449 000 €63 m²

Mannerheimintie 35, Taka-Töölö, Helsinki2h, avok, kph,wc, vh

Velaton hinta
449 000 €
Hoitovastike
252 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Ihastuttava kaksio arkkitehti Ole Gripenbergin suunnittelemassa korttelissa, v. 1926 valmistuneessa arvostetussa talossa. Tälle huoneistolle on kuvaavaa korkea huonekorkeus, upea kalanruoto lattia, tyylikäs keittiö kaasuliedellä sekä pintaremontissa kauniisti viimeistellyt yksityiskohdat.

Yhtiössä vuokratuotot hieman yli 74.000€. Tämän johdosta vastike on varsin edullinen ollen 252 €/kk (4€/m2). Taloyhtiön putkiremonttikin on tehty 2011. Viehättävä korttelipiha on suojaisa ja rauhallinen paikka.

Monipuolinen urheilutarjonta, kisahalli ja kulttuuripalvelut kaikki kävelyetäisyydellä. Töölönlahden lenkkipolulla voi huolehtia myös omasta kunnosta!

Bussit ja ratikat menevät ihan vierestä keskustaan muutamassa minuutissa. Lähellä lukuisia putiikkeja, kahviloita ja kauppoja. Joka tänne muuttaa, ei varmasti halua täältä pois!
AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Hyvät liikenneyhteydet, Soveltuu sijoitusasunnoksi

Perustiedot

Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
1413110
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
1 085 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph,wc, vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2-3 kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, kaasuliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, valaistupeili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
lounas
Näkymät
kadulle
Tulevat remontit
2025-2026 Kattoturvatuotteiden asennus 2025 2027 Kellaritilojen tutkiminen ja kunnostus 2026 Mannerheimintien puoleisen julkisivun rappaus ja ikkunoiden maalauksen suunnittelu. Toteutus 2028 2026 Ovipuhelimien huolto- ja kunnostus
Tehdyt remontit
1979 kaukolämpöön liittyminen, 1982 ikkunoiden uusiminen, 1983 ullakon lämpöeristys, 1984 pihanpuolen julkisivun maalaus, 1986 hissien peruskunnostus, 1988 HTV:n laajennus, pohjaviemärin osittainen uusiminen, 1989 sähkö- ja telelinjojen uusiminen, 1990 porrashuoneiden maalaus, 1991 tontti- ja sadevesiviemärin uusiminen, 1992 maakaasuun siirtymisen edellyttämät kaasuputkien varmistukset, 1993 vanhan savupiipun korjaus, 1994 tuuletusparvekkeiden korjaus, 1996 pihamaan järjestäminen ja uusi jäteasema, 1998 vesikaton uusiminen, Mannerheimintien julkisivun uusiminen, 1999 lumiesteet, 2000 kellaritilojen uudistaminen: sauna, pesutupa, säilytyskomerot ja putkistot, huoneiston A1 täysremontti, 2001 pihanurmikko ja pihavalaistus, 2002 taloyhtiön huoneiston B 21 täysremonttija jätekatoksen kattaminen, 2006 sisäpihan ovien uusiminen, 2007 liikehuoneiston B 24, 23 kunnostaminen, 2007 kolmen pihantason A1, A2 ja B 21 taloyhtiön huoneiston ja saunan pukuhuoneen vesivahingon korjaus, 2011 LVIS-saneeraus, Elisa valokuitukaapeli, lukituksen uusiminen, Abloy Sento-avaimet 2013 sisäpihan julkisivun ja tuuletusparvekkeiden korjaus 2016 porraskäytävien ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus 2018 Piha-asfaltin uusiminen, Takapihan istutusten kunnostus 2020 Lämmönsiirtimen uusiminen 2021 Sisäpihan kunnostus 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Töölön ala-asteen koulu (etäisyys n. 0.5 km), Töölön yhteiskoulu (etäisyys n. 0.3 km), Päiväkoti Ratikka (etäisyys n. 0.17 km), K-market Mansku (etäisyys n. 0.15 km), Kisahalli, Apteekki putiikit vieressä (etäisyys n. 0.1 km)
Lisätiedot
Yhtiökokouksen päätökset 9.5.2025: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa. Keskusteltiin kadun puoleisen julkisivun korjaustarpeesta, joka on odottanut Mannerheimin katutöiden valmistumista. Yhtiökokous päätti lisätä kunnossapitotarveselvitykselle katon kunnon seuraamisen..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
SAMI LAHTIVIRTA p.0400900404
sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
449 000 €
Myyntihinta
449 000 €
Neliöhinta
7 126,98 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
252 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
252 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
11,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Pesutuvan vuosimaksu 20€.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö L. Viertotie 35
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1926
Rakennusvuoden lisätiedot
1926
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
236 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
6
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C
Tontin koko
1 085 m²
Liikenneyhteydet
bussi, raitiovaunu (etäisyys n. 0.05 km)
Lämmitys
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, sauna, irtaimistovarasto, pyörävarasto ja urheiluvälinevarasto
Lainalaskuri