290 000 €51 m²

Kirstinkatu 2 B, Kallio, Helsinki2h+k

Velaton hinta
290 000 €
Hoitovastike
225,45 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Tilava kalliolainen kaksio korkealta, yhtiön ylimmästä asuinkerroksesta. Olohuoneen jatkeena avautuva lasitettu parveke tarjoaa upeat etelänäkymät Kallion kirkolle. Läpitalon pohjan ansiosta makuuhuoneesta ja keittiöstä avautuvat näkymät Linnanmäen suuntaan.

Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu ja vastike on kohtuullinen taloyhtiön vuokratulojen ansiosta .Perinteinen linjasaneeraus valmistui 2018, ikkunat ja parvekeovet uusittiin sekä katot pinnoitettiin 2021. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla..

Sijainti on keskeinen, mutta yllättävän rauhallinen. Lähialue tarjoaa runsaasti kulttuuria, palveluita ja loistavat julkiset liikenneyhteydet.

Perustiedot

Sijainti
Kirstinkatu 2 B, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
616437
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
2 003 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet. apk liitäntä löytyy
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku suihkunurkka, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkötoiminen, kiinteät valaisimet. pyyhekuivain vesikiertoinen
Säilytystilat
Vaatehuone, vintti, ulkovarasto
Näkymät
etelä
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2025 Pihan parannustyöt 2025-2027 Mahdollisesti liiketila 1-4:n tiivistys ja kapselointi 2026-2027 Lämmön tasapainotus Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2024 Lukituksen uusiminen 2022 Muurien ja seinien hulevesityöt. 2021 Kattojen pinnoitus ja turvatuotteet. 2021 Liiketilojen ikkunoiden uusiminen. 2021 Ikkunoiden ja parv. ovien uusiminen. 2021 Patteriverkoston parannustyöt. 2019 Entisen ravintolatilan muutostyöt. 2019 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus 2018 LVIS-linjasaneeraus, D-rapun ilmanvaihdon poistoilmankone 2017-2016 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2016 Kiinteistön lukituksen muutos Abloyn Sento-järjestelmään. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (toteutettu v. 2018 perinteisest) 2015 Huoneistojen ajantasapiirustukset laadittu. Ilmanvaihdon poistoilmakoje (A-, B- ja C-raput). 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Pihajulkisivujen, pihan puolen ikkunoiden sekä parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöhanke. 2013 Jätekatos rakennettu. 2012 Lämmitysverkoston linjasäätöventtiilien uusiminen. Katujulkisivun kunnostus- ja maalaustyöt. 2010 Kaukolämpölaitteiston uusiminen ja ilmauskoneen asennus 2009 Katusivun ikkunoiden huoltomaalaus. 2008 Saunan kunnostus. Peltikaton paksukalvopinnoitus. 2005 Yleisten tilojen ja ulko-ovien lukkojen muutostyöt. Hissien peruskorjaus. 2003 Pihaportti hankittu. 2000 Pihanpuolen betoniosien kunnostus ja pihajulkisivun maalaus. 1999 Ilmanvaihtohormiston nuohous. 1996 A-, B- ja C-rappujen pihan puolen ikkunoiden kunnostus. 1993 D-rapun kadun puolen ikkunoiden kunnostus. 1988 Porrashuoneiden maalaustoteutussuunnittelu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa 100 m, Ympyrätalossa S-Market n. 500 m, Alppilassa K-Market n. 900 m, Helsingin urheilutalo ja uimahalli n.200 m, useita teattereita lähistöllä, Kallion kirjasto n. 400 m. Koulut: ala- ja yläkoulut n. 500 m. Päiväkoti: lähellä useita päiväkoteja 100-500 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
290 000 €
Myyntihinta
249 332,98 €
Neliöhinta
5 686,27 € / m²
Velkaosuus
40 667,02 €

Vastikkeet

Hoitovastike
225,45 € / kk
Pääomavastike
255,51 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
480,96 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 25,00 €/kk, autopaikka 45,00 €/kk. Autopaikkojen hinta 1.7.2026 alkaen 60 e/ kk Yhtiökokouksessa 7.4.2025 hallitukselle annettiin valtuutus kerätä tai olla keräämättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja/tai pääomavastikestta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästötaso
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
95
Liiketilojen pinta-ala
313 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
2 003 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kallion Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
bussi- ja raitiovaunulinjapysäkit n. 200 m, metro n. 500 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, dNA Welho 10 M tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti, lasikuitutapetti/tapetti, välitila laatoitettu. Olohuone: parketti, lasikuitutapetti/tapetti. Makuuhuone 1: parketti, lasikuitutapetti/tapetti. Kylpyhuone: kaakeli, laatta. Eteinen: parketti, lasikuitutapetti/tapetti.