235 000 €36,3 m²

Helsinginkatu 7 B, Kallio, Helsinki2 h, kk, kh.

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
273,60 € / kk
Asuinpinta-ala
36,3 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1907
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Omaa luokkaansa oleva koti!

Vuonna 1907 valmistunut yhtiö huokuu yli sadan vuoden historiaa ja ajattoman kaunista arkkitehtuuria.

Rakennuksen jykevässä kulmassa sijaitseva asunto hurmaa hienolla erkkerillään, joka työntyy kadulle päin tuoden tilaan ainutlaatuisen valon ja tunnelman. Leveät, syvät ikkunapenkit ovat omiaan kasveille tai istahtamaan hetkeksi nauttimaan näkymistä ja kaupungin elämänmenosta.

Tämä koti on alun perin ollut yksiö, mutta se on muuntautunut taitavasti toimivaksi kaksioksi. Yli kolmen metrin huonekorkeus tuo tilaan ilmavuutta ja arvokkuutta. Nykyinen omistaja on tehnyt todellisen löydön paljastaessaan muovimattojen alta upeat alkuperäiset lautalattiat – onneksi ne olivat säilyneet suojassa vuosikymmenten ajan.

Kodissa vallitsee poikkeuksellisen hurmaava tunnelma. Rohkea ja taidokas värien käyttö vie ajatukset kauas perinteisestä suomalaisesta ilmeestä – täällä voisi kuvitella olevansa keskellä viehättävää eteläeurooppalaista kotia. Jokainen yksityiskohta saa pysähtymään, katselemaan ja ihastelemaan. Onpa hienoa!

Pohjaratkaisu on poikkeuksellisen onnistunut: kompaktissa tilassa on selkeästi erillinen olohuone ja makuuhuone, molemmat tilavia ja toimivia. Keittokomero on uusittu pari vuotta sitten tyylikkäästi ja käytännöllisesti. Myös kylpyhuoneessa tilankäyttö on esimerkillistä – sen ei tarvitse olla suuri ollakseen sekä toimiva että viihtyisä.

Tämä koti on koettava paikan päällä. On hyvin mahdollista, että ihastut ensi silmäyksellä.

Sovitaan esittely ja mennään ihailemaan.

Anne Korkeakoski 040 934 1111 anne.korkeakoski@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Helsinginkatu 7 B, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
80495493
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
36,3 m²
Tontin pinta-ala
814 m²
Kokonaispinta-ala
36,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h, kk, kh.
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 3 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittokomero, jossa jääkaappi/pakastin, kalusteisiin upotettu uuni, apk-liitäntä, induktioliesi ja liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Laminaattitasot, puulattia. Keittiöremontti on tehty syksyllä 2023/ Rustholli Remontit Oy. Asbestitarkastus tehtiin keittiöremontin yhteydessä (purku Asbrak Oy). Keittiöremontti on tehty syksyllä 2023/ Rustholli Remontit Oy.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Varusteet: sadesuihku, pyykinpesukoneliitäntä, wc-istuin, bideesuihku, pesuallas ja allaskaappi, peilikaappi. Harmaanruskea/vaalea laatoitus. Sähkötoiminen lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot ja vinttikomero
Näkymät
N. etelä-itä, erkkeri kaakkoon. Katunäkymät Helsinginkadulle ja Harjukadulle sekä Harjutorille
Tehdyt remontit
Kiinteistössä suoritetut korjaukset 1970 Ikkunat 1971 Putket 1990 Julkisivut 2003 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2003 Pohjajohtojen asbestinpoisto ja uudelleen eristäminen 2004 Yleisten ja yhteisten tilojen lukituksen muuttaminen Exec-lukkoihin 2005-2006 Parvekkeiden kunnostus 2009 Huoneistojen A 3-4, A 8-9, A 11-12, A 18-19 ja C 62-63 tulisijahormien kunnostus osakkaiden omalla kustannuksella 2010 Peltikaton pinnoitus ja piippujen sadekatosten lisääminen 2012 Sisäpihan asfaltointi ja pihan sadevesiviemärien kunnostus 2012 Pihasiiven kantavien rakenteiden vaurioiden korjaussuunnittelu ja korjaus 2012 Kiinteistön peruskuntoarvio ja asbestikonsultointi 2012 Putkiston kuntotutkimus 2013 Katujulkisivun puuikkunoiden ja porrashuoneiden ulko-ovien ulkopuolen huoltomaalaus 2013 Katu- ja pihajulkisivujen paikkarappaustyöt 2013 Hankesuunnittelu 2013 Pihasiiven peltikaton pinnoitus 2013 Porrashuoneessa osan asuinhuoneistojen ulko-ovien ulkopuolen huoltomaalaus 2013 Alustava ullakkorakennusoikeuden ja hissien rakentamisselvitys 2014 Huoneistosta C 50 vesivuotovahinko huoneistoon C 73 2014 Vesi-, viemäri- ja sähköjohtojen peruskorjauksen toteutussuunnittelu 2015 Vesi-, viemäri- ja sähköjohtojen peruskorjauksen toteutussuunnittelma hyväksytty yhtiökokouksessa 2015 Ilmanvaihtohormien kartoitus 2015 Taloteknisen peruskorjaustyön aloitus 2015 Lukkojen sarjoitus iLOQ -järjestelmään 2015 Vesi-, viemäri- ja sähköjohtojen peruskorjauksen toteutuksen aloittaminen 2016 Vesi-, viemäri- ja sähköjohtojen sekä tiedonsiirtojärjestelmänperuskorjauksen toteutus 2016 Patteriventtiilien ja lämmönsäätöjärjestelmän venttiilien uusiminen ja perussäätö 2016 Ilmanvaihtohormien kunnostaminen 2017 Laajakaista 50/50M 2017-2018 Peltikaton uusiminen 2018 Lämmitysjärjestelmän paisunta-astian uusiminen 2020 Katuportin uusiminen ja ovikoodilaitteiden asentaminen 2021 Peltikaton maalaus.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-12-348-7
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia, 50/50M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
235 000 €
Neliöhinta
6 473,83 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
273,60 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
273,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista:

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Helsinginkatu 7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiölaajakaista 50/50 M (modeemi sulakekaapissa), valokaapeli, Telia. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöön kuuluu yksi rakennus, jossa on kolme porraskäytävää ja viisi kerrosta sekä ullakko. Pyöräsuojassa 23 polkupyöräpaikkaa; avain panttia vastaan isännöitsijän kautta. Taloyhtiössä ei ole hissiä. Yhtiön hallinnassa oleva asunto B 32 on vuokrattu. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 463 500 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1907
Huoneistojen lukumäärä
41
Liiketilojen pinta-ala
312,1 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1907
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
814 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
LIV Isännöinti Oy, Tero Alajääski, tero.alajaaski@livisannointi.fi, +358 10 841 0410
Kaavoitustiedot
Suunnitelman kuvaus Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Asemakaavat muutetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta. Työn yhteydessä päivitetään myös rakennusten ja yleisten alueiden suojelua. Kaavojen ajantasaistaminen ei koske uudisrakentamisen hankkeita, vaan muutokset vaativat edelleen erillisen asemakaavamuutoksen tai poikkeamispäätöksen. Lisätietoja antaa Otso Huhtala, arkkitehti, p. (09) 310 37296
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kaapeli-tv ja pyörävarasto
Muut tilat
Eteisestä käynti wc/kylpyhuoneeseen sekä keittokomeroon. Eteisessä korkea peililiukuovellinen kaapisto. Lautalattia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnon iso huonetila on edeltävän omistajan aikana jaettu seinällä kahtia, jolloin on saatu erillinen makuuhuone, jossa on ikkuna. Makuuhuoneen ovikaaren yläpuolella syvä kaappi. Puulattia.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa kaunis kaakon suuntaan avautuva erkkeri, josta avautuu näkymä Harjutorin suuntaan. Erkkerissä kapeat ikkunat molemmin puolin Harjukadun ja Helsinginkadun suuntaan. Seinät maalattu, kaunis lautalattia.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei