540 019 €125 m²

Kivijatatie 7, Kivikko, Helsinki4h, tupak, kph, s, p

Velaton hinta
540 019 €
Hoitovastike
514,68 € / kk
Asuinpinta-ala
125 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivikko
Kaupunki
Helsinki

Upea loft-koti huikealla 4,5 metrin huonekorkeudella, tilavalla parvella ja kahdella parvekkeella!

Tässä tyylikkäässä parvikodissa yhdistyvät huolella suunnitellut tilaratkaisut, laadukkaat materiaalit ja vaikuttava arkkitehtuuri. Huikea 4,5 metrin huonekorkeus ja lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat luonnonvalon osaksi arkea ja tekevät kodista avaran ja inspiroivan. 36,5 m2 parvi tarjoaa poikkeuksellisen paljon käyttömahdollisuuksia: voit sijoittaa parvelle erillisen makuutilan, rauhallisen työpisteen, harrastetilan tai vaikka oman olohuoneen jatkeen.

Laadukasta asumista Auringonvalossa: ✨ Tontti rajautuu vanhaan suuripuiseen puistoon ja osa Auringonvalon tontista säilytetään luonnontilaisena - metsä alkaa omasta pihasta ✨ Hulppea huonekorkeus (noin 4,5 metriä) ja suuret ikkunat lähes lattiasta kattoon ✨ Kaksi parveketta (etelä ja länsi) ✨ Mahtava 36,5 neliön parvi ✨ Vesikiertoinen lattialämmitys, ei pattereita sisustuksen tiellä ✨ Oma sauna ja toinen erillinen wc ✨ Kaksi irtaimistovarastoa, joista toinen asunnon yhteydessä ✨ Järkevästi suunniteltu pohjaratkaisu, joka mahdollistaa helpon kalustamisen ja sujuvan asumisen ✨ Maalämpö ja yhtiön oma aurinkovoimala - nauti edullisista asuinkustannuksista ✨ Maaviileä viilentää asuntoa kesäisin

Asunto Oy Helsingin Auringonvalo on huolella suunniteltu kokonaisuus. Talo sijaitsee päättyvän tien varressa, puiston vieressä ja tarjoaa erittäin rauhallisen asuinympäristön. Erinomaiset kulkuyhteydet ja kattavat palvelut ovat silti ihan lähellä: lähin metroasema on 1,6 kilometrin päässä, Kehä I:lle ja Lahdenväylälle hurauttaa autolla minuutissa. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina ja osaan paikoista on tulossa 11kwh laturit sähköautoille. Taloyhtiön käyttöön rakennetaan myös isolla terassilla varustettu pihasauna, jossa voit nauttia ihanista löylyistä. Taloyhtiön katolle on sijoitettu aurinkopaneeleita, joiden tuottoa hyödynnetään niin asuntojen käytössä kuin autojenkin latauksessa.

Varmista oma asuntosi nyt ja pääset vaikuttamaan kodin sisustukseen ja viimeistelyyn yhdessä kanssamme. Tee kodistasi juuri sinun näköisesi!

Lisätiedot:

Miika Karjula / T2H Asuntomyynti 📞 040 626 5830 ✉️ miika.karjula@t2h.fi

Perustiedot

Sijainti
Kivijatatie 7, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kivikko
Kohdenumero
64839596
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
125 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Huoneistoala 86,5 m2 + parvi 36,5 m2 + varastohuone huoneistossa 2 m2
Huoneiston kokoonpano
4h, tupak, kph, s, p
Huoneita
4
Vapautuu
31.12.2026
Lisätietoa vapautumisesta
31.12.2026. Arvioitu valmistuminen 12/2026
Parveke
Kyllä
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
540 019,20 €
Myyntihinta
243 008,64 €
Neliöhinta
4 320,15 € / m²
Velkaosuus
297 010,56 €

Vastikkeet

Hoitovastike
514,68 € / kk
Pääomavastike
767,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 282,20 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Yhtiölainan lyhennystapa on annuiteetti. Korko on laskettu 12kk Euribor-korolla + 0,8 % marginaalilla (tilanne 9.12.2025 yht. 3,046 %). Laina-aika on 28 vuotta rakennusvaiheen päättymisestä. Ensimmäinen asumisvuosi on lyhennysvapaa. Lyhennykset 6kk välein, osakkeenostajilta ryhdytään keräämään vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Hoitovastike sisältää tontin vuokran. Lisätietoa velkaosuudesta: Huoneistoon kohdistuvan velkaosuuden voi maksaa pois, jolloin rahoitusvastiketta ei makseta. .

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Auringonvalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
A2018
Ilmastointijärjestelmä
Viilennys/jäähdytys. Maaviileä
Lämmitys
Maalämpö, Ilmavesilämpöpumppu, Aurinkolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö, Ilmavesilämpöpumppu, Aurinkolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla