595 000 €183 m²

Humalniementie 13 N, Laajasalo, Helsinki5h+k+vh+erill.wc, kph/wc,+saunaos+uima-allas+lämmin autotalli.

Velaton hinta
595 000 €
Hoitovastike
768,60 € / kk
Asuinpinta-ala
183 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Laajasalo
Kaupunki
Helsinki

LAAJASALO RT 183m2

Tämä tilava ja valoisa rivitalokoti sijaitsee rauhallisella Laajasalon alueella Helsingissä, vain kivenheiton päässä merestä. Asunto tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle, sillä siinä on neljä makuuhuonetta, avara olohuone sekä tyylikäs, vuonna 2018 remontoitu avokeittiö sekä uima-allas/ takkahuone ja juuri remontoitu saunaosasto.

Kodin sydän on viihtyisä olohuone ja avokeittiö. Olohuoneesta käynti parvekkeelle josta avautuu näkymä vehreälle takapihalle.

Vuonna 1973 valmistunut rivitalo on hyvässä kunnossa, ja sitä on huollettu säännöllisesti. Viimeisimpänä on tehty vesijohtosaneeraus vuonna 2024.

Asuntoon kuuluu lämmin autotalli, joka tuo mukavuutta erityisesti talvikuukausina. Asunto Oy Humalniementie 13 tarjoaa myös muita mukavuuksia ja hyvät pysäköintimahdollisuudet. Uimaranta ja venesatama aivan vieressä.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri teidän perheenne uusi koti!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT Jukka Parkkila Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja p. 0400276271, jukka.parkkila@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Humalniementie 13 N, 00840 Helsinki
Kaupunginosa
Laajasalo
Kohdenumero
80502155
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
183 m²
Tontin pinta-ala
6 880 m²
Kokonaispinta-ala
183 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+vh+erill.wc, kph/wc,+saunaos+uima-allas+lämmin autotalli.
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, liesi, jääkaappipakastin ja kahvikone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tyylikäs vuonna 2018 remontoitu avokeittiö joka varustettu Mielen keittökoneilla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Terassin kuvaus
Suojaisa ja vehreä takapiha jossa portti takapihan metsään ja satamaan
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: ALAKERTA: Saunaosaston kylpyhuone on juuri remontoitu (5/2025). Upeat laatat, suihku, ikkuna, lasiovi saunaan sekä lattialämmitys. LATTIAT: Laatta. SEINÄT: Laatta.
YLÄKERTA: Tilava kylpyhuone/ wc jossa amme, suihku, allaskaapit, peilikaappi, wc-istyin. bideeallas, 2xlavuaarit
LATTIA: Laatta. SEINÄT: Marmori. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa on erillinen WC mikä on remontoitu 5/2025.
VARUSTUS: Wc istuin, lavuaari, allaskaappi, hana, bideesuihku, pesukoneliitäntä.
LATTIA: Laatoitettu. SEINÄT: Laatoitettu.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Näkymät
Vehreälle takapihalle ja kadulle
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2026-2030 2025 Ulko-ovien, terassiovien ja autotallin ovien uusiminen (valmis). Palovaroittimet 2026 Vesikaton lämmöneristyksen lisäys 2027 Elementtisaumojen uusiminen, julkisivun ja parvekkeiden kunnostus 2027-2030) 2030 Huoneistosähköistyksen ja muun kaapeloinnin mahdollinen uusiminen
Tehdyt remontit
2024 Vesijohtosaneeraus 2023 Vesijohtosaneerauksen toteutussuunnittelu 20222023 2021 Julkisivujen kuntotutkimus 2021 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2020 Autojen lataus-/lämmitystolpat 2019 Kattojen uusiminen räystäskatoksi 2019 Pihan asfaltointi 2019 Sadevesijärjestelmän uusiminen 2018 Kuntoarvio ja pesutilojen kosteuskartoitus 2017 Patteriventtiilien vaihto 2014 Takapihan väliaitojen maalaus 2013 Putkistojen kuntotutkimus 2013 Roskakehikot 2013 Takapihan väliaidat 2012 Ilmastointikanavien puhdistus 2012 Savuhormien nuohous, sekä IV-koneiden ja savuhormien pellitys 2010 Pieneläinsuojaverkkojen uusiminen, pihan puolelle rännin taakse
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tilava (05/2025) remontoitu sauna. Misa VS design pilarikiuas.
LATTIA: Laatta. SEINÄT: Paneli
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Uimaranta ja venesatama vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-49-13-1,2,3
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
595 000 €
Myyntihinta
595 000 €
Neliöhinta
3 251,37 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
768,60 € / kk
Korjausvastike
100,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
869,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Humalniementie 13
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa huoneiston saunan, wc-tilojen ja kylpyhuoneiden lattian ontelolaatan yläpuolisen rakenteen kunnossapidosta. Osakas vastaa lisäksi kylpyhuoneen vesihanoista, sekoittajista, rättipattereista ja wc-kalusteista mukaan lukien wc-istuin. Osakas vastaa myös altaiden vesilukon ja siihen kuuluvan pohjaventtiilin kunnossapidosta sekä pesukoneventtiilin ja -liitännän kunnossapidosta. Osakas vastaa märkätilan kynnyksen sekä lattiakaivojen kunnossapidosta siihen kuuluvine ritiläkansineen ja korokerenkaineen. Osakas vastaa lisäksi hallitsemansa huoneiston saunan, wc-tilojen ja kylpyhuoneiden sisäisistä käyttövesiputkistoista huoneistokohtaisista vesimittareista lähtien. Huoneistokohtaiset vesimittarit kuuluvat yhtiön kunnossapitovastuulle. Lisäksi osakkaan kunnossapitovastuulle kuuluu jokaisen huoneiston yhteydessä oleva takapiha ja sen käyttöoikeus. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 132 292 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
15
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.06.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 880 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM pks/ REIM Helsinki, Noora Kauhanen, noora.kauhanen@reim.fi, 04557202150
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Suojaisa aidattu piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit: 15.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Muut tilat
Uima-allasosasto jonka yhteydessä takkahuone (avotakka). Tilava portaikko.
Keittiön lattia
Tammilankkuparketti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Neljä makuuhuonetta joissa hyvin kaappitilaa. LATTIAT: kokolattiamatto. SEINÄT: Maali.
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja avoin olohuone joka yhdistuu ruokailutilaan ja keittiöön. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. LATTIA: Leveä tammilankkuparketti. SEINÄT: Maali.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.