285 000 €53 m²

Hämeentie 50 B, Kallio, Helsinki2h+k+kph+laistettu parveke

Velaton hinta
285 000 €
Hoitovastike
318 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja avara kaksio lasitetulla parvekkeella Kallion sydämessä!

Tässä kodissa yhdistyvät urbaani syke ja sisäpihan rauha. Sijainti Kallion ytimessä tarjoaa kaiken, mitä kaupunkielämältä voi toivoa.

Kyseessä on läpitalon huoneisto, jossa yhdistyvät kaupunkinäkymät ja suojainen sisäpiha: olohuone ja keittiö ovat Hämeentien puolella ja näymänä eläväinen kaupunkimaisema, kun taas makuuhuone ja lasitettu parveke sijoittuvat rauhalliselle sisäpihalle vehreine näkymineen. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa vuonna 1990 valmistuneessa hissitalossa, jota on hoidettu huolellisesti.

Kodissa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, joka tuntuu neliöitään suuremmalta. Keittiö ja olohuone on erotettu lasiseinällä, mikä tuo asuntoon tilan tuntua ja lisää valoisuutta. Makuuhuone sijoittuu rauhalliselle sisäpihan puolelle. Makuuhuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia vehreistä näkymistä ja omasta rauhasta keskellä kaupunkia. Olohuoneen ja makuuhuoneen väliin jää monikäyttöinen tila, joka sopii erinomaisesti etätyöpisteeksi, pukeutumistilaksi tai vaikkapa lukunurkkaukseksi. Kylpyhuone on reilun kokoinen – tilaa on hyvin niin pesukoneelle kuin säilytyksellekin.

Asunnon keskeiset edut: • Lasitettu, tilava parveke rauhalliselle sisäpihalle • Valoisa ja avara kokonaisuus • Toimiva pohjaratkaisu, jossa lisätilaa arkeen • Tilava kylpyhuone • Hyvin hoidettu taloyhtiö

Sijainti on yksi asunnon suurimmista valteista. Läheltä löytyvät mm. Hakaniemen tori, Tokoinranta sekä Linnanmäki. Alueen kattavat palvelut, kahvilat ja ravintolat tekevät arjesta sujuvaa, ja julkiset yhteydet ovat erinomaiset. Tämä koti toimii loistavasti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.

Tervetuloa tutustumaan – varaa oma esittelyaikasi!

Yhteydenotot ja lisätiedot; Mari Parkkila Kiinteistönvälittäjä LKV mari.parkkila@remax.fi 0401768788

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 50 B, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
80428097
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
1 360 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+laistettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Keittiössä on vaaleat kaapistot, siisti yleisilme. Keittiö on erotettu lasiseinällä olohuoneesta tila on valoisa ja avara.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, rättipatteri, peili, peilikaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone on kunnoltaan siisti. Pyykinpesukone mahtuu hyvin kylpyhuoneeseen.
Säilytystilat
Häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Asuntoihin kuuluvat varastotilat on sijoitettu 2 krs.
Näkymät
Olohuoneen ja keittiön ikkunasta näkymä Hämeentielle. Makuuhuoneesta ja parvekkeelta näkymä suojaisalle ja vehreälle sisäpihalle.
Tulevat remontit
Ylimääräinen yhtiökokous 10.11.2025 päätti seuraavista asioista: - Pihaportin uusiminen, budjetti 23 010€ - Lukituksen uusiminen, budjetti 42 510€ - B31 märkätilasaneeraus, budjetti 28 765€ Kunnossapitotarveselvitys; 2025 Kameravavonta yleisiin tiloihin ja piha-alueelle 2026 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2026 Takapihan viheralueiden kunnostaminen
Tehdyt remontit
2025 LVV Kuntotutkimus, Liiketilojen ulko-ovien kunnostus, Palovaroittimet asennettu kaikkiin huoneistoihin, Parkkihallin nosto-oven uusiminen, kaikkien märkätilojen kartoitus 2024 Iv-kanavien nuohous, Liiketilan vesivahinkokorjaus ja liiketilan viemäreiden osittainen uusiminen 2021 Lämmönsiirtimen uusiminen 2019 Katon peruskorjaus 2018 A-portaan käytäväviemärin vaihto, Ala-aulojen maalaus, Katon kuntoarvio, Viemärihuuhtelut 2017 Lämmitysverkoston vaimentimien uusinta/korjaus, Märkätilojen kartoitus 2015 Lukituksen uusiminen, Saunan puupintojen korjaus 2012 Ajoportin ja Hämeentien puoleisten ulko-ovien kunnostus 2011 Lämmönvaihtimen uusinta 2010 Poistoilmanvaihto hormien puhdistus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Laajat arjen palvelut aivan vieressä: lähikauppoja, kahviloita ja ravintoloita runsaasti. Hakaniemen tori sekä Kauppakeskus Redi ovat helposti saavutettavissa.
Paikallistiedot: Sijainti on keskeinen. Alue tunnetaan urbaanista tunnelmastaan, monipuolisesta ravintola- ja kulttuuritarjonnasta sekä erinomaisesta saavutettavuudesta.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autopaikkojen osalta osakkailla on lunastusoikeus 30 vrk kauppojen tapahduttua yhtiön ulkopuolisille ostajille. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloytiöllä on vehreä ja suojainen sisäpiha.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-11-343-47
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Oyj, 10M, taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
285 000 €
Myyntihinta
285 000 €
Neliöhinta
5 377,36 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
318 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
318 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
110 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Hämeentie 50
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 168 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
41
Liiketilojen pinta-ala
275,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistuksen voimallaolo päättynyt 23.03.2026.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 360 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun isännöitsijät Oy, Niko Koskelainen, niko.koskelainen@hsl.fi, 09 6122 600
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla Erinomaiset liikenneyhteydet: Sörnäisten metroasema kävelyetäisyydellä sekä useat raitiovaunu- ja bussilinjat kulkevat Hämeentietä pitkin. Sujuvat yhteydet keskustaan ja eri puolille Helsinkiä.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Katon kuntoarvio 2018 Märkätilakartoitus 2025 LVV Kuntotutkimus 2025
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kellaritiloissa on autohallipaikkoja osakkeina 17 kpl. Taloyhtiön hallinnassa on 3 kpl autopaikkoja, joista kaksi on osakkaille vuokrattavissa.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, mankeli, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
Muut tilat
Olohuoneen ja makuuhuoneen välissä on tila joka sopii hyvin vaikka etätyötilaksi.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone sijaitsee sisäpihan puolella. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilavassa olohuoneessa on isot ikkunat. Olohuone on erotettu keittiöstä lasiseinällä, tila on valoisa ja vara.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.