978 000 €135,5 m²

Meritullinkatu 6 A, Kruununhaka, Helsinki3h+k+halli+2kph+wc+varasto

Velaton hinta
978 000 €
Hoitovastike
1 096 € / kk
Asuinpinta-ala
135,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1874
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Kaipaatko kodiltasi jotain erityistä? Tässä sitä on! Tämä upean persoonallinen taiteilijakoti Kruununhaan sydämessä, vuonna 1874 valmistuneessa uusrenessanssitalossa odottaa uusia asukkaitaan.

Olisitko sinä luomassa seuraavan osan tämän kodin yli 150 -vuotiaaseen tarinaan?

Muuntelukelpoinen pohja tarjoaa mahdollisuuksia monen tyyppiseen asumiseen ja erilaisten perheiden tarpeisiin.

Eteishallista avautuu pariovien kautta käynti lähes 3,5 metrin korkuiseen upeaan ruokailutilaan/olohuoneeseen, joka nykyisessä pohjaratkaisussa jatkuu muutamaa porrasta ylempänä oleskelutilan ja työhuoneen muodossa. Halutessasi saat tänne tehtyä myös makuuhuoneen, omalla kylpyhuoneellaan. Upeat alkuperäiset lattiat ovat leveää lankkua ja kodin maalisävyissä on otettu hienosti huomioon rakennusajan värimaailma.

Nykyinen päämakuuhuone sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella, samoin kuin kaunis ja hyvin varusteltu keittiö. Tässä keittiössä on ilo kokkailla; laadukas kaasuliesi parilatasolla ja kaksi uunia mahdollistavat isompienkin illalliskutsujen järjestämisen. Kaksi kylpyhuonetta ja erillinen wc varmistavat arjen sujuvuuden ja asunnon yhteydessä oleva tilava, ikkunallinen varastotila tuo tarpeellista säilytystilaa. Tai tulisiko tilaan sinun käytössäsi jotain muuta? Viinikellari tai kenties joogahuone?

Taloyhtiö on suunnitelmallisesti hoidettu ja viimeisimpänä on valmistunut vesikaton remontti. Perinteinen putkiremontti on valmistunut vuonna 2010. Isoja remontteja ei ole lähivuosille suunnitteilla.

Tähän kotiin järjestämme vain yksityisnäyttöjä. Ota siis nopeasti yhteyttä ja sovi aika yksityisnäytölle:

Tomi Haltia Kiinteistönvälittäjä LVV, LVV, KiAT puh. 040 825 2396 s-posti: tomi.haltia@roof.fi

Saat kauttani maksuttoman arvion ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Varaa aika tapaamiseen!

Service also in English!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Meritullinkatu 6 A, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
80495350
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
135,5 m²
Tontin pinta-ala
1 472 m²
Kokonaispinta-ala
155,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan 135,5 m2.
Lisäksi huoneiston yhteydessä matalaa varastotilaa noin 20 m2.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+halli+2kph+wc+varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni (2 uunia), liesi (Kaasuliesi neljällä polttimolla + parilatasolla), liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Kaasuliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone 1: Suihku, amme, wc-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Kylpyhuone 2: Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja varasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2026 Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen (50 000 €) 2027 Ullakkokoppien uusiminen, D-rappu tehty 2024 (40 000 €) 2028 Katon maalaus (50 000 €) 2028 Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen (40 000 €) 2029 -
Tehdyt remontit
2023 vesikaton uusiminen ja D- ullakon lattian ja valokuilun rakenteelliset korjaukset 2019 Rännisyöksyt uusittu 2019 Asuinparvekkeen vesieristys ja viemäröinti uusittu 2018 Kattohyrrät 2018 Ovikoodilaitteet 2017 Koko katon saumojen tiivistys 2015 Liiketiloihin uudet ulko-ovet 2013 Sisäpihan porrashuoneiden ulko-ovet 2011 Kuntoarvio 2010 Hormisto kunnostettu ja lukitus uusittu 2010 Pesutupa 2010 Putki- ja sähköremontti (perinteinen) 2001 Pihaviemäröinti ja asfaltointi 1995 Porrashuoneet 1995 Pihajulkisivut 1994 Patterit (suurin osa uusittu) 1993 Sähkönousut 1991 Hissi 1989 Katujulkisivu 1987 Katto 1986 Ikkunat
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
978 000 €
Myyntihinta
894 595 €
Neliöhinta
7 217,71 € / m²
Velkaosuus
83 405 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
1 096 € / kk
Pääomavastike
616,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 712,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
32 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Meritullinkatu 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 450 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1874
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
165 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1874
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.11.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 472 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Pertsa Kuusisto, asiakaspalvelu@oi.fi, 010 755 6547
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki. Puh: 09 310 1691 Alueen vireillä olevia kaavahankkeita: Diaarinumero HEL 2025-008630 Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Kruununhaassa asemakaavat muutetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta. Työn yhteydessä päivitetään myös rakennusten ja yleisten alueiden suojelua. Kaavojen ajantasaistaminen ei koske uudisrakentamisen hankkeita, vaan muutokset vaativat edelleen erillisen asemakaavamuutoksen tai poikkeamispäätöksen. Hankenumero 5318_11 Kruununhaan koillisosassa sijaitsevan Helsingin kaupallisen reittiveneliikenteen kotisataman aluetta kehitetään osana Merellistä strategiaa. Tavoitteena on sijoittaa alueelle Helsingin merellisen toiminnan kannalta keskeisiä toimintoja sekä uutta julkista puistoa ja rantaa kaupunkilaisille. Hankenumero 5318_9 Senaatintorin viereen sijoittuvan Valtioneuvoston linnan korttelia on tarkoitus täydennysrakentaa. Lisärakennus on tarkoitus sijoittaa umpikorttelin piha-alueelle purettavan entisen painotalon tilalle. Kaavaratkaisu mahdollistaa Valtioneuvoston tilojen keskittäminen Helsingin empirekeskustaan kuuluvaan Valtioneuvoston linnan kortteliin. Keskustan maanalaiseen huoltotunneliin on tarkoitus rakentaa uusi ajoliittymä. Kaavoituksen yhteydessä tullaan myös selvittämään mahdollisuutta Kirkkokadun muuttamisesta yksisuuntaiseksi Snellmaninkadun ja Ritarikadun välisellä osuudella. Diaarinumero HEL 2025-003965 Asemakaavan muutoksen yhteydessä käyttötarkoitus muutetaan hallinto- ja virastorakennusten korttelialueesta liike- ja toimistorakennusten korttelialueeksi. Kadun varren maantasokerros varataan liike-, myymälä- ja palvelutiloiksi. Rakennusten suojelumerkinnät ajantasaistetaan. Kortteli jaetaan useampaan tonttiin. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit omina osakkeinaan.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero ja pesutupa
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei