220 000 €51,5 m²

Von Daehnin katu 21 C, Viikki, Helsinki2h+kk+s+lasitettu parveke

Velaton hinta
220 000 €
Hoitovastike
267,80 € / kk
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viikki
Kaupunki
Helsinki

Muuttovalmis kaksio 2011 valmistuneesta omalla tontilla olevasta taloyhtiöstä metsän laidalta Viikistä!

Hyväkuntoinen asunto, jossa on olohuone/avokeittiö, tilava makuuhuone, kylpyhuone ja oma sauna. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneen ja eteisen kaapistoista ja taloyhtiön tiloissa on huoneistokohtainen lämmin varastokomero. Lasitettu parveke avautuu etelä-länsi suuntaan ja aurinko paistaa parvekkeelle iltaan asti. Myytävä asunto on suoraan metsäalueeseen rajoittuvassa C-talossa ja lenkkipolut alkavat aivan kotiovelta.

Asunto Oy Helsingin Favorita on hyvin hoidettu ja vakavarainen taloyhtiö omalla tontilla. Taloyhtiöstä löytyy talopesula (samassa rapussa ja kerroksessa), yhteiset varastotilat, kerhohuone ja 10M DNA taloyhtiölaajakaista.

Lähikauppa K-Market Latokartano on 500m päässä. Hallainvuoren ulkoilureitit, Viikin laajat peltoalueet ja Latokartanon urheilupuisto ovat aivan lähellä. Raidejokerin myötä kulkuyhteydet ovat parantuneet entisestään.

Asunnon yhteydessä on ostettavissa autokatospaikka, jossa on sähköauton latausmahdollisuus. Autopaikan hinta on 10 000 euroa.

Asunto vapautuu sopimuksen mukaan.

VARAA AIKASI YKSITYISESITTELYYN. Lämpimästi tervetuloa katsomaan!

Myynti ja esittelyt: Nina Julkunen KTM, Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, RAKI™, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä p. 040 7240222 ninamariajulkunen@gmail.com

Nettisivut: www.ninajulkunenlkv.fi Facebook: www.facebook.com/NinaJulkunenLKV

Perustiedot

Kaupunginosa
Viikki
Kohdenumero
21607560
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Tontin pinta-ala
5 727 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siistissä kunnossa oleva muuttovalmis asunto.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappi/pakastin (2022), astianpesukone, sähköuuni induktio-liesitasolla ja liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä. Laattalattia lattialämmityksellä ja seinät kaakelia. .
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen varastokomero taloyhtiön tiloissa.
Tulevat remontit
2026 Ylimpien parvekattojen pellityksien kaatojen korjaus 2026 Katon tarkistus vuosittain 2026 Kuntoarvion päivitys 2027 Katon tarkistus vuosittain 2028 Katon tarkistus vuosittain 2028 Märkätilojen kosteuskartoitus 2028 Sokkelielementtien ja tiilimuurausten elastisten saumausten tarkistus/uusinta 2028 Ikkunoiden huoltotarvearvio 2029 Katon tarkistus vuosittain 2029 Yleistiloja kunnostetaan vaiheittain jakson edetessä
Tehdyt remontit
Huoneistoon tehty pintaremontti 06/2025, seiniä maalattu ja listoja uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Aluevarusteiden ja valaistuksen parantaminen 2025 Palovaroittimien tarkastus ja paristojen vaihto 2025 Vakiopaineventtiilin asennus 2025 Ilmanvaihtosuodattimien vaihto 2023 10-vuotis takuukorjauksien loppuunsaattaminen 2023 Autojen hidaslatauksen toteutus 2023 Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2022 10-vuotis takuukorjaukset 2022 Väestönsuojan tiiveysmittaus ja tarvikkeiden uusiminen 2021 10-vuotis takuukorjaukset YIT 2021 Huoneistokohtaisten IV-koneiden kondensaattoreiden uusinta 2021 Palovaroittimien uusinta 2021 Porrassyöksyjen maalaus 2021 Salaojien ja viemärien kuvaus ja huuhtelu 2020 Katon tarkastus ja pieniä korjauksia 2020 Kuntoarvio 10v. tarkastusta varten 2019 Lämmönjakohuoneen automaation ohjauskeskuksen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa K-Market Latokartano 500m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
220 000 €
Myyntihinta
220 000 €
Neliöhinta
4 271,84 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
267,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
267,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Favorita
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
53
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistus on laadittu 4.5.2023.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 727 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloasema AT & ET Oy Säterintie 16, 00720 Helsinki p. 040 688 6777 atet@taloasema.fi Isännöitsijä Ari Takkunen p. 040 140 5011 ari.takkunen@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki 200m päässä (78 ja 78N).
Kuntotutkimus
2020 YIT:n 10- vuotistakuukorjaukset on saatu päätökseen keväällä 2023.
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihto: koneellinen
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: 3 pesulaa, väestönsuoja B-portaassa, 4 urheiluvälinevarastoa, kerhotila yhteiskäytöllä Asunto Oy Helsingin Golditan kanssa. .
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattia parkettia. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinäpinnat maalattu. . Kattomateriaalien kuvaus: Katto maalattu. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi tilava makuuhuone, jossa on kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku parvekkeelle.