190 000 €35,5 m²

Juorumäenkuja 1 A, Puotila, Helsinki1h, avok, kph, s, las.parveke

Velaton hinta
190 000 €
Hoitovastike
177,50 € / kk
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puotila
Kaupunki
Helsinki

Valoisa yksiö omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella Puotilassa

Vuonna 2006 valmistuneessa, hyvin hoidetussa taloyhtiössä sijaitseva hyvän kokoinen yksiö tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisät puitteet arkeen. Avara oleskelutila yhdistyy avokeittiöön, ja oma sauna sekä lasitettu parveke tuovat asumiseen mukavuutta ympäri vuoden.

Puotilan rauhallinen sijainti tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet: metroasema ja bussiyhteydet ovat lähellä, ja Helsingin keskustaan pääsee nopeasti. Alueelta löytyvät myös monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja ulkoilumahdollisuudet.

Taloyhtiö on aktiivinen ja hyvin hoidettu, ja asukkaiden käytössä ovat muun muassa pyörä- ja urheiluvälinevarastot sekä viihtyisä piha-alue.

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan ja valoisaan kotiin!

Kokonaisuus sopii hyvin niin rauhaa arvostavalle kuin sujuvaa arkea hakevalle asukkaalle.

// Lisätiedot ja esittelyt:

MERVEILLE BIVU Myyntineuvottelija Puh: 040 350 0451 merveil.bivu@roof.fi

Haluatko tietää, mikä on nykyisen kotisi arvo? Ota yhteyttä ja pyydä maksuton arvio – nyt ei kannata aikailla!

"Get a ROOF"

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Juorumäenkuja 1 A, 00910 Helsinki
Kaupunginosa
Puotila
Kohdenumero
80498223
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Tontin pinta-ala
6 824 m²
Kokonaispinta-ala
35,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, avok, kph, s, las.parveke
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja allas. Liesi: Keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja suihkuseinä.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä 2025 mainitut kunnossapitotarveet seuraavalle viidelle vuodelle: 2025 pihan kunnostusta tarvittavilta osin 2026 parvekelasien huoltokunnostus, kuntoarvio Rs15 2026 porraskäytävien maalaus, katon kuntoarvio 2027 salaojien kuvaus/tarkistus ja tarvittaessa huuhtelu 2028 julkisivun paneloinnin huoltokäsittely, autotallien ovien paneloinnin huoltokäsittely 2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus + ilmamäärien säätö 2026-2031 lämmönvaihtimen ja automaatiokeskuksen uusiminen Kunnossapitotarveselvitys päivittyy ja tarkentuu saatavien uusien tietojen perusteella, vuodet ovat arvioita. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2025 julkisivusaumausten uusiminen 2024 julkisivusaumausten kuntotarkastus 2024 julkisivujen rapattujen seinien puhdistus 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus + ilmamäärien säätö 2023 Autotallien ovien paneloinnin huoltokäsittely 2023 Julkisivun panelointien huoltokäsittely 2022 Salaojien kuvaus ja tarkistus 2021 Parvekelasien huoltokunnostus 2020 Katon kuntoarvio 2019 Julkisivun metalliosien maalaus 2018 Kylpyhuoneiden korjaus 2017 Autotallien ovien paneloinnin huoltokäsittely 2016 Autotallien ovien ja D88 kattoterassin paneloinnin uusinta 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus + ilmamäärien säätö 2015 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2013-2014 Porrashuoneiden huoltomaalaukset
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Vuosaaren ostoskeskus, K-Supermarket, S-market, apteekki, pankki, ravintolat, kahvilat
Paikallistiedot: Vuosaari on Helsingin itäinen kaupunginosa, jossa on hyvät palvelut. Vuosaaren ostoskeskus ja Vuosaaren metroasema sijaitsevat lähellä. Alueella on kauppoja, ravintoloita, apteekkeja ja muita palveluita.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Vuosaari on viihtyisä ja monipuolinen kaupunginosa Helsingissä. Alueella on hyvät palvelut, luontoalueet ja hyvät liikenneyhteydet metrolla Helsingin keskustaan. Taloyhtiö on valmistunut 2006 ja on hyväkuntoinen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-45-224-4
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
190 000 €
Myyntihinta
190 000 €
Neliöhinta
5 352,11 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
177,50 € / kk
Pääomavastike
51,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
229,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesivastike määräytyy huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän mukaan (20 €/hlö/kk). Autopaikka (lämmin/autotalli) 25 €/kk, kylmä autopaikka 15 €/kk.
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Meripellonlinna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 4 rappukäytävää, 4 hissiä, 17 autotallia, 43 piha-autopaikkaa, 1 liiketila, väestönsuoja, irtaimistovarastot, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastotilat, jätehuone, talovarasto, siivouskomero, tekniset tilat. Taloyhtiön lisätiedot: 12 332,50 € (2024, autopaikkojen vuokrat) + 10 700,00 € (liiketila alv, 2024) Taloyhtiössä 4 rappukäytävää (A, B, C, D) ja 4 hissiä. Rakennustilavuus 25 395 m³. Asukasluku 31.12.2024: 132. Vakuutukset Keskinäinen Vakuutusyhtiö Fennia Oy:ssä. Taloyhtiön maksuvalmius oli hyvä tilikaudella 2024. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 240 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
92
Liiketilojen pinta-ala
81,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.07.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 824 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Anitta Heiskanen, asiakaspalvelu@fluxio.fi, 010 339 0533
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09310 2611, kartta.hel.fi Nykyiselle Puotilan venesatama-alueelle sekä täyttöalueille suunnitellaan asumista, venesatamatoimintaa ja satamaan liittyviä merellisiä palveluita. Helsingin kaupungin ja Uudenmaan ELY-keskuksen laatimien uusien suunnitelmaluonnosten mukaan Kehä I:n ja Itäväylän liittymän ruuhkia helpotetaan joko uudella sillalla tai tunnelilla. Vartiokylänlahden suunnitteluperiaatteet on jaettu kymmenen otsikon alle ja ne kokoavat yhteen Vartiokylänlahden alueen kehittämiseen liittyvät olennaiset näkökulmat. Periaatteissa tarkastellaan Vartiokylänlahtea asumisen lisäksi viherverkostojen, ilmastopäästöjen, kaupunkiluonnon, liikenteen, matkailun, palveluiden ja merellisyyden näkökulmasta sekä hahmotellaan alueen toteuttamisen aikataulua sekä teknisiä ja taloudellisia reunaehtoja.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet. Vuosaaren metroasema tarjoaa nopean yhteyden Helsingin keskustaan (noin 20 min). Alueella kulkee useita bussilinjoja. Kehä III ja Vuosaaren satama ovat lähellä.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Pihan kuvaus
Taloyhtiöllä on oma piha-alue autopaikoineen (43 piha-autopaikkaa). Tontin pinta-ala 6 824 m².
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallipaikat (17 kpl) ja piha-autopaikat (43 kpl). Autotallipaikkojen hoitovastike 1,98 €/m²/kk (2025). Autopaikka 25 €/kk, kylmä autopaikka 15 €/kk.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja pyörävarasto
Muut tilat
Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Vaatenaulakko, vaatekomero, siivouskaappi
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.