229 000 €70 m²

Punakiventie 5 C, Keski-Vuosaari, Helsinki3h, k, kph, wc, lasitp.

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
404,84 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keski-Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Juuri remontoitu!

Heti vapaana uutta vastaava 3. kerroksen KOTI. Laadukkaasti toteutettu remontti, jossa on panostettu tarkoin valittuihin materiaaleihin ja huoliteltuun viimeistelyyn. Lattioissa tyylikäs kalanruotokuvioitu vinyyli, joka kestää hyvin kulutusta ja kosteutta.

Keittiössä yhdistyvät näyttävät kivitasot, laadukkaat kodinkoneet sekä käytännöllinen aamupalakaappi, joka tuo sujuvuutta arjen askareisiin.

Kylpyhuoneessa on ylellinen spa-tunnelma: epäsuora valaistus, näyttävä sormipaneelikatto sekä modernit, suuret betoninsävyiset laatat luovat rauhallisen ja viimeistellyn kokonaisuuden.

Hyvin hoidettu iso taloyhtiö jossa 211 asuntoa. Yhtiössä on vuosina 2017-2019 sukitettu viemärit, käyttövesijohdot pinnoitettu, uusittu katto sekä hissit ym. Osakkailla käytössä juuri remontoitu asukastupa, ilmainen kuntosali, sekä autoille maksuton pesu- ja huoltohalli. Autopaikka kannen alla, sähköautoille hidaslatausmahdollisuus. Taloyhtiölaajakaista 50M ja vesimaksut sisältyvät tällä hetkellä hoitovastikkeeseen. Alle kilometrin sisällä useita päiväkoteja, kouluja, uimahalli, Columbuksen ostoskeskus ja metro.

Myynti ja esittelyvaraukset Risto Nipuli 0400 15 6666 risto.nipuli@kotilkv.fi

Mietitkö asunnon vaihtoa, myyntiä tai ostoa? Ota minuun yhteys ilman sitoumuksia. Autan mielelläni kaikissa asuntoihin liittyvissä asioissa 17 vuoden kokemuksella. Kauttani löydät myös luotettavia / osaavia remonttifirmoja, kuntotarkastajia ja kilpailukykyisiä pankkikontakteja.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Punakiventie 5 C, 00980 Helsinki
Kaupunginosa
Keski-Vuosaari
Kohdenumero
80500379
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
2,37 ha
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, lasitp.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kaapisto.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Avarat kaupunkimaisemat länteen.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025: Kallion kaide ja pelikenttä (arvio 4.000 €) 2024-2029: Lämminvesijohtojen korjaukset (arvio 35.000 € / vuosi) 2026 Pesu- ja huoltohallit (arvio 60.000 €) 2027: Rakenteiden kuntotutkimus (arvio 25.000 €) 2028-2029: Lämmönvaihtimet (arvio 60.000 €)
Tehdyt remontit
1990-91 Julkisivut, ikkunat ja yläkannen tiivistys 1997-98 Hissikoneistojen uusiminen 2007 Putkiston kuntotutkimus 2008-09 Pihakannen reunapalkin ja kaiteen uusinta 2012 Punakiventie 11 kattoremontti 2013 Pohjaviemäreiden kuvaus 2014 Pohja- ja sadevesiviemäreiden sukitus Sadevesikaivojen korjaus ja tonttiviemäreiden uusiminen 2017 Telian Kaapeli-tv ja asuntojen nettiyhteys (10M) 2017-18 Viemäreiden sukitus 2018-19 Käyttövesijohtojen pinnoitus kellarin suluilta hanoille Punakiventie 3 ja 5 kattoremontit 2019 Hissien uusiminen ja rakentaminen ullakolle 2020-21 Telian Taloyhtiölaajakaistan nopeuden nosto 50M:aan vuodenvaihde . Punakiventie 1, 7 ja 9 kattoremontit Lukituksen uusinta (ILoq S5) Kuuden saunaosaston remontit 2022 Salaojien puhdistus ja tarkastus Porrashuoneiden ja aulojen maalaus Patteriventtiileiden uusiminen Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024 Asukastilan ja yhtiön omistamien asuntojen remontointi, sekä lämminvesijohtojen korjaukset
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa vieressä. Columbuksen palvelut ja metro 850 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia, 50M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
219 646,50 €
Neliöhinta
3 271,43 € / m²
Velkaosuus
9 353,50 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
404,84 € / kk
Pääomavastike
48,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
453 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 10 €, varasto 1-5 €, autopaikka sähkölataus 10 €, moottoripyöräpaikka 5 €.
Autopaikan kustannukset
17 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästömasto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 120 190 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
211
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2,37 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Emännät Isännöinti Oy, Mika Hamed, 0503745557
Kaavoitustiedot
Viranomainen.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pyörävarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei