198 000 €84,5 m²

Raaseporintie 1 D, Itäkeskus, Helsinki4h+k

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
460,53 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itäkeskus
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän juuri remontoituun, kauniiseen kotiin erinomaisella sijainnilla Itäkeskuksen tuntumassa Helsingissä!

Huoneistossa on erinomainen pohjaratkaisu: kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa on kaapistot, sekä avara olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle – näkymä etupihalle on rauhallinen ja vehreä.

Uusi, remontoitu keittiö kaasuliesineen on todellinen unelma ruoanlaiton harrastajalle. Ruokailutilaan on asukkaan toimesta lisätty kevyt väliseinä, joka luo erillisen, monikäyttöisen huoneen.

Sijainti ei voisi olla parempi: Itäkeskuksen metroasema ja bussipysäkit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Läheltä löytyvät kaikki palvelut – kauppakeskus Itis, uimahalli, koulut ja päiväkodit.

Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi esittelyaika!

Jos asuntolainaneuvottelut ovat vielä edessä, yhteistyöpankkiemme kautta saat lainalupauksen nopeasti ja kilpailukykyisin ehdoin.

Palvelemme myös englanniksi.

-------------------------------------------------------------------- Welcome to this beautifully renovated home in a prime location near Helsinki’s Itäkeskus!

The apartment features an excellent layout with two spacious bedrooms, each with built-in wardrobes, and a bright living room with access to a glazed balcony overlooking the peaceful front yard.

The newly renovated kitchen with a gas stove is a dream come true for cooking enthusiasts. A light partition wall added by the resident creates an additional, separate room from the dining area.

The location is superb: just a few minutes’ walk from Itäkeskus metro station and bus stops. All public services are within easy reach – including the Itis shopping centre, swimming hall, schools, and daycare facilities.

Interested? Don’t hesitate to call and book a private viewing!

If your mortgage negotiations are still ahead, our partner banks can provide a loan promise quickly and at a highly competitive rate.

Service also available in English.

Sales are handled by: Laura Qin 0407682165 laura.qin@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Raaseporintie 1 D, 00900 Helsinki
Kaupunginosa
Itäkeskus
Kohdenumero
80502301
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
1,05 ha
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni. Liesi: Kaasuliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
2022-2023 Yhtiössä edistetään täydennysrakentamishanketta koskevia selvityksiä ja suunnittelua yhdessä kaupungin kanssa. 2022-2026 Piha- ja julkisivuvalaisinten uudistus, vesikaton huoltotoimenpiteitä, julkisivun seinälevyjen kiinnitys/uusiminen tai pesu, hissien huoltokunnostus, varautuminen märkätilojen kosteusvauriokorjauksiin (kaikkia kylpyhuoneita ei ole saneerattu yhtiössä) Lisäksi selvitetään yhtiön mahdollisuudet luopua kaukolämpöjärjestelmästä ja siirtyä maalämpöratkaisuun. Hankkeen kustannukset katetaan täydennysrakentamishankkeen tuotoilla. Mikäli yhtiön täydennysrakentamishanke toteutuu, yhtiön autopaikat sijoitetaan uuteen pysäköintihalliin, jonka yhteydessä huomioidaan tarpeet sähkö- ja hybridiautojen lataamiseen.
Tehdyt remontit
2020 Porrashuoneiden maalaus 2019 Lämmönsiirtimen uusiminen 2017-2018 LVI-urakka, vesijohtojen uusiminen, viemäreiden sukitus, uudet vesikalusteet, uusi yleiskaapelointiverkko, talosauna saneerattu ja ilmanvaihtokanavien nuohous, osa kylpyhuoneista saneerattiin urakan yhteydessä 2017 Vesikaton pinnoitus, lukitusuudistus Ilog-avaimella yhteiset tilat ja ulko-ovet, 2015 Parvekkeiden putkikaiteiden uusiminen 2014 Parvekeikkunoiden ja -ovien sekä tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen 2010 DNA-kaapeli-TV-järjestelmään liittyminen 2009 Viemäreiden kuntotutkimus 2007 Talojen välisten pohjaviemäreiden uusiminen, pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu, roskakatos ja postiluukut 2004 Ilmastointihormien puhdistus 2002 C-D-talon poistoilmakoneen uusiminen, vesikattojen maalauskunnostus 2001 Yhteisantennijärjestelmän digitalisointi ja satelliittivastaanoton jakelu huoneistoihin, porrashuoneiden ulko-ovet 1999 Patteriventtiilien uusiminen (A-B-talo), ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunoita). julkisivun ja parvekkeiden kunnostus 1998 Antennijärjestelmän kunnostus, lämmönsiirtimen uusiminen 1997 Patteriventtiilien uusiminen (C-D-talo) 1996 Lukituksen uusiminen 1992 Päätylevytyksen kunnostus 1990 Pihan asfaltointi
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-045-0061-0001
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho Oy, 10/10 Mbit/s, laajakaista

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
168 232,45 €
Neliöhinta
2 343,20 € / m²
Velkaosuus
29 767,55 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
460,53 € / kk
Pääomavastike
321,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
781,63 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Raaseporintie 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: DNA Welho Oy,10/10 Mbit/s. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 818 387 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
90
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellien poistoilmanvaihto/talotuulehtin
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,05 ha
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola, Tuomas Raatikainen, tuomas.raatikainen@kiinteistotahkola.fi, 020 748 8274
Kaavoitustiedot
https://www.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava ja osayleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2025
Tontin vuokra
25 951,36 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Helsingin kaupunkin uusi taloyhtiön tontin vuokrasopimuksen 1.1.2016 alkaen.Helsingin kaupunki on arvoinut vuokran olevan vuonna 202639786.12 euroa.Tämä jälkeen tontin vuokraa korotus jakaantuu tasaisesti 10 vuoden aikajaksolle .Tämäm jälkeen arvio vuokrasta on 79572.24 eruoa.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv ja sauna
Muut tilat
Asukkaan toimesta lisätty kevyt väliseinä ruokailutilaan josta syntynyt erillinen huone.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali