349 000 €38 m²

Kaljaasi Fortunan katu 1 D, Sompasaari, Helsinki

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
182,40 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sompasaari
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän kerroksen parvekkeellinen kulmahuoneisto kauaskantavin näkymin

Tarjolla ihastuttava korkeatasoinen viidennen ja samalla ylimmän kerroksen kulmahuoneisto Sompasaaressa. Asunnon keskiön muodostaa avokeittiön ja olohuoneen luoma viihtyisä kokonaisuus. Keittiön laadukkaat kodinkoneet kruunaavat kokkailuilon. Olohuoneesta on käynti kaakkoon suuntaavalle lasitetulle huoneiston levyiselle parvekkeelle. Merikin pilkottaa. Kulmahuoneiston alhaalle ulottuvat ikkunat antavat valon tulvia huoneistoon. Makuuhuoneeseen on käytännölliset liukuovet molemmin puolin huonetta. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja lisäsäilytystilaa löytyy myös eteisen peililiukuovikaapistosta. Asunnon kylpyhuone/wc:ssä on tilaa myös pyykinpesukoneelle. Vesikiertoinen lattialämmitys helpottaa sisustamista, kun patterit eivät ole tiellä. Lattioiden kautta tapahtuva viilennys lisää asumismukavuutta.

Sompasaaressa kehittyvässä kaupunginosassa asut meren läheisyydessä, mutta kuitenkin aivan lähellä palveluja. Muutaman minuutin kävelymatkan päässä on mm. K-ruokakauppa ja viihtyisiä rantaravintoloita. Redin ostoskeskus löytyy noin vartin kävelymatkan päästä, jossa on puolestaan mm. ravintoloita, kahviloita, apteekki, vaate- ja sisustusliikkeitä ja runsaasti palveluita kauneushoitolasta elokuvateatteriin. Upea Mustikkamaa ja meren ranta ovat aivan vieressä. Kulkuyhteydet ovat hyvät, metroasemakin on kävelyetäisyydellä. Uusi raitiovaunulinja 13 (Nihti-Kalasatama-Pasila) kulkee aivan läheltä. Halutessasi liikut pyöräilyreittiä Hakaniemeen alle kymmenessä minuutissa ja Helsingin keskustaan vartissa.

Esittelyvaraukset Maija Lukkari-Nyman/Maijan Maailma LKV, P. 0401464688

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Sompasaari
Kohdenumero
80500334
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
2 039 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä +
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Avokeittiö:
Maalatut seinät ja parkettilattiat. Mustat keittiökaapistot. Allas, allashana. Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, uuni, mikroaaltouuni ja liesi. Liesituuletin. Laminaattitasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone/wc:
Laatoitetut seinät ja lattia. Suihku ja suihkuseinä. Allas, allashana, bideesuihku, allaslaatikosto, peilikaappi ja wc-istuin. Lattialämmitys, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2025-2030: Rakennus on valmistunut vuonna 2021. Kunnossapitotarpeet: Yleiset tilat -Yhteissaunan paneelit, seurataan vuosittain -Yhteissaunan lauteet, seurataan vuosittain Muilta osin kunto hyvä, ei toimenpiteitä. Katso erillinen liite, käyttöikälaskuri rakennusosille ja järjestelmille (hallituksen kunnossapitotarveselvitystä varten)
Tehdyt remontit
Toteutetut korjaukset: Rakennuttajan (Peab Oy) toimesta huoneistojen ja yleisten tilojen osalta takuukorjauksia.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Koulut, päiväkodit, ruokakaupat, julkinen liikenne ja muut palvelut lähietäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-010-0637-0006
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Valokuitukaapeli

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
125 968,05 €
Neliöhinta
9 184,21 € / m²
Velkaosuus
223 031,95 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
182,40 € / kk
Pääomavastike
1 280,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 462,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Sumppari
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 45 480 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
128
Liiketilojen pinta-ala
142 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.09.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Mekaaninen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 039 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Intendant Oy, Veli Holm, veli.holm@intendant.pro, +358442401752
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto. P. (09) 310 1673 -Asemakaava. Katso ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
2 039 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: -Parkkihallipaikka: 39 kpl, osakkeiden lukumäärä 312 kpl.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, pyörävarasto ja väestönsuoja
Muut tilat
Vaatehuone: Maalatut seinät ja parkettilattiat. Hyllytilaa ja tilaa ripustettaville vaatteille. Eteinen: Maalatut seinät ja parkettilattiat. Peililiukuovikaapisto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Maalatut seinät ja parkettilattiat. Huoneen yhteydessä vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Maalatut seinät ja parkettilattiat. Käynti parvekkeelle.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.