328 000 €70,5 m²

Kolmas linja 11 B, Kallio, Helsinki3h+k+kph+vh+p

Velaton hinta
328 000 €
Hoitovastike
458,25 € / kk
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa esittelyyn - Upea 2. kerroksen parvekkeellinen läpitalon kolmio Kallion parhaimmilla paikoilla Hakaniemen torin ja rannan läheisyydessä.

Ihastuttavan valoisa ja tilava eteinen, jonka yhteydessä on uusitut vaatekaapistot ja lisäksi vaatehuone. Varsinainen katseenvangitsija on 2024 uusittu keittiö. Kauniin sininen laatoitus yltää lattiasta kattoon asti. Keittiöstä kuten makuuhuoneistakin avautuvat avarat näkymät rauhalliselle ja vehreälle korttelipihalle, jossa on myös mukava viettää aikaa grillaillen ja lapsillakin on tilaa leikeille.

Eteishallista avautuvat pariovet tilavaan olohuoneeseen, joka on parvekkeineen kadun puolelle ja sieltä voi seurata kaupunkielämää. Monipuoliset palvelut, viihtyisät kahvilat ja pidetyt ruokaravintolat kaikki kulmilla ja julkiset liikenneyhteydet ja ranta-alueet puistoineenkin ovat lähellä. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2018 ja sinne mahtuu pyykkitornikin.

Taloyhtiössä on sauna, pesutupa, laajakaista ja yhtiössä on tehty paljon uudistuksia mm. ikkuna ja parvekeovet uusittu 2020, viemärien pinnoitus 2018. Kattoremontti juuri valmistunut ja siitä tulee huoneistolle n. 10.080 euron lainaosuus.

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon - myös yksityisesittelyt järjestyvät helposti!

Esittelyt, tiedustelut ja myynti: Kai Saarinen, LKV, KTM kai.saarinen@omakotilkv.fi puh. 050 5001544

Mikäli nykyisen kodin myynti on vielä edessä niin tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta ja saatte samalla parhaat vinkit kodinvaihtoon pian 16 vuoden kokemuksella välitysalalta ja 10 vuoden kokemuksella rahoitusalalta.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kolmas linja 11 B, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
80499213
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Tontin pinta-ala
1 425 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Pinta-ala voi siis olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+vh+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tyylikäs keittiö on uusittu 2024. Jääkaappi ja pakastin. Integroitu astianpesukone. Intergoitu mikro. Induktioliesitaso ja erillisuuni. Liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on uusittu 2018. Seinät ja lattia laatoitetut. Suihku ja suihkuseinä. Pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille. Wc-istuin, lavuaari ja peili.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Yhtiössä on huoneisto kohtaiset säilytystilat.
Tulevat remontit
2026: huoltomaalaus (1.krs taso). 2028-2030: Huoneistojen ulko-ovien uusiminen, vesijohtojen uusiminen (viemärit pinnoitettu 2018 eli ei tarvetta tehdä viemäriremonttia), patteriverkoston uusiminen, sähköjen uusiminen. 2029-2030: hissien sisäremontti, porraskäytävien maalaus, lattioiden korjaus/uusiminen, tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden ennallistaminen. 2032: julkisivun kunnostus, parvekkeiden kunnostus.
Tehdyt remontit
2025 asennettu palovaroittimet huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2023 LH2 kahvilan/myymälätilan muutos ravintolatilaksi 2022 Ikkunoiden takuukorjaukset 2021 Ravintolatilan korjaussuunnittelu 2021 Kerhotilan muutostyöt asukaskäyttöön 2021 Katon ja porttikongin huoltokorjaukset 2021 Pihavalaistuksen lisäys 2021 Lämmitysverkoston korjaus 2021 Pesutuvan, saunan ja kerhohuoneen lukituksen muutos 2020 IV-kanavien nuohous ja säätö 2020 Betonipintojen parannustyöt porttikongissa 2020 Kylpyhuoneiden (7 kpl) korjaukset 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019 Lukituksen uudistus Sento-avaimille 2019 Uudet pyörä- ja jätekatokset 2019 Autotallin oviaukon uusiminen yläikkunoineen 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio, korjaussuunnittelu ja kilpailutus 2018 Katon kevytkuntoraportti ja korjaukset 2018 Lvv-kunnostuksen toteutus: viemärien pinnoitus 2018 Saunan peruskorjaus 2017 Käyttövesijohtojen sisäpuolinen pinnoitus Poxytec menetelmällä vesimittarilta huoneistojen hanakulmille 2016 LVV-kunnostuksen toteutussuunnittelu, huoneistokunnostukset. VDSL 10 Mbs. 2015 LVV-kunnostuksen hankesuunnitelma. A-portaan hissin nostokoneistouusinta. 2014 LVV-kunnostuksen hankeselvitykset 2013 Porraspuhelinovitaulun uusinta 2012 Kattolumiesteiden uusinta, 2 Mbs VDSL2-tietoliikenneyhteys 2011 A- ja B-portaan hissien ohjauskeskusuusinta Porraskäytävämaalaustyö 1-2 kerrokset. 2010 Pohjaviemärin kunnostus 2009 Julkisivun ensimmäisen kerroksen maalaustyö 2008 Lämmönsiirtimen uusinta 2008Lukitussuunnitelma ja Exec-lukitus porrasulko-oviin 2006 Katujulkisivun liikehuoneistojen ulko-ovien ja porrasovien (metalliovet) sekä lukitusten uusinta 2005 Katon maalaustyö 2004 A-portaan porraskäytäväparvekekunnos-tus 2003 Katujulkisivun rappauskunnostustyö 2002 B-portaan porraskäytäväparvekekunnos-tus 2001 Katusivun parvekeoviuusinta 2000 Kattosiltojen ja katusivun räystäskourujen uusinta Pyydä kattava lista tehdyistä korjauksista ja perusparannuksista välittäjältä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähellä monipuoliset palvelut. Hakaniemen tori kauppahalleineen lyhyen kävelymatkan päässä. Hyviä ruokaravintoloita ja kahviloita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, 10M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
328 000 €
Myyntihinta
328 000 €
Neliöhinta
4 652,48 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
458,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
458,25 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
100 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto OY Jussinlinja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä on valmistunut kattoremontti, jonka laina on vielä jyvittämättä osakkaille. Tämän myytävän huoneiston osuus tulee olemaan noin 10.080 euroa. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 411 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
62 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Taitekatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 425 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Iskurit Oy, Lallo Anu, anu.lallo@iskurit.fi, 020 730 8313
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit, metro ja ratikka lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Sisäpihalla 5 autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Säilytystilat, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet rauhallisen sisäpihan puolelle
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta on käynti parvekkeelle