265 070 €53,5 m²

Kivijatatie 7 A 8, Kivikko, Helsinki3H+KT+PARVEKE

Velaton hinta
265 070 €
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivikko
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja avara kulmakolmio upealla asunnon levyisellä parvekkeella!

Tässä tyylikkäässä kodissa yhdistyvät huolella suunnitellut tilaratkaisut, laadukkaat materiaalit ja vaikuttava arkkitehtuuri. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat luonnonvalon osaksi arkea ja tekevät kodista avaran ja inspiroivan. Erityisen suuri lasitettavissa oleva parveke tarjoaa poikkeuksellisen paljon käyttömahdollisuuksia!

Laadukasta asumista Auringonvalossa: ✨ Tontti rajautuu vanhaan suuripuiseen puistoon ja osa Auringonvalon tontista säilytetään luonnontilaisena - metsä alkaa omasta pihasta ✨ Suuret ikkunat lähes lattiasta kattoon ✨ Normaalia korkeampi huonekorkeus ✨ Asunnon levyinen 13,5 m2 länsiparveke ilta-auringon suuntaan ✨ Maalämpö ja yhtiön oma aurinkovoimala - nauti edullisista asuinkustannuksista ✨ Maaviileä viilentää asuntoa kesäisin

Asunto Oy Helsingin Auringonvalo on huolella suunniteltu kokonaisuus. Talo sijaitsee päättyvän tien varressa, puiston vieressä ja tarjoaa erittäin rauhallisen asuinympäristön. Erinomaiset kulkuyhteydet ja kattavat palvelut ovat silti ihan lähellä: lähin metroasema on 1,6 kilometrin päässä, Kehä I:lle ja Lahdenväylälle hurauttaa autolla minuutissa. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina ja osaan paikoista on tulossa 11kwh laturit sähköautoille. Taloyhtiön käyttöön rakennetaan myös isolla terassilla varustettu pihasauna, jossa voit nauttia ihanista löylyistä. Taloyhtiön katolle on sijoitettu aurinkopaneeleita, joiden tuottoa hyödynnetään niin asuntojen käytössä kuin autojenkin latauksessa.

Varmista oman asuntosi varaus nyt ja pääset vaikuttamaan kodin sisustukseen ja viimeistelyyn yhdessä kanssamme. Tee kodistasi juuri sinun näköisesi!

Lisätiedot:

Marika Nurminen T2H | Ihania koteja 📲 040 186 4467 📧 marika.nurminen@t2h.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kivikko
Kohdenumero
56542265
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3H+KT+PARVEKE
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Vapautuu
31.12.2026
Lisätietoa vapautumisesta
31.12.2026. Arvioitu valmistuminen 12/2026
Parveke
Kyllä
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
265 070,40 €
Myyntihinta
119 281,68 €
Neliöhinta
4 954,59 € / m²
Velkaosuus
145 788,72 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
318,33 € / kk
Pääomavastike
376,74 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
695,07 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Yhtiölainan lyhennystapa on annuiteetti. Korko on laskettu 12kk Euribor-korolla + 0,8 % marginaalilla (tilanne 9.12.2025 yht. 3,046 %). Laina-aika on 28 vuotta rakennusvaiheen päättymisestä. Ensimmäinen asumisvuosi on lyhennysvapaa. Lyhennykset 6kk välein, osakkeenostajilta ryhdytään keräämään vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Hoitovastike sisältää tontin vuokran. Lisätietoa velkaosuudesta: Huoneistoon kohdistuvan velkaosuuden voi maksaa pois, jolloin rahoitusvastiketta ei makseta. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Auringonvalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
A2018
Ilmastointijärjestelmä
Viilennys/jäähdytys. Maaviileä
Lämmitys
Maalämpö, Ilmavesilämpöpumppu, Aurinkolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö, Ilmavesilämpöpumppu, Aurinkolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla