157 000 €58,5 m²

Karpalokuja 6 As, Kurkimäki, Helsinki2h+k+piha

Velaton hinta
157 000 €
Hoitovastike
365,04 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Kurkimäki
Kaupunki
Helsinki

Siistikuntoinen kaksio luonnonläheisessä Kurkimäessä

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja rauhallinen sijainti. Asunnon keittiö ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2016, ja kokonaisuus on siistissä kunnossa. Keittiöstä löytyy nykyaikaiset kodinkoneet, kuten induktioliesi ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on suihkuseinä, joka on uusittu vuonna 2020. Makuuhuoneessa on mittatilaustyönä toteutettu kaapisto, joka tarjoaa hyvin säilytystilaa.

Sijainti on rauhallinen ja luonnonläheinen, mutta arjen palvelut ovat lähellä. Alueelta löytyvät mm. lähikaupat, koulut ja päiväkodit. Ulkoilumaastot ja puistot alkavat lähes kotiovelta.

Liikenneyhteydet ovat sujuvat: Myllypuron metroasema on lyhyen matkan päässä, ja sieltä pääsee nopeasti Itäkeskukseen ja Helsingin keskustaan. Myös bussiyhteydet toimivat hyvin, ja omalla autolla liikkuminen on vaivatonta.

Kokonaisuus sopii hyvin niin rauhaa arvostavalle kuin sujuvaa arkea hakevalle asukkaalle.

// Lisätiedot ja esittelyt:

MERVEILLE BIVU Myyntineuvottelija Puh: 040 350 0451 merveil.bivu@roof.fi

Haluatko tietää, mikä on nykyisen kotisi arvo? Ota yhteyttä ja pyydä maksuton arvio – nyt ei kannata aikailla!

"Get a ROOF"

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kurkimäki
Kohdenumero
80498195
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
4 298 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 58,5 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+piha
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Lattia: laminaattilaatta
Varustus: Electrolux tiskikone (2016), Electroluc uuni (2016), induktioliesi (2016) Liesituuletin 2016, LG jääkaappipakastin (2023)
Tasot, kaapit ja laitteet uusittu 2016 (tasot laminaattia)
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
Varustus: wc-istuin, allas, allaskaappi, kaappi, suihkuseinä
Kylpyhuone uusittu 2016, suihkun lasiseinä 2020, silikonisaumat 2026.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä 2025 mainitut kunnossapitotarveet seuraavalle viidelle vuodelle: 2025: Peltikatteiden huoltomaalaus 2025: Taloyhtiön saunaremontti 2025: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Kosteiden tilojen vesieristeet (varaus) Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2020 Saunaosaston pukuhuoneiden ja pesuhuoneen korjaus 2020 Antenniverkon kunnostus 2019 Sadevesikaivojen huuhtelu 2018 Pihakalusteiden kunnostuksia 2017 Leikkialueen ja aitojen korjauksia: Uusi leikkimökki, leikkivälineiden ja aitojen pesuja ja maalausta 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2016 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2015 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2015 Märkätilojen kartoitus 2014 Leikkialueen tarkastus 2014 Tasakattojen kunnostus: Kermien ja pellitysten uusiminen. 2014 Autokatosten lumiesteet 2014 Saunan käytävän maalaus 2013 Piha-aitojen osittainen uusiminen 2013 Aitojen kunnostus 2012 Julkisivusaneeraus 2012 Saunaosaston kunnostus 2011 Bitumikernikattojen kuntotutkimus 2010 Lämmönvaihdinpaketti 2010 Saunojen ja pukuhuoneiden kunnostus 2008 Aitojen uusiminen 2007 Säätölaitteet ja valvontajärjestelmä 2007 Varastojen ulkomaalaus 2006 Kuntoarvio 2001 Parveke- ja luhtiporrasmaalaus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-market Kurkimäki, n. 280 m.
Kontulan ostoskeskus, n. 1,1 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei tiedossa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-047-0090-0005
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
157 000 €
Myyntihinta
148 321,53 €
Neliöhinta
2 683,76 € / m²
Velkaosuus
8 678,47 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
365,04 € / kk
Pääomavastike
87,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
452,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
18,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autokatospaikka 17,00 €/kk Autopaikka, sähkö 14,00 €/kk Autopaikka, kylmä 5,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kurki-Salpa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 734 357,56 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
26
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.11.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
4 298 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kurkimäen Huolto Oy, Pekka Juhani Oinonen, asiakaspalvelu@kurkimaenhuolto.fi, 09-3424020
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puh. +358 9 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Vesikaton kuntokatselmus 2022 Ikkunoiden kuntokartoitus 2023 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2016 Märkätilojen kartoitus 2015 Bitumikernikattojen kuntotutkimus 2011 Kuntoarvio 2006
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
16 190,02 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokrantarkistusperuste: indeksi.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat 25 kpl
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kaapeli-tv, kellarikomero, ulkovarasto, kerhohuone ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Eteinen Seinät: maali Lattia: laminaattilaatta Varustus: peilikaapisto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät: maali Lattia: laminaatti Varustus: kaapisto, Mirror Line mittatilaus vaatekaappi (2020)
Olohuoneen varusteet
Seinät: maali Lattia: laminaatti