- Kohdenumero
- 80499195
- Kerros
- 5 / 5
- Asuinpinta-ala
- 68,7 m²
- Tontin pinta-ala
- 9,10 ha
- Kokonaispinta-ala
- 68,7 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3k+k+kph+wc+lasitettu parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1-2 kk kaupanteosta.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja pesuallas.
- Säilytystilat
- Kaapistot
- Näkymät
- Puistoon.
- Tulevat remontit
- Ylimääräinen yhtiökokous 6.10.2025 hylkäsi hallituksen konsulteilla teettämän
ulkovaippakunnostuksen laajan hankesuunnitelman ja kaikki siihen liittyvät hallituksen
esitykset. Hanke todettiin taloudellisesti mahdottomaksi toteuttaa, raskaasti ylimitoitetuksi ja
kuntotutkimusten suosituksiin ja tietoihin perustumattomaksi. Lisäksi osakkaat totesivat
kokouksessa, ettei asiassa ole otettu kokonaisuutena huomioon kaikkia seuraavan 15 vuoden
aikana mahdollisesti eteen tulevia korjaustarpeita. Asia palautettiin kokonaan uudelleen
valmisteltavaksi. Syysyhtiökokous 24.11.2025 erotti koko hallituksen ja valitsi uuden. Uusi hallitus ryhtyy
laatimaan koko yhtiön kunnostustarpeet huomioon ottavaa pitkän tähtäimen
korjaussuunnitelmaa (PTS-suunnitelma). Suurimmat tiedossa olevat korjaustarpeet
kohdistuvat rakennusten ulkovaippaan ja erilaisiin teknisiin järjestelmiin ajoittuen vaiheittain
yli kymmenelle vuodelle. Suurempiin kokonaisuuksiin otetaan tarvittaessa lainoja
Syysyhtiökokous 24.11.2025 korotti vastiketta ja varasi talousarviossa PTS-korjauksiin 600000 €. Tällä tasolla pyritään jatkamaan, tilanteesta riippuen, vuosittaista kiinteistöjen
remontointia ja korjaamista.
= hyväksytty 2026 budjettiesitys =
Vuoden 2026 PTS:
Tehdään tarkentavat kuntoselvitykset ja toteutetaan budjetin puitteissa kohteita
kiireellisyysjärjestyksessä.
1) Kartoitetaan tilanne PTS-suunnitelman laatimiseksi
2) Purjetie 1a:n julkisivuremontin suunnittelu
3) Kattojen kuntotarkastus, suunnittelu ja kunnostustoimien aloitus (huoltoa ja
uusintaa tilanteen mukaan)
4) Parvekkeiden lattiapintojen pinnoitteen kuntotarkastus ja huoltotoimet
Tarkempiin toteutuspäätöksiin selvitystulosten perusteella kohdista 2) ja 3) palataan
kevätyhtiökokouksessa.
- Tehdyt remontit
- 1992 Liittyminen kaukolämpöön
1992-2000 Julkisivukorjaukset
2003 Merikorttikuja 1 ja Purjetie 3b päätyjen eristerappaus
2004 Purjetie 2,4 ja 3B löylyhuoneiden kunnostus
2005 Purjetie 1b päädyn lämpörappaus
Merikorttitie 8 alapohjan kosteusvaurioiden korjaus
Purjetie 3a, Purjetie 7a, Purjetie 7b, Merikorttitie 11 ja Merikorttitie 13 kattojen pinnoitus
Purjetie 1A ja 1B ikkunoiden kunnostusmaalaus
2006 Purjetie 1b ja 1a lännen puoleisten ikkunoiden uusinta
Purjetie 3b,6 ja Merikorttitie 4a,5,6 ja 7 sekä Merikorttikuja 1 ja 2 vesikattojen
pinnoitukset
Merikorttitie 5,7,8 ja 13 ja Purjetie 3a,3b ja 7b ikkunoiden ja parveke-ovien ulkopuolinen huoltomaalaus ja
sisäpuolinen käyntisovitus
Purjetie 1a ja 1b sekä Merikorttitie 1 päätyjen lämpörappaus
Purjetie 2,3b ja 4 patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus, vaihe 1
2007 Merikorttikuja 1:n julkisivusaneeraus
2007-2008 LVIS-saneerauksen ensimmäinen vaihe
2008-2010 LVIS-saneerauksen vaiheet 2-5
Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus vaihe 2
2009-2010
Talotekniikan kaukovalvontajärjestelmän rakentaminen/uusiminen
2010 Merikorttitie 2 ja Purjetie 2 päätyjen lämpörappaus
2011 Purjetie 2 julkisivupinnassa olevien ikkunoiden vaihto
2012 Merikorttitie 4a,4b,7,8 ja Merikorttikuja 1 ja 2 Pistetalojen eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta
Purjetie 4,7b ja 6 Pistetalon puisten päätyritilöitä uusiminen talojen eteläpäädyssä
Merikorttitie 4a,4b,6,11 ja Merikorttikuja 2 sekä Purjetie 4,6 ja 7a parvekeovien
ja ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus
Purjetie 1a,1b ja 3a tonttivesijohdon uusinta
Purjetie 2 ja Merikorttitie 1 piha-asfaltin uusinta (länsipuoli)
2013 Purjetie 2, 4, 6, 3b, 7a ja huoltorakennus, tonttivesijohtojen uusinta
Eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta, Purjetie 4,3b,6,7b, Merikorttitie 13,11,6
Lämmönvaihtimen uusinta Purjetie 1a ja 6
Purjetie 4 ja 6 välisen pihan asfaltoinnin uusinta
2014 Pohjoispäätyjen ikkunoiden uusinta Merikorttitie 4a,4b,5,6,7 ja 8, Merikorttikuja 1 ja 2
Parvekkeiden puisten päätyritilöiden uusinta (pohjoispuoli) Purjetie 3a, 7b, Merikorttitie 5 ja 4a.
Lamellitalojen puisten ulko-ovien uusinta Purjetie 1a,1b ja 2,Merikorttitie 1 ja 2
2015 Tonttivesijohtojen uusinta Merikorttitie 1 ja 2, 4 a, 4 b ja Merikorttikuja 2
Lamellitalojen (Purjetie 1a,1b,2, Merikorttitie 1 ja 2) porrashuoneiden maalaus
2016 Lukoston uudistus iLoq-järjestelmään
2016-2017 Hissisaneeraus
2018 Talojen Purjetie 11 ja 13 välinen autokatos
2018-2019 Pistetalojen (16 kpl) porraskäytävien huoltomaalaus. Autokatoksien Merikorttelitie 5-7, Purjetie 7a-7b ja Merikorttelitie 4-6 välisten autokatosten uusiminen
2020 Jätekatosten uusiminen Merikorttelitie 11-13, Purjetie 1a ja 1b ja Purjetie 4, 6 ja 7 a ja b (katoksia 3 kpl)
2022 Jätekatosten uusiminen Merikorttiitie 1 roskakatos, Merikorttelikuja 1 roskakatos, Merikorttelikuja 2 roskakatos, Purjetie 2 roskakatos, Merikorttelitie 4 B sekä Merikorttelitie 2 ja Merikorttelitie 4 välinen roskakatos. Yhteensä 6 kpl roskakatoksia.
2025 ulkovaippahankkeen suunnitelma.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Saunan lisätiedot
- Taloyhtiössä on sauna.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen §5 Yhtiö voi tarjouksesta osakepääomaa alentamatta lunastaa omia osakkeitaan vapaalla omalla pääomallaan.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 091-435-2-112
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- Helsinki
- Tietoliikennepalvelut
- Saunalahti taloyhtiölaajakaista 50/50
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/817/673/source/228376718)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/917/673/source/228376719)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/037/673/source/228376730)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/127/673/source/228376721)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/927/673/source/228376729)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/027/673/source/228376720)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/673/source/228376722)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/427/673/source/228376724)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/527/673/source/228376725)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/627/673/source/228376726)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/727/673/source/228376727)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/827/673/source/228376728)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/137/673/source/228376731)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/237/673/source/228376732)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/937/673/source/228376739)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/337/673/source/228376733)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/047/673/source/228376740)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/327/673/source/228376723)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/437/673/source/228376734)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/537/673/source/228376735)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/637/673/source/228376736)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/737/673/source/228376737)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/837/673/source/228376738)
