318 000 €104,5 m²

Urakkatie 10-12 D, Itä-Pakila, Helsinki4h+k+s+ask.huone

Velaton hinta
318 000 €
Hoitovastike
418,50 € / kk
Asuinpinta-ala
104,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Itä-Pakila
Kaupunki
Helsinki

Tämä tilava asunto sijaitsee halutussa rivitaloyhtiössä Itä-Pakilassa, Helsingissä. Tässä kodissa asut lähellä luontoa ja harrastemahdollisuuksia, mutta kuitenkin loistavien kulkuyhteyksien päässä Helsingin ydinkeskustasta. Itä-Pakila on tunnettu yhteisöllisestä, turvallisesta ilmapiiristään ja se onkin lapsiperheiden suosiossa.

Asunnossa on loistava pohjaratkaisu. Valoisa keittiö ja oleskelutila on suunniteltu viihtymistä ja leppoisaa yhdessäoloa ajatellen. Kaksi makuuhuoneista on yläkerrassa ja yksi alakerrassa. Saunan yhteydessä oleva pukeutumistila on niin suuri, että sitä voi hyödyntää joko toisena olohuoneena tai vaikkapa rauhallisena työtilana. Saunatilat on remontoitu jokunen aika sitten ja niistä on näppärästi kulku omalle suojaiselle pihalle vilvoittelemaan. Pienellä pintaremontilla teet tästä asunnosta unelmiesi kodin!

Rivitalo on valmistunut vuonna 1980, ja sitä on ylläpidetty hyvin vuosien varrella. Tärkeimmät remontit on tehty ja sähköautojen latausinfra on rakennettu . Asunto-osakeyhtiössä on yhteensä 11 asuntoa. Alueella on erinomaiset kulkuyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä, kuten päiväkoti ja koulu. Luonnonläheisyys tekee tästä kodista ihanteellisen paikan kaikille, jotka arvostavat rauhallista ja vihreää ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tule suunnittelemaan grillinpaikkaa tupaantulijaisiin. Varaa esittelysi jo tänään!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Urakkatie 10-12 D, 00680 Helsinki
Kaupunginosa
Itä-Pakila
Kohdenumero
80497551
Asuinpinta-ala
104,5 m²
Tontin pinta-ala
4 133,7 m²
Kokonaispinta-ala
104,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+ask.huone
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Tulevat remontit
2026 Ovien huoltomaalaus 2027 Julkisivun puuosien pesu ja huoltomaalaus 2027 Päätyseinien tuuletusraot 2028 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2030 Asfaltoinnin uusiminen 2030 Lämmönvaihtimen uusiminen
Tehdyt remontit
2026 Käynnissä Salaoja- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2005 Vesikaton korjaus 2008 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2008 Patteriventtiilien uusiminen ja lämpöverkon tasapainotus 2010 Kivijalan kuivatusurakka 2010 Ulkovesiputkien ja sadevesi-ja salaojajärjestelmän uusiminen, sokkelin patolevytys 2010 Huoneistojen välisten aitojen uusiminen 2010 Runkovesiputkien uusiminen 2010 Rinteen tukirakenteiden uusiminen 2011 Urakkatie 14 vastaisen tonttiaidan uusiminen 2013 Huoneiston B6 pesuhuoneen ja saunan kosteusvauriokorjaus 2014 Asuntojen kappojen ilmavuotojen korjaus 2014 Sokkelimaalauksia tehty tarvittavilta osin 2016 Ikkunoiden sisäpuolinen kunnostus, ikkunoiden ulkopuolinen kittaus 2016 Runkoviemärin pesu/painehuuhtelu 2018 Karmiventtiilien asennus 2018 Valesokkeli- ja märkätilakorjaus 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019 A 3 alakerran työhuoneen kondenssivesikorjaus 2019 2019 Puhalluseristeen lisääminen yläpohjaan 2019 Postilaatikoiden uusiminen 2020 D 9-vaatehuoneen sisäkaton uusiminen 2020 Valesokkelikorjauksen 2-vuotis takuutarkastus 2020 Päätykolmioiden lautojen maalaaminen 2020 Päätyseinien "maskeeraus" (tiilihalkeamat) 2021 Roskakatoksen uusiminen vastaamaan 2021 voimaan astuvaa jäteasetusta 2022 Aitojen maalaus (tonttien väliset , 10-12..14raja) 2022 Toteutettu B-talon kulman tukipöllien oikominen, tukimuurin uusiminen ja parkkipaikan levennys 2022 Toteutettu D-talon päädyn portaiden sekä muiden ulkoportaiden korjaus, porraskaiteiden ja kävelykaiteen korjaus 2024 Kevyt kuntokartoitus 2025 Vesikourujen puhdistus 2025 Sähköautojen latausmahdollisuuden rakentaminen
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-34-3-9
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
318 000 €
Myyntihinta
283 931,09 €
Neliöhinta
3 043,06 € / m²
Velkaosuus
34 068,91 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
418,50 € / kk
Pääomavastike
287,39 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
705,89 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Urakkatie 10-12
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Valokuitu. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous 1.4.2026 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoito- ja/tai rahoitusvastikkeet sekä tarvittaessa jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastikkeen taloudellisesta tilanteesta riippuen. Lainaosuussuoritukset ja pääomavastikkeet rahastoidaan enintään lainanlyhennysten määrällä. Taloyhtiön kiinnitykset: 520 227 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
11
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Lapekatto
Energialuokka
B2007
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
Tontin koko
4 133,7 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Sakari Hekkala, sakari.hekkala@kiinteistotahkola.fi, +358207481061
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2026 Käynnissä, Käyttövesiputkien ja viemärien kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma