445 000 €89 m²

Vanha viertotie 1 A, Etelä-Haaga, Helsinki3-4h+avok+kph+eril.wc+parveke+et

Velaton hinta
445 000 €
Hoitovastike
400,50 € / kk
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Kokonaisvaltaisesti remontoitu kaunis 89m² perheasunto Haagasta

Taloyhtiö liitetty maalämpöön ja kattava putkiremontti (LVIS) tehty!

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN SINULLE SOPIVA YKSITYISNÄYTTÖAIKA.

Koti on saanut arvoisensa ilmeen juuri suoritetun kattavan huoneistoremontin yhteydessä. Huoneistossa on 60-luvun tyyliin paljon ikkunapinta-alaa. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa (yhdet portaat, ei hissiä).

Pohjaratkaisu on moneen eri elämänvaiheeseen toimiva. Läpitalon asunto käsittää tilavan olohuoneen, parvekkeen, 2-3 makuuhuonetta, ison keittiön, kylpyhuoneen, erillisen wc:n, vaatehuoneen ja kookkaan eteisen.

Koti ihastuttaa isolla olohuoneellaan, jossa on tilaa niin sohva- kuin ruokailuryhmällekin. Tilava olohuonetila tarjoaa erinomaiset puitteet perheen yhteisille hetkille. Keittiö moderneilla integroiduilla kodinkoneilla on Charmian mallistosta, keittiöön saat myös mahtumaan tilavan ruokapöydän.

Märkätilat on saneerattu putkiremontin (LVIS) yhteydessä (kylpyhuone ja erillinen wc). Säilytystilaa löytyy huoneiston useista kaapistoista sekä huoneistokohtaisesta kellarikomerosta.

"Asunto Oy Kiilamäki" seisoo jykevästi omalla tontillaan. Viime vuosina on tehty mm. putkiremontti ja siirrytty kaukolämmöstä kustannustehokkaaseen maalämpöön. Hoitovastiketaso on maltillinen, tällä hetkellä 4,5€/m².

Alueena Haaga tarjoaa erinomaiset puitteet rauhalliseen asumiseen hyvien palveluiden välittömässä läheisyydessä. Tämä on loistava paikka niin pariskunnalle kuin perheelle.

Tämä koti soveltuu erinomaisesti tyylikästä ja laadukasta asumista huippusijainnilla arvostavalle.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan - tätä kotia on todellinen ilo esitellä!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:

INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi IG @inno.ilonen

Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.

Service also in English.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kohdenumero
80500553
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
1 543 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3-4h+avok+kph+eril.wc+parveke+et
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Juuri remontoitu keittiö integroiduilla kodinkoneilla.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peili.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2026-2030 mukaan suunnitteilla mm: 2026 autopaikkojen kunnostaminen 2026 sadevesikourujen huolto ja tarkastus 2028 ikkunoiden uusiminen 2029 salaojatyöt ja patolevyjen asennus 2029 julkisivun muuraussauman tutkiminen
Tehdyt remontit
2025 roskakatoksen korjaus 2024 maalämpöön siirtyminen 2023 LVIS-saneeraus, ilmanvaihtokanavien kartoitus ja hormikorjaukset, maalämpöurakka linjasaneerauksen yhteydessä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-029-0071-0001
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
445 000 €
Myyntihinta
330 034,21 €
Neliöhinta
5 000 € / m²
Velkaosuus
114 965,79 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
400,50 € / kk
Pääomavastike
890 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 290,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 28 €/hlö/kk on ennakkomaksu.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kiilamäki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiössä on DNA taloyhtiölaajakaista 10M. Taloyhtiön lisätiedot: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa on päätetty ottaa liiketila A LT1 yhtiön hallintaan maksamattomien vastikkeiden vuoksi. Yhtiöjärjestys 14 § vastuu osakkaan jälkikäteen rakentaminen saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkaalle. Osakkaan toimesta hankitusta alkuperäisestä poikkeavasta jäähdytinlaitteistosta, esim. ilmalämpöpumpusta kuuluu osakkaalle. Ilmalämpöpumppua ei saa käyttää huoneiston lämmittämiseen. Yhtiöjärjestys 15 § tupakointi on kielletty taloyhtiön omistaman ja hallitseman asuinrakennuksen kaikissa sisätiloissa, parvekkeilla ja sisäänkäyntien välittömässä yhteydessä, riippumatta siitä, ovatko tilat osakas- vai taloyhtiön hallinnassa. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 000 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
15
Liiketilojen pinta-ala
150 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Kupari
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 543 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy / Vantaa, Birgit Lampi, 010 755 6291
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh 09 310 22 111 Asuinkerrostalojen korttelialue, joka on kaupunkikuvallisesti, rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokas. Rakennukset pihapiireineen on säilytettävä. Max. neljä kerrosta. AK/s IV. Lähialueen kaavahanke: Haaga, Vihdintie 14(2024-002103).
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat ovat osakkeina.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja ja varastot
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali