175 000 €42 m²

Tupavuori 3 C, Kulosaari, Helsinki2h,kk,kph,parveke

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
264,60 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kulosaari
Kaupunki
Helsinki

Kulosaaressa keskeisellä sijainnilla hyvä kaksio

Hyvä pohjainen koti hissitalon 3. kerroksessa.

Keittokomero, jossa siisti ja vaalea keittiö. Selkeä olohuone, tilava makuuhuone. Kylpyhuone on kivan kokoinen, johon mahtuu kivasti myös pyykinpesukone. Huoneiston parveke, josta vehreät näkymät. Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat, mm. sauna ja uima-allas.

Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Tiedustelut ja esittelyvaraukset Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Tupavuori 3 C, 00570 Helsinki
Kaupunginosa
Kulosaari
Kohdenumero
80499960
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
5 973,5 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,kk,kph,parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi. Liesi: Sähköhella. Vaalea keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Vehreät näkymät
Tulevat remontit
2026 Kattoremontti, julkisivujen paikkakorjaus 2026-2027 LTO remontti 2026 ikkunoiden huolto, putkiston kuntotutkimus 2029-2035 LVIS-linjasaneeraus, hissiremontti, 2031- julkisivuremontti Ylimääräinen yhtiökokous tammikuussa 2026 päätti kattoremontin, poistoilmanlämmöntalteenotto-remontista sekä julkisivujen paikkakorjauksesta. Hallitus sai hankkeita varten yhteensä 1 200 000 euroa lainavaltuutta.
Tehdyt remontit
2024 LVIS-peruskorjauksen, julkisivu- ja vesikattotöiden ym. suunnittelu sekä lisäkerroksen suunnittelu 2022 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö Parvekkeiden suojapellitysten saumaustiivistys, salaoja- ja viemärikorjauksia 2021 Putkiston ja hissien kuntotutkimus, 2. talon katto-oven uusinta 2020 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, pysty- ja pohjaviemärihuuhtelut, katon paikkakorjaus 2019 Märkätilojen kuntotutkimus, julkisivujen huoltopesu, porrashuoneiden ilmanvaihdon parantaminen Salaojien ja sadevesiviemärien kuvaus, piha-alueiden kulkuväylien kunnostus 2017 Patteritermostaattien uusiminen ja verkostotasapainotus, lukituksen uusinta 2015 Saunatilojen panelointi ja maalaus 2014 Hissien pintojen kunnostus ja tekniset kunnostukset kuntotutkimuksen perusteella 2013 Opastekarttojen ja ilmoitustaulujen hankinta Kattokorjauksia, ulkovalaisimien korjauksia ja lisäyksiä 2012 Saunojen paneelien ja lauteiden uusinta Märkätilojen ja hissien kuntotutkimukset, Bauer-vedenkäsittelylaitteiston asennus, Uima-altaan puhdistuslaitteiston kunnostus, maalaus- ja asfaltointikunnostuksia 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2010 Portaikkojen ala-aulojen maalaus 2008 Julkisivuremontti, elementtisaumojen uusiminen 2002 Metsänpuoleisten seinätasossa olevien ikkunoiden ulkopuitteiden uusiminen 2001 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2000 Hissikonehuoneiden ulkoseinien maalaus, metsänpuoleisten kulkuteiden kunnostus 1999 Lämmönvaihtimien uusinta 1998 Merenpuoleisten seinätasossa olevien ikkunoiden ulkopuitteiden uusiminen 1997 Vesikattojen uusiminen 1995 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmön tasapainotus 1994 Kellaritilojen patteriverkoston ja käyttövesiverkoston sulkujen uusiminen Julkisivulaattojen ja parvekereunojen betonikorjaukset
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Kulosaaren ostoskeskus n 100 m, mm. Alepa 24 h
Kalasataman ja Herttoniemen palvelut n 2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M/10M

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
175 000 €
Neliöhinta
4 166,67 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
264,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
264,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
30,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka kylmä 20 €/kk Autopaikka lämmin 27 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tupavuori 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous päätti myös vastoin hallituksen esityksiä, että toistaiseksi ei toteuteta linjasaneerausta, ei laajaa julkisivuremonttia, ei hissiremonttia eikä yleisten tilojen kunnostusta. Lisärakentamista ei edistetä. TUPAKOINTIKIELTO HUONEISTOPARVEKKEILLA Yhtiökokouksessa 1/2021 päätettiin hakea tupakkalain 79 §:n mukaista tupakointikieltoa huoneistoparvekkeille. Olosuhteet kaikilla parvekkeilla ovat identtiset savun kulkeutumisen mahdollisuuden suhteen. Helsingin kaupungin tupakkalakia valvova viranomainen on määrännyt tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Tupavuori 3 huoneistojen parvekkeille 13.10.2022. Päätös on voimassa toistaiseksi. Asunnon haltija vastaa siitä, että hänen huoneistossaan noudatetaan viranomaisen antamaa määräystä. Yhtiöjärjestys 16§: Vastuu osakkeenomistajien rakentamien ja asennuttamien parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. Taloyhtiön kiinnitykset: 571 636 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
88
Liiketilojen pinta-ala
216 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.07.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 973,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Eero Rytioja, eero.rytioja@kiinteistotahkola.fi, 020 7488 397
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä Metro, bussit
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2021 Putkiston ja hissien kuntotutkimus, 2. talon katto-oven uusinta 2022 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone, uima-allas ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei