdistus ja korvausventtiilien uusiminen 2016 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2016 Alapohjatilojen kunnostus 2016-2017 Saunaosaston saneeraus 2 saunaksi, pesulaksi ja monitoimitilaksi 2022 Kylpyhuonesaneeraus 37 kpl 2022 Kattosaneeraus 2023 Julkisivun ja parvekkeiden kuntokartoitus 2023 Lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ 2023 Lämmitysverkoston tasapainotus, uudet linjasäätö- ja patteriventtiilit 2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2025 Hankesuunnitelma, julkisivut
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: S-Market Itälahdenkatu 600m.
K-Supermarket Vattuniemi 600m. Koulut: Vattuniemen ala-asteen koulu 600m. Päiväkoti: Päiväkoti Melkko 400m.
Kohde on: Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut: laajakaista

Hinta

Velaton hinta: 197 000 €
Myyntihinta: 196 318,45 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 5 549,30 € / m²
Velkaosuus: 681,55 €
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike: 209,45 € / kk
Pääomavastike: 19,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 229,33 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28 € / kk
Saunan kustannukset: 15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu: 30.00 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5%. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut. Yhtiöllä 50 000 eur luotollinen tililimiitti.Luovutusrajoitus: 16 § Autopaikkoja koskeva lunastusoikeus
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Melkonkatu 8
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1989
Huoneistojen lukumäärä: 50
Liiketilojen pinta-ala: 435 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 2
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: D2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 25.03.2035
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 3 233 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö
Isännöinti: Talokompassi Oy Jesper Juvonen 09-4242 8200 jesper.juvonen@talokompassi.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Muu
Lisätietoja lämmityksestä: Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: piha-autopaikkoja: 7. autohallipaikkoja: 35.
Yhteiset tilat: sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Irtaimistovarastot, (549/2016) 79§:n mukainen tupakointikielto huoneistoparvekkeilla.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Lauttasaari, Helsinki

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

197 000 €35,5 m²

Melkonkatu 8 A, Lauttasaari, Helsinki1h+kk+kph/wc+lasitettu parveke (yj:n mukaan 1h+kk)

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Lauttasaari, Helsinki

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

197 000 €●35,5 m²

Melkonkatu 8 A, Lauttasaari, Helsinki●1h+kk+kph/wc+lasitettu parveke (yj:n mukaan 1h+kk)

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Lauttasaari, Helsinki

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

197 000 €35,5 m²

Melkonkatu 8 A, Lauttasaari, Helsinki1h+kk+kph/wc+lasitettu parveke (yj:n mukaan 1h+kk)