338 000 €51,5 m²

Pakilantie 83, Länsi-Pakila, Helsinki2h+kt+vh

Velaton hinta
338 000 €
Hoitovastike
360,50 € / kk
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsi-Pakila
Kaupunki
Helsinki

VALONSÄTEISTÄ TÄYTTYVÄ KAKSIO VUONNA 2020 RAKENNETUSTA PIENKERROSTALOSTA SUOSITULTA ASUINALUEELTA

Tämä valonsäteistä täyttyvä kolmannen kerroksen kulmahuoneisto ihastuttaa avaruudellaan, toimivuudellaan ja esteettömyydellään. Huoneiston keittiö yhdistyy harmonisesti olohuoneeseen, jonka jatkumona on suuri lattiasta kattoon lasitettu parveke, jolta avautuu täysin avoimet ja vehreät maisemat ilta-auringon puolelle yli pientaloalueen. Tilava parveke onkin oivallinen kesäolohuone, jonne mahtuu isompikin sohvaryhmä.

SISUSTAMISEN HELPPOUTTA SUURIEN IKKUNOIDEN SIIVITTÄMÄNÄ

Huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja siten huoneisto on helppo kalustaa monin eri tavoin ilman lämpöpattereiden tuomia esteitä. Huoneiston kruunaa makuuhuoneen yhteydessä oleva ikkunallinen vaatehuone, jota voisi käyttää jopa etätyöpisteenäkin.

OMA TONTTI KULLAN KALLIS

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2020 omalle tontille, mikä takaa huokeammat ja turvallisemmat asumiskustannukset tulevaisuudessa. Tontti pitää sisällään pihakannen alla sijaitsevan autohallin yhdessä naapuriyhtiön kanssa.

MAHTAVAT PUITTEET YMPÄRILLÄ

Ympärilläsi on mitä mahtavimmat puitteet arjen sujuvuuteen ja vapaa-aikaan. Palveluista kävelymatkan etäisyydeltä löytyvät lähikaupat Lidl ja Alepa. Ulkoilun ystävälle läheltä löytyvät monipuoliset aktiviteetit, kuten mm. Keskuspuiston luontopolut, pallokentät, jäähalli, ulkokuntosalit, Pirkkolan urheilupuisto, Paloheinän kuntoportaat ja golfkenttä. Ympärillä vehreyttä tuovat ympäröivä pientaloalue ja siirtolapuutarha.

HELPPO LIIKKUA JOKA SUUNTAAN

Tästä osoitteesta liikut ketterästi ympäri pääkaupunkiseutua. Kehä I:lle hurautat autolla hetkessä ja Raidejokerin pysäkki sijaitsee alle kilometrin säteellä, josta pääset ratikoimaan poikki Helsingin aina Itäkeskusta ja Otaniemeä myöten. Myös bussilinjat kulkevat vierestä ja useat Keskuspuiston pyöräilyreitit on helposti saavutettavissa.

LÄNSI-PAKILA ASUINALUEENA KASVATTAA SUOSIOTAAN

Tässä kohteessa on kotia moneen elämänvaiheeseen, jossa yhdistyvät moderni ja esteetön asuminen luonnon, aktiviteettien ja kattavien liikenneyhdeksien äärellä rauhallisen pientalomiljöön vieressä. Länsi-Pakila on asuinalueena kaupunkiranginkin kärkipäässä ja se on kasvattamassa sijalukuaan entisestään ylöspäin halutuimpien kaupunginosien joukossa.

UNELMISTA TOTTA

Tartu tilaisuuteen ja aloita unelmien toteuttaminen ottamalla yhteyttä ja sopimalla oma esittelyaikasi: Mikko Piitulainen, p .040 564 7774 / mikko@carmine.fi.

💫 Huippusijainti suositun pientaloalueen vieressä 💫 Oma tontti 💫 Valoisa kulmahuoneisto ja toimiva pohjaratkaisu 💫 Tilava parveke 💫 Mahdollisuus autohalliosakkeeseen 💫 Hyvä kunto, talo on rakennettu 2020

Perustiedot

Sijainti
Pakilantie 83, 00660 Helsinki
Kaupunginosa
Länsi-Pakila
Kohdenumero
65697111
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Tontin pinta-ala
1 085 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, irralliset kaapistot, astianpesukoneliitäntä, integroitu astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla, mikroaaltouuni. Olohuoneeseen yhdistyvä avokeittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Lounas. Valoisa ja tilava lasitettu parveke, jossa on lasiset alakaiteet sekä lasitetut parvekeikkunaovet. Parvekkeen lattia on laudoitettu terassilaudoituksella.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi. Tilava kylpyhuone, jossa on kylpyhuonekaapisto ja pesutornille paikka. Upotettu valaistus paneelikatossa. WC: WC on kylpyhuoneessa
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Huoneistosta on katunäkymät Pakilantielle sekä vehreät maisemat yli Länsi-Pakilan pientaloalueen lounaaseen ja luoteeseen.
Tulevat remontit
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjausohjelma PTS: 2029 energiatodistuksen laadinta
Tehdyt remontit
-. 2024 Päätettiin yhtiöjärjestyksen muuttamisesta kokonaisuudessaan. Yhtiöjärjestyksen muutoksen pääkohdat: Lunastuspykälän päivittäminen vastaamaan nykyistä asunto-osakeyhtiölakia (huoneistotietojärjestelmä) Toimialapykälän päivittäminen tontin osalta (lunastettu yhtiölle)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Ruokakauppa Alepa on 200 metrin etäisyydellä. Ruokakaupat S-Market ja Lidl sijaitsevat myös alueella. Kauppakeskus Kaareen on 10 minuutin ajomatka

Koulu: Alueella sijaitsee Pakilan ala -ja yläkoulut sekä lukio

Päiväkoti: Alueella sijaitsee useita päiväkoteja

Terveyspalvelut: Paloheinän terveysasema ja Suursuon Sairaala ja Pakilan apteekki sijaitsevat lähellä. Alueella sijaitsee jalkapallokenttä, leikkikentät, Paloheinän ja Pirkkolan jäähallit, Paloheinä golf, Paloheinän kuntoportaat, Paloheinän ja Pirkkolan ulkokuntosalit sekä Keskuspuiston lenkkipolut ja pyöräilyreitit
Lisätiedot
Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Pakilan Puonti yhtiön kanssa, joka käsittää yhteispihan, leikkialueet, kulkuyhteydet, autohallin ja autopaikat, ajoliittymät -ja ajoväylät, talopesulan, kuivaushuoneen, yhteisen kerhohuoneen. jätehuollon, yhteisen kaukolämpöliittymän ja lämmönjakohuoneen, putkijohdot, viemärit ja kaapelit, ulkovaraston ja polkupyörän korjauspisteen, korvausten ja kustannusten jakamisen. Kts. liite Yhteisjärjestelysopimus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Yhteinen laajakaista, yleiskaapelointi. Taloyhtiön laajakaista 10M. Käyttäjän pitää tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa nopeammasta yhteydestä

Hinta

Velaton hinta
338 000 €
Myyntihinta
338 000 €
Neliöhinta
6 563,11 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
360,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
360,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk. Kylmän ja lämpimän veden kustannuksista suoritetaan korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Yhtiön hallitus voi kuitenkin päättää ennakkovesimaksun perimisestä, jonka perusteena on käytettävä asuinhuoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärää. Ennakkovesimaksut tasataan vastaamaan todellisia kustannuksia huoneistokohtaisen mittauksen perusteella vuosittain
Muut kustannukset
Talopesulamaksu: 10 € / kk. Talopesulan käyttö ja maksu on valinnainen. Yhtiökokouksen 2024 päätöksellä valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pakilan Aarre
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Lapekatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo
Tontin koko
1 085 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhuollosta vastaa Huoltia Espoo Oy
Isännöinti
Isännöinti Lind, Punakiventie 17 C 30, 00980 Helsinki, +358 50 567 8912, paivi@isannointilind.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa asemakaavoituksesta saa: Helsingin kaupunki, asemakaavaosasto p. 09 3101691 / vaihde. www.kartta.hel.fi
Liikenneyhteydet
Paikalla on erinomaiset liikenneyhteydet; bussit kulkevat Pakilantietä pitkin ja Raidejokerin pysäkille on matkaa noin puoli kilometriä
Pihan kuvaus
Taloyhtiöllä on viihtyisä ja rauhallinen pihapiiri, jossa on istutuksia, kiviaitaa ja leikkipaikka
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohalli sijaitsee talon alla ja autohallista on hissillä suora pääsy asuinkerrokseen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone. Vaatehuone: Tilava ikkunallinen vaatehuone, jossa on hyllyt ja vaatetanko. Upotettu valaistus
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa olohuone, joka on kulmahuone. Olohuone yhdistyy keittiöön ja olohuoneesta on käynti parvekkeelle
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet olohuoneessa ja makuuhuoneessa. Verhokiskot on olohuoneessa ja makuuhuoneessa.