298 000 €108,5 m²

Isonvillasaarentie 7, Vuosaari, Helsinki5h + k + kph + WC + 2 vh + parveke

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
557,70 € / kk
Asuinpinta-ala
108,5 m²
Huoneita
5
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Tilava ja siisti perheasunto erinomaisella pohjalla – 4 makuuhuonetta!

Tarjolla valoisa ja toimivapohjainen koti isommallekin perheelle. Tämä 108,5 m² huoneisto tarjoaa runsaasti tilaa ja käytännöllisyyttä arkeen.

Asunnossa on neljä makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia niin perhe-elämään, etätyöhön kuin vierashuonekäyttöön. Avara olohuone toimii kodin sydämenä – täällä viihdytään yhdessä, ja käynti parvekkeelle tuo tilaan luonnonvaloa sekä rauhoittavan hengähdyspaikan arjen keskelle.

Erillinen keittiö on käytännöllinen ja selkeä kokonaisuus, jossa ruoanlaitto sujuu vaivattomasti. Kaksi vaatehuonetta takaavat erinomaiset säilytystilat, mikä tekee asumisesta huolettoman ja järjestelmällisen.

Asunto sijaitsee hissitalon 3. kerroksessa (3/4), mikä tekee arjesta sujuvaa. Oma tontti!

Tiedustelut: Mikko Kykkänen LKV, LVV, Lähiökuningas 044 971 6031 mikko@lkvvuosaari.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
24445023
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
108,5 m²
Tontin pinta-ala
2,51 ha
Huoneiston kokoonpano
5h + k + kph + WC + 2 vh + parveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Astianpesukone, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Jääkaappi, Pakastin
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Erillinen WC
Säilytystilat
2 kpl vaatehuone, kaapistot makuuhuoneissa
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään, ikkunoita pohjoiseen, parveke etelään
Tulevat remontit
2025: - Ikkunoiden (talot 1. ja 3.) huoltokunnostus (helat, tiivisteet, säädöt) -Vesikaton pienkorjaukset/kuntoarvio -Salaojien huuhtelu ja kuvaus, kellaritilojen kosteustarkastus -Käyttövesiverkoston virtaamisen säätö -Pihaportaiden ja tukimuurien kunnostus + 3. talon päätyportaiden lisäaskelmat -Saunaosastojen pienkorjaukset *) -Väestösuojien korjaustoimenpiteet 2026: -Piha-asfaltointien uusintoja ja paikkauksia -Sokkelien huoltomaalaus + laudoitus (aika ja toimenpiteet tarkentuu salaojien huuhtelun/kuvauksen jälkeen) 2027: -Ikkunoiden huoltomaalaus ja yleisten tilojen ovet -Asuntojen kylpyhuoneiden ja saunaosastojen kuntokartoitus *) 2028: -Lämmitysverkoston säätö ja venttiilien uusinnat -Lämmönvaihtimen uusinta t1 ja t3 (tulevaisuudessa liittyminen maalämpöön? Jos siihen päädytään, ei kannata vaihtaa) -Yleisten tilojen ja porrashuoneiden kunnostukset -Viemäreiden huuhtelu 1 ja 3 talo 2029: -Vesikaton pinnoitus
Tehdyt remontit
2025 Sähköpääkeskukset uusittu latausasemat asennettu 2024 Sähköpääkeskusten uusiminen ja latausasemat (suunnittelu) 2024 D41 ja D38 vesivahingonkorjaus 2024 5- ja 7-talojen ilmanvaihdon peruskorjaus 2022 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 5 ja 7 talot 2022 Kuntoarvio 2021 Parvekeovet ja ikkunat talot 5 ja 7 2020 Julkisivujen pesu 2020 1-Talon jätekatoksen uusiminen 2018 Maalauskunnostuksia autokatokseen ja sokkeliin 2018 Talojen 5 ja 7 hissien kunnostus 2017 Asuntojen vesikaluston kuntotarkastus ja vedensäästösäädöt 2016 Taloyhtiöliittymä: Valokuituverkkoon ja taloyhtiöliittymään kytkeytyminen, siirtyminen kaapeli-tv:n vastaanottoon 2015 Vesikattojen ja autokatosten kunnostaminen 2015 Hissien kuntokartoitus 2015 Väestönsuojien kunnostus ja tiiviyskokeet 2015 Lämmönvahtijärjestelmän käyttöönotto 2014-2015 2015 Talot 5 ja 7 lämmönvaihtimien uusinta 2012 Porrashuoneiden kunnostaminen 2011 Kiinteistön automatiikka: Kiinteistön automaattisen ohjaus- ja valvontajärjestelmän asennus 2011 Kuivaushuoneiden ja -laitteiden uusiminen 2011 Taloyhtiön saunaosastojen uusiminen 2011 Putkiston linjasaneeraus: (sis. myös sähkönousujen uusimisen) 2008 Talot 1 ja 3: lämmönvaihtimien uusinta ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2006 Lukituksen uusiminen 2005 Antennijakoverkoston kunnostus: Yhtiössä siirrytty kaapeli-TV:n käyttöön ja samalla laajakaistapalveluuiden mahdollistavien palveluiden käyttöön kaikkiin huoneistoihin 2005. 2003 Vesijohtojen ja viemärien kuntotutkimus 2003 Isonvillasaarentie 1, viemärin uusiminen 2003 Isonvillasaarentie 1 ja 3: Julkisivujen pinnoitus ja ikkunoiden sekä parvekeovien uusiminen 1999 Talo 5 ja 7: julkisivujen levytys ja lisälämmöneristys, parvekkeiden kunnostus ja ikkunoiden (ei parvekeikkunoita) uusinta
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Kiinteistötunnus
091-435-0001-0183

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
286 263,30 €
Neliöhinta
2 746,54 € / m²
Velkaosuus
11 736,70 €

Vastikkeet

Hoitovastike
557,70 € / kk
Pääomavastike
273,78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
831,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy toistaiseksi hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle myönnetty valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Sauna: 15 € / kk Autokatos: 20 € / kk Autopaikka: 13 € / kk Autopaikka kylmä: 2,50 € / kk + pysäköintilupa 35 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Säästökari
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA 10M
Tontin koko
2,51 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy (Uusimaa), Jonni Talas, jonni.talas@kontuoy.fi, 0107398990
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, autokatos, pistokkeellisia autopaikkoja, autopaikat jonotusperusteisesti.
Yhteiset tilat
Sauna, kerhohuone, väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot ja pesutupa
Pintamateriaalit
Laminaatti